근저당권 말소, 해지증서, 등기필 | 2026 갚은 담보는 어디서 지워요?

근저당권 말소는 대출을 갚은 영수증이 아니라, 은행 해지증서와 등기필정보로 을구 줄을 지우는 등기입니다. 잔액이 0원이어도 접수가 끝나기 전에는 유효 줄이 남습니다. 은행 창에서 해지 묶음을 받은 뒤에 전자신청이나 등기소 창을 엽니다. 일부만 갚은 집은 감액등기와 말소를 가르세요. 공동담보면 이 호실만 빠지는지 목록을 봅니다. 잔금 날 매도인 말소와 매수인 신규 설정을 한 칸에 올리지 마세요. 인감은 발행일부터 3개월 칸이 안내됩니다. 등록면허세는 설정 때 비율이 아니라 건당 소액입니다. 이폼만 출력하고 접수했다고 보지 마세요. 접수 뒤에 전부증명을 다시 뽑으세요. 위택스와 인터넷등기소 표를 먼저 여세요. 읽기는 근저당권 글, 같은 날 대조는 근저당 확인 글입니다. 2026년 제도 일반 정보이며 이 집 말소 완료를 확정하지 않습니다.

검색창의 근저당권 말소는 을구를 해설하는 글이 아닙니다. 갚은 뒤에 그 줄을 등기에서 빼는 신청입니다.

읽기는 채권최고액과 순위를 해석하는 칸입니다. 그 감은 근저당권입니다. 확인은 전부증명과 잔액증명을 같은 날짜로 포개는 칸입니다. 그 감은 근저당 확인입니다. 이 글은 그 두 글이 아닙니다. 해지 원인으로 줄을 지우는 접수입니다.

등기는 공시 장부입니다. 조문은 국가법령정보센터 부동산등기법입니다. 해설은 찾기쉬운 생활법령정보 저당권입니다. 정본 창은 인터넷등기소입니다. 공동신청이 원칙인 집이 많아, 은행 해지 묶음이 없으면 소유자 혼자 창을 열지 못합니다. 앱 상환 완료 문구는 공시가 아닙니다. 접수 번호가 뜨고 유효 줄에 선이 그어져야 말소 칸입니다.

카페에서 "다 갚아서 말소됐다"는 말은 영수증, 문자, 열람을 한 줄에 섞습니다. 단지 이름은 아파트 단지와 단지 비교로만 찾습니다. 시세 감은 국토부 실거래와 지역 시세입니다. 허브는 부동산 가이드입니다.

※ 이름은 설명용입니다. 이 집 말소 완료를 확정하지 않습니다. 출처: 부동산등기법, 인터넷등기소, 찾기쉬운 생활법령정보.

말소 신청은 은행이 내준 원본 묶음으로 엽니다. 해지증서만 사진으로 두고 창을 열지 마세요.

실무 묶음은 해지증서, 등기필정보 또는 등기필증, 근저당권자 위임장, 법인 인감증명, 법인 등기사항증명인 집이 많습니다. 은행마다 이름이 다릅니다. 대출 상환 계산서와 해지 묶음을 한 봉투로 보지 마세요. 목록은 설정 은행 창구 안내가 앞입니다. 민원 골격은 정부24입니다.

인감증명은 발행일부터 3개월 칸이 안내되는 집이 많습니다. 기한이 지난 장은 접수 창이 닫힙니다. 위임 범위에 말소등기 신청이 없으면 대리 접수가 멈춥니다. 위임 칸은 셀프등기 위임장입니다. 당사자 원본 폴더는 셀프등기 서류입니다. 조문은 국가법령정보센터입니다.

토지와 건물을 빠짐없이 맞춥니다. 고유번호, 동 호수는 세움터 건축물대장과 등기 표제부를 같이 봅니다. 공동담보 목록이 있으면 이 호실만 빠지는지, 다른 필지가 남는지 적습니다. 제출용 장은 등기부등본 발급입니다. 열람 창은 등기부등본입니다.

※ 묶음 이름은 은행마다 다릅니다. 이 집 접수 서류를 고지하지 않습니다. 출처: 부동산등기법, 인터넷등기소, 세움터.

