양도소득세 간이 계산기
주택 매도 시 예상 양도소득세를 간이로 계산합니다. 장기보유특별공제·단기세율·중과세율을 반영합니다.
1세대1주택 비과세(12억 이하 2년 이상 거주) 여부는 별도 확인 필요
양도소득세 계산 흐름
- 양도차익 = 양도가 − 취득가 − 필요경비
- 장기보유특별공제 차감 (보유 3년 이상 시)
- 기본공제 250만원 차감
- 과세표준에 세율 적용 (6~45%, 단기·중과 별도)
- 지방소득세 10% 가산