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송파구 신천동에 위치한 잠실더샵스타파크 (2008년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 107건을 분석한 결과, 평균 매매가는 18억 6,308만이며 최저 11억부터 최고 31억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,047만원, 평당 약 3,461만원 수준입니다. 송파구 평균 거래가 12억 8,715만 대비 44.7% 높습니다. 전용 178㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 