창은 인터넷등기소 전자신청, 이폼 출력 후 방문, 은행이나 법무사 대행으로 갈립니다. 이폼만 출력하고 접수했다고 보지 마세요.

전자신청은 인증서와 등기필정보가 맞는 집입니다. 정본 화면은 인터넷등기소입니다. 이폼은 출력 장입니다. 출력 뒤에 등기소 창에 내야 접수입니다. 관할은 부동산 소재지 등기소입니다. 거주지 등기소가 아닙니다. 창 가르기는 셀프등기입니다. 법원 안내는 대법원입니다.

은행이 말소 전자신청을 대행하는 상품이 있습니다. 대행 수수료와 소요 일수는 그 은행 안내가 앞입니다. 대행을 맡겼어도 전부증명 재발급은 본인 칸입니다. 법무사 보수는 실비와 갈립니다. 견적 칸은 법무사 비용입니다. 실비 장표는 셀프등기 비용입니다.

잔금 날 이전과 신규 설정이 같은 시각이면 셀프 창만 고집하지 마세요. 동시 칸은 잔금일 동시이행입니다. 전세 보증금을 넣기 전에도 선순위 줄이 남아 있으면 특약을 먼저 적습니다. 전세 감은 전세 계산기입니다. 반환 창은 주택도시보증공사입니다.

※ 창 이름은 설명용입니다. 이 집 접수를 허가하지 않습니다. 출처: 인터넷등기소, 대법원, 부동산등기법.

말소 비용은 설정 때 낸 채권최고액 비율이 아닙니다. 건당 소액 등록면허세와 신청수수료 칸을 표에서 읽습니다.

설정 등록면허세는 채권최고액 비율 안내가 많습니다. 말소는 그 밖의 등기 칸으로 건당 6천 원 수준이 안내되는 집이 많습니다. 지방교육세는 등록면허세의 20% 칸입니다. 합하면 7천 원대 수준입니다. 주소와 시점에 따라 달라집니다. 설정 때 낸 등록면허세를 말소에서 돌려받지 않습니다. 말소는 새로 내는 건당 칸입니다. 영수필확인서가 접수 첨부입니다. 위택스 납부 화면만 찍고 끝내지 마세요. 납부는 위택스입니다. 조문은 국가법령정보센터 지방세법입니다.

등기신청수수료는 인터넷등기소 수수료 표가 정본입니다. 말소는 소유권이전보다 낮은 칸이 안내됩니다. 전자와 방문이 갈립니다. 국민주택채권은 이전·설정 칸인 집이 많고, 말소만 하면 그 칸이 비는 안내가 있습니다. 실비 가르기는 셀프등기 비용입니다. 창 안내는 인터넷등기소입니다.

법무사에 맡기면 기본보수와 실비가 견적서에서 갈립니다. 말소만 맡기는 집과 이전·설정 동시 집은 보수가 다릅니다. 견적은 법무사 비용입니다. 잔금 대출 한도 감은 대출 계산기와 DSR 계산기입니다. 이 화면이 이 집 합을 고지하지 않습니다. 고시는 국토교통부입니다.

※ 금액은 2026년 일반 안내 수준입니다. 이 집 고지서를 확정하지 않습니다. 출처: 지방세법, 위택스, 인터넷등기소.

잔금 날 매도인 말소와 매수인 이전, 신규 설정은 같은 시각 칸입니다. 나중에 지워 준다는 구두만 남기지 마세요.

매도인 대출을 잔금으로 갚고 말소 접수가 들어가기 전에 이전만 올리면, 을구 줄이 매수인 앞으로 남는 집이 있습니다. 은행 상환 계산서, 말소 서류, 이전 신청, 매수인 설정 가심사를 한 장에 올립니다. 하루 순서는 잔금일 동시이행입니다. 취득세 감은 취득세 계산기입니다.

승계는 말소가 아닙니다. 줄을 남기고 채무자 이름을 바꾸는 칸입니다. 은행이 승계를 거절하면 말소 후 신규 설정으로 갈립니다. 한도 감은 대출 계산기, DSR 계산기입니다. 주택금융 안내는 주택금융공사입니다. 이 화면이 승계를 허가하지 않습니다.

