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송파구 신천동에 위치한 파크리오 (2008년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 2977건을 분석한 결과, 평균 매매가는 16억 8,223만이며 최저 4억 500만부터 최고 38억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 2,084만원, 평당 약 6,889만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 13억 252만 대비 29.2% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 214.2% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
파크리오 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.10 / 월집계 표본 1,070건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 144,500만원 | 2건 |
| 22.01 | 210,280만원 | 5건 |
| 22.02 | 220,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 177,333만원 | 3건 |
| 22.04 | 187,500만원 | 10건 |
| 22.05 | 176,333만원 | 3건 |
| 22.06 | 211,500만원 | 5건 |
| 22.07 | 285,000만원 | 1건 |
| 22.08 | 214,000만원 | 1건 |
| 22.09 | 186,000만원 | 2건 |
| 22.10 | 173,333만원 | 3건 |
| 22.11 | 165,000만원 | 4건 |
| 22.12 | 162,150만원 | 10건 |
| 23.01 | 166,400만원 | 25건 |
| 23.02 | 166,621만원 | 29건 |
| 23.03 | 166,240만원 | 15건 |
| 23.04 | 173,104만원 | 26건 |
| 23.05 | 189,474만원 | 23건 |
| 23.06 | 191,648만원 | 27건 |
| 23.07 | 196,336만원 | 28건 |
| 23.08 | 189,691만원 | 17건 |
| 23.09 | 201,233만원 | 15건 |
| 23.10 | 203,333만원 | 9건 |
| 23.11 | 212,750만원 | 4건 |
| 23.12 | 181,750만원 | 8건 |
| 24.01 | 222,045만원 | 11건 |
| 24.02 | 196,800만원 | 11건 |
| 24.03 | 201,218만원 | 22건 |
| 24.04 | 197,939만원 | 33건 |
| 24.05 | 201,224만원 | 38건 |
| 24.06 | 205,952만원 | 68건 |
| 24.07 | 206,440만원 | 50건 |
| 24.08 | 228,375만원 | 36건 |
| 24.09 | 230,714만원 | 7건 |
| 24.10 | 207,006만원 | 17건 |
| 24.11 | 207,638만원 | 21건 |
| 24.12 | 219,930만원 | 10건 |
| 25.01 | 222,551만원 | 39건 |
| 25.02 | 228,391만원 | 68건 |
| 25.03 | 240,341만원 | 66건 |
| 25.04 | 255,563만원 | 8건 |
| 25.05 | 243,969만원 | 16건 |
| 25.06 | 270,471만원 | 34건 |
| 25.07 | 278,556만원 | 9건 |
| 25.08 | 272,000만원 | 4건 |
| 25.09 | 271,167만원 | 21건 |
| 25.10 | 286,967만원 | 36건 |
| 25.11 | 296,692만원 | 13건 |
| 25.12 | 294,167만원 | 9건 |
| 26.01 | 294,429만원 | 17건 |
| 26.02 | 276,167만원 | 9건 |
| 26.03 | 246,958만원 | 12건 |
| 26.04 | 262,469만원 | 39건 |
| 26.05 | 282,364만원 | 33건 |
| 26.06 | 268,050만원 | 10건 |
| 26.07 | 279,679만원 | 14건 |
| 26.08 | 287,500만원 | 2건 |
| 26.09 | 235,870만원 | 10건 |
| 26.10 | 293,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.79㎡ | 29층 | 293,000만원 | 3,456만원 |
| 2026.09.30 | 59.95㎡ | 9층 | 270,000만원 | 4,504만원 |
| 2026.09.22 | 59.95㎡ | 11층 | 260,000만원 | 4,337만원 |
| 2026.09.19 | 84.9㎡ | 21층 | 300,000만원 | 3,534만원 |
| 2026.09.18 | 35.24㎡ | 11층 | 145,000만원 | 4,115만원 |
| 2026.09.16 | 35.24㎡ | 17층 | 140,000만원 | 3,973만원 |
| 2026.09.16 | 59.64㎡ | 5층 | 277,500만원 | 4,653만원 |
| 2026.09.14 | 35.24㎡ | 1층 | 139,500만원 | 3,959만원 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡ | 21층 | 315,000만원 | 3,707만원 |
| 2026.09.11 | 144.77㎡ | 11층 | 365,000만원 | 2,521만원 |
| 2026.09.10 | 35.24㎡ | 9층 | 146,700만원 | 4,163만원 |
| 2026.08.28 | 84.79㎡ | 9층 | 295,000만원 | 3,479만원 |
| 2026.08.20 | 59.95㎡ | 28층 | 280,000만원 | 4,671만원 |
| 2026.07.29 | 59.86㎡ | 1층 | 254,000만원 | 4,243만원 |
| 2026.07.28 | 84.9㎡ | 20층 | 299,000만원 | 3,522만원 |
| 2026.07.27 | 84.79㎡ | 18층 | 287,500만원 | 3,391만원 |
| 2026.07.22 | 84.79㎡ | 3층 | 298,000만원 | 3,515만원 |
| 2026.07.16 | 84.9㎡ | 25층 | 294,000만원 | 3,463만원 |
| 2026.07.13 | 35.24㎡ | 5층 | 138,000만원 | 3,916만원 |
| 2026.07.13 | 84.97㎡ | 6층 | 310,000만원 | 3,648만원 |
| 2026.07.11 | 144.77㎡ | 4층 | 339,000만원 | 2,342만원 |
| 2026.07.10 | 84.79㎡ | 30층 | 296,000만원 | 3,491만원 |
| 2026.07.09 | 84.79㎡ | 7층 | 295,000만원 | 3,479만원 |
| 2026.07.04 | 35.24㎡ | 13층 | 145,000만원 | 4,115만원 |
| 2026.07.02 | 144.77㎡ | 20층 | 375,000만원 | 2,590만원 |
| 2026.07.02 | 84.79㎡ | 16층 | 291,000만원 | 3,432만원 |
| 2026.07.01 | 84.9㎡ | 10층 | 294,000만원 | 3,463만원 |
| 2026.06.29 | 35.24㎡ | 6층 | 143,000만원 | 4,058만원 |
| 2026.06.27 | 84.9㎡ | 12층 | 298,500만원 | 3,516만원 |
| 2026.06.26 | 84.79㎡ | 19층 | 295,000만원 | 3,479만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 221건 | 8억 5,326만 | 12평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 559건 | 15억 5,320만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 1688건 | 17억 2,281만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 274건 | 19억 8,578만 | 36평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 235건 | 21억 2,333만 | 42평대 |
파크리오 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 2.1% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
파크리오 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 55건 | 5억 1,249만 | 12평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 145건 | 9억 2,708만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 388건 | 10억 7,717만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 46건 | 13억 9,452만 | 36평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 49건 | 14억 9,380만 | 42평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
송파구 평균 대비 시세
파크리오 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
송파구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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