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송파구 잠실동에 위치한 레이크팰리스 (2006년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 984건을 분석한 결과, 평균 매매가는 18억 1,785만이며 최저 7억 9,500만부터 최고 42억 8,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,994만원, 평당 약 6,592만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 12억 8,715만 대비 41.2% 높습니다. 전용 95㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 202.5% 상승했습니다.
레이크팰리스 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 222건 | 14억 7,500만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 362건 | 17억 7,729만 | 24평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 241건 | 18억 6,179만 | 36평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 159건 | 23억 2,228만 | 42평대 |
레이크팰리스 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 13.1% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
레이크팰리스 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 48건 | 9억 3,503만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 65건 | 11억 8,699만 | 24평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 33건 | 14억 3,861만 | 36평대 |
| 140㎡대 (140~149㎡) | 23건 | 17억 4,243만 | 42평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 84.8㎡ (25.7평) | 10층 | 30억 | 3,537만 |
| 2026.05.22 | 84.8㎡ (25.7평) | 19층 | 31억 5,000만 | 3,714만 |
| 2026.05.08 | 116.2㎡ (35.1평) | 22층 | 34억 | 2,926만 |
| 2026.05.07 | 60.0㎡ (18.1평) | 12층 | 26억 5,000만 | 4,419만 |
| 2026.05.04 | 135.8㎡ (41.1평) | 27층 | 41억 | 3,019만 |
| 2026.05.04 | 60.0㎡ (18.1평) | 4층 | 26억 | 4,336만 |
| 2026.05.02 | 136.7㎡ (41.4평) | 17층 | 37억 9,000만 | 2,772만 |
| 2026.05.01 | 84.8㎡ (25.7평) | 12층 | 30억 | 3,537만 |
| 2026.05.01 | 60.0㎡ (18.1평) | 18층 | 26억 | 4,336만 |
| 2026.04.30 | 135.8㎡ (41.1평) | 21층 | 42억 5,000만 | 3,129만 |
| 2026.04.30 | 84.8㎡ (25.7평) | 16층 | 30억 5,000만 | 3,596만 |
| 2026.04.27 | 116.2㎡ (35.1평) | 26층 | 34억 | 2,926만 |
| 2026.04.25 | 60.0㎡ (18.1평) | 22층 | 26억 | 4,336만 |
| 2026.04.22 | 60.0㎡ (18.1평) | 13층 | 25억 5,000만 | 4,252만 |
| 2026.04.20 | 116.2㎡ (35.1평) | 21층 | 33억 | 2,840만 |
| 2026.04.08 | 60.0㎡ (18.1평) | 28층 | 25억 7,000만 | 4,285만 |
| 2026.04.07 | 116.2㎡ (35.1평) | 8층 | 34억 | 2,926만 |
| 2026.04.06 | 116.2㎡ (35.1평) | 12층 | 34억 | 2,926만 |
| 2026.04.04 | 60.0㎡ (18.1평) | 21층 | 27억 2,000만 | 4,536만 |
| 2026.04.03 | 135.8㎡ (41.1평) | 13층 | 40억 2,000만 | 2,960만 |
| 2026.03.27 | 116.2㎡ (35.1평) | 5층 | 34억 | 2,926만 |
| 2026.03.11 | 84.8㎡ (25.7평) | 20층 | 32억 5,000만 | 3,832만 |
| 2026.03.06 | 135.8㎡ (41.1평) | 18층 | 41억 5,000만 | 3,056만 |
| 2026.02.14 | 84.8㎡ (25.7평) | 25층 | 32억 5,000만 | 3,832만 |
| 2026.02.14 | 84.8㎡ (25.7평) | 25층 | 32억 5,000만 | 3,832만 |
| 2026.01.21 | 84.8㎡ (25.7평) | 9층 | 33억 | 3,891만 |
| 2026.01.07 | 136.7㎡ (41.4평) | 22층 | 40억 | 2,925만 |
| 2025.12.01 | 135.8㎡ (41.1평) | 7층 | 38억 5,000만 | 2,835만 |
| 2025.10.30 | 135.8㎡ (41.1평) | 9층 | 42억 8,000만 | 3,151만 |
| 2025.10.29 | 116.2㎡ (35.1평) | 20층 | 37억 | 3,184만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
송파구 평균 대비 시세
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매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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레이크팰리스 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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