전세 보증금을 넣는 날도 같습니다. 선순위 근저당이 남아 있으면 대항력 칸이 밀립니다. 특약에 잔금과 말소 접수를 같이 적습니다. 전세 감은 전세 계산기입니다. 사고 칸은 주택도시보증공사입니다. 분양 잔금이면 공급계약 줄이 앞입니다. 분양은 분양 목록과 청약 일정입니다.

※ 갈래는 설명용입니다. 이 잔금 날 등기를 확정하지 않습니다. 출처: 부동산등기법, 주택금융공사, 주택도시보증공사.

서류가 비거나 줄이 남을 집이 보이면 신청을 접으세요. 영수증만 들고 창을 열지 마세요.

일부상환 영수증은 을구 채권최고액을 바꾸지 않는 집이 많습니다. 줄이 필요 없으면 말소, 숫자만 줄이면 감액등기입니다. 감액을 말소로 부르지 마세요. 읽기 감은 근저당권입니다. 같은 날 대조는 근저당 확인입니다. 법령은 국가법령정보센터입니다.

공동담보 목록에 다른 필지, 다른 호실이 있으면 이 집만 지워 달라는 말로 창을 열지 마세요. 은행이 일부 말소 서류를 따로 줍니다. 목록이 없으면 신청을 멈춥니다. 가압류, 가처분, 전세권이 같은 을구에 있으면 말소 한 줄로 끝나지 않습니다. 제출용은 등기부등본 발급입니다. 대장은 세움터입니다.

인감 3개월이 지났거나 위임 범위에 말소가 없으면 대리 접수가 닫힙니다. 위임 칸은 셀프등기 위임장입니다. 양도세 감은 양도세 계산기, 시세 감은 한국부동산원입니다. 오피스텔은 주택 표를 옮기지 않습니다. 안내는 오피스텔입니다.

※ 정지 칸은 설명용입니다. 이 집 신청 거절을 처분하지 않습니다. 출처: 부동산등기법, 세움터, 인터넷등기소.

순서는 완제, 해지 묶음, 수수료, 접수, 전부증명, 잔금 칸 분리입니다. 앱 0원에 가계약금을 맞추지 마세요.

1. 설정 은행에서 완제 또는 상환 예정액을 받습니다. 잔액증명과 을구를 같은 날짜로 맞춥니다. 대조는 근저당 확인입니다. 창은 인터넷등기소입니다. 해설은 찾기쉬운 생활법령정보입니다.
2. 해지증서, 등기필정보, 위임장, 인감을 봉투에 넣습니다. 3개월과 위임 범위를 읽습니다. 서류는 셀프등기 서류, 위임은 셀프등기 위임장입니다. 조문은 국가법령정보센터입니다.
3. 위택스에서 말소 등록면허세 칸을 엽니다. 신청수수료는 등기소 표를 봅니다. 납부는 위택스입니다. 실비는 셀프등기 비용입니다. 민원은 정부24입니다.
4. 전자신청, 방문, 은행 대행, 법무사 중 창을 고릅니다. 잔금 동시면 동시 칸이 앞입니다. 창은 셀프등기, 하루는 잔금일 동시이행입니다. 보수는 법무사 비용입니다.
5. 접수 뒤에 전부증명을 다시 뽑습니다. 유효 줄에 선이 그어졌는지, 공동담보 목록이 빠졌는지 봅니다. 제출용은 등기부등본 발급입니다. 열람은 등기부등본입니다. 대장은 세움터입니다.
6. 잔금, 취득세, 신규 설정, 전세를 한 장에 나눕니다. 취득세 감은 취득세 계산기, 한도는 대출 계산기, 전세는 전세 계산기입니다. 단지는 아파트 단지, 비교는 단지 비교, 권역은 지역 시세입니다. 분양은 분양 목록입니다. 허브는 부동산 가이드입니다.

확정은 인터넷등기소 접수 완료와 전부증명 원문입니다. 실거래 감은 국토부 실거래입니다. 시세 안내는 한국부동산원입니다. 고시는 국토교통부입니다.

※ 순서는 설명용입니다. 이 집 말소 완료를 고지하지 않습니다. 출처: 부동산등기법, 인터넷등기소, 위택스, 찾기쉬운 생활법령정보.