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송파구 신천동에 위치한 파크리오 (2008년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 2869건을 분석한 결과, 평균 매매가는 16억 6,940만이며 최저 4억 500만부터 최고 38억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 2,065만원, 평당 약 6,826만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 12억 8,715만 대비 29.7% 높습니다. 전용 85㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 222.4% 상승했습니다.
파크리오 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 208건 | 8억 2,663만 | 12평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 544건 | 15억 3,842만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 1625건 | 17억 1,215만 | 24평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 270건 | 19억 8,550만 | 36평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 222건 | 20억 8,260만 | 42평대 |
파크리오 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 2.4% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
파크리오 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 54건 | 5억 752만 | 12평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 136건 | 9억 98만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 374건 | 10억 6,614만 | 24평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 40건 | 13억 7,208만 | 36평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 39건 | 14억 5,721만 | 42평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 144.8㎡ (43.8평) | 28층 | 36억 4,000만 | 2,514만 |
| 2026.05.15 | 84.8㎡ (25.6평) | 13층 | 28억 7,000만 | 3,385만 |
| 2026.05.12 | 84.8㎡ (25.6평) | 14층 | 28억 5,000만 | 3,361만 |
| 2026.05.11 | 84.8㎡ (25.6평) | 17층 | 30억 6,000만 | 3,609만 |
| 2026.05.05 | 84.9㎡ (25.7평) | 20층 | 27억 9,000만 | 3,286만 |
| 2026.05.04 | 84.8㎡ (25.6평) | 11층 | 28억 2,500만 | 3,332만 |
| 2026.05.04 | 121.6㎡ (36.8평) | 13층 | 35억 8,000만 | 2,943만 |
| 2026.05.04 | 84.9㎡ (25.7평) | 27층 | 27억 | 3,180만 |
| 2026.05.04 | 59.6㎡ (18.0평) | 18층 | 25억 6,500만 | 4,301만 |
| 2026.05.02 | 84.8㎡ (25.6평) | 4층 | 28억 | 3,302만 |
| 2026.05.01 | 84.8㎡ (25.6평) | 30층 | 28억 5,000만 | 3,361만 |
| 2026.05.01 | 121.6㎡ (36.8평) | 33층 | 34억 | 2,795만 |
| 2026.04.29 | 84.8㎡ (25.6평) | 8층 | 29억 2,000만 | 3,444만 |
| 2026.04.29 | 84.8㎡ (25.6평) | 26층 | 28억 | 3,302만 |
| 2026.04.29 | 59.9㎡ (18.1평) | 23층 | 25억 6,000만 | 4,277만 |
| 2026.04.29 | 121.6㎡ (36.8평) | 6층 | 32억 8,000만 | 2,697만 |
| 2026.04.28 | 60.0㎡ (18.1평) | 1층 | 25억 | 4,170만 |
| 2026.04.24 | 121.6㎡ (36.8평) | 22층 | 32억 5,000만 | 2,672만 |
| 2026.04.24 | 84.9㎡ (25.7평) | 22층 | 28억 | 3,298만 |
| 2026.04.23 | 84.9㎡ (25.7평) | 34층 | 28억 | 3,298만 |
| 2026.04.23 | 84.8㎡ (25.6평) | 16층 | 27억 | 3,184만 |
| 2026.04.23 | 84.8㎡ (25.6평) | 16층 | 27억 | 3,184만 |
| 2026.04.22 | 84.9㎡ (25.7평) | 30층 | 28억 | 3,298만 |
| 2026.04.22 | 59.9㎡ (18.1평) | 14층 | 25억 3,000만 | 4,227만 |
| 2026.04.22 | 35.2㎡ (10.7평) | 9층 | 14억 | 3,973만 |
| 2026.04.21 | 84.9㎡ (25.7평) | 2층 | 27억 3,000만 | 3,216만 |
| 2026.04.21 | 84.9㎡ (25.7평) | 3층 | 27억 | 3,180만 |
| 2026.04.21 | 35.2㎡ (10.7평) | 11층 | 13억 9,000만 | 3,944만 |
| 2026.04.16 | 84.8㎡ (25.6평) | 9층 | 29억 1,000만 | 3,432만 |
| 2026.04.16 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 26억 6,000만 | 4,437만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
송파구 평균 대비 시세
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입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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