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송파구 잠실동에 위치한 리센츠 (2008년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 1993건을 분석한 결과, 평균 매매가는 17억 7,607만이며 최저 4억 2,000만부터 최고 47억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 2,617만원, 평당 약 8,651만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 13억 252만 대비 36.4% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 111.3% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
리센츠 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 754건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 211,000만원 | 3건 |
| 21.11 | 250,875만원 | 4건 |
| 21.12 | 287,333만원 | 3건 |
| 22.01 | 285,000만원 | 3건 |
| 22.03 | 103,900만원 | 3건 |
| 22.04 | 176,500만원 | 7건 |
| 22.05 | 142,375만원 | 8건 |
| 22.06 | 194,433만원 | 3건 |
| 22.09 | 221,667만원 | 3건 |
| 22.10 | 200,833만원 | 3건 |
| 22.11 | 226,375만원 | 4건 |
| 22.12 | 203,833만원 | 6건 |
| 23.01 | 214,883만원 | 6건 |
| 23.02 | 198,600만원 | 15건 |
| 23.03 | 194,867만원 | 15건 |
| 23.04 | 184,700만원 | 10건 |
| 23.05 | 190,614만원 | 22건 |
| 23.06 | 200,168만원 | 19건 |
| 23.07 | 226,318만원 | 11건 |
| 23.08 | 230,967만원 | 15건 |
| 23.09 | 205,471만원 | 14건 |
| 23.10 | 190,788만원 | 8건 |
| 23.11 | 204,000만원 | 6건 |
| 23.12 | 169,444만원 | 9건 |
| 24.01 | 166,964만원 | 14건 |
| 24.02 | 195,533만원 | 15건 |
| 24.03 | 204,379만원 | 14건 |
| 24.04 | 205,840만원 | 20건 |
| 24.05 | 186,800만원 | 15건 |
| 24.06 | 218,259만원 | 27건 |
| 24.07 | 259,611만원 | 27건 |
| 24.08 | 240,971만원 | 17건 |
| 24.09 | 213,750만원 | 6건 |
| 24.10 | 239,417만원 | 6건 |
| 24.11 | 239,625만원 | 4건 |
| 24.12 | 243,344만원 | 16건 |
| 25.01 | 224,278만원 | 9건 |
| 25.02 | 221,368만원 | 41건 |
| 25.03 | 254,272만원 | 46건 |
| 25.04 | 117,000만원 | 2건 |
| 25.05 | 314,658만원 | 19건 |
| 25.06 | 302,792만원 | 24건 |
| 25.07 | 268,231만원 | 13건 |
| 25.08 | 290,600만원 | 5건 |
| 25.09 | 223,412만원 | 17건 |
| 25.10 | 267,320만원 | 25건 |
| 25.11 | 287,400만원 | 10건 |
| 25.12 | 250,188만원 | 8건 |
| 26.01 | 267,100만원 | 10건 |
| 26.02 | 283,755만원 | 11건 |
| 26.03 | 262,347만원 | 19건 |
| 26.04 | 262,626만원 | 42건 |
| 26.05 | 284,054만원 | 28건 |
| 26.06 | 294,350만원 | 20건 |
| 26.07 | 330,582만원 | 11건 |
| 26.08 | 299,800만원 | 6건 |
| 26.09 | 218,643만원 | 7건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.99㎡ | 18층 | 336,000만원 | 3,953만원 |
| 2026.09.28 | 27.68㎡ | 32층 | 195,000만원 | 7,045만원 |
| 2026.09.23 | 27.68㎡ | 12층 | 173,000만원 | 6,250만원 |
| 2026.09.22 | 27.68㎡ | 28층 | 158,500만원 | 5,726만원 |
| 2026.09.18 | 27.68㎡ | 6층 | 150,000만원 | 5,419만원 |
| 2026.09.16 | 27.68㎡ | 26층 | 158,000만원 | 5,708만원 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 27층 | 360,000만원 | 4,236만원 |
| 2026.08.26 | 27.68㎡ | 12층 | 160,800만원 | 5,809만원 |
| 2026.08.21 | 124.22㎡ | 19층 | 430,000만원 | 3,462만원 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ | 4층 | 335,000만원 | 3,942만원 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ | 24층 | 365,000만원 | 4,295만원 |
| 2026.08.11 | 27.68㎡ | 30층 | 161,500만원 | 5,835만원 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 21층 | 346,500만원 | 4,077만원 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 15층 | 292,000만원 | 3,436만원 |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ | 3층 | 328,000만원 | 3,859만원 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 15층 | 369,500만원 | 4,348만원 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 20층 | 357,000만원 | 4,200만원 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 3층 | 344,000만원 | 4,048만원 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 22층 | 352,000만원 | 4,142만원 |
| 2026.07.14 | 124.22㎡ | 17층 | 435,000만원 | 3,502만원 |
| 2026.07.10 | 27.68㎡ | 18층 | 160,000만원 | 5,780만원 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 20층 | 299,900만원 | 4,999만원 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 27층 | 349,000만원 | 4,106만원 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 26층 | 350,000만원 | 4,118만원 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 23층 | 304,000만원 | 5,068만원 |
| 2026.06.29 | 84.99㎡ | 14층 | 337,000만원 | 3,965만원 |
| 2026.06.29 | 27.68㎡ | 15층 | 173,000만원 | 6,250만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 19층 | 350,000만원 | 4,118만원 |
| 2026.06.25 | 27.68㎡ | 27층 | 156,000만원 | 5,636만원 |
| 2026.06.24 | 124.22㎡ | 30층 | 449,000만원 | 3,615만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 25㎡ 이상 35㎡ 미만 | 499건 | 9억 7,950만 | 9평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 108건 | 17억 2,696만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 1100건 | 19억 9,661만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 36건 | 22억 3,128만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 250건 | 23억 5,134만 | 36평대 |
리센츠 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 2.9% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
리센츠 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 25㎡ 이상 35㎡ 미만 | 132건 | 5억 4,171만 | 9평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 26건 | 10억 3,736만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 290건 | 12억 7,520만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 10건 | 15억 4,625만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 39건 | 17억 5,737만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
송파구 평균 대비 시세
리센츠 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
송파구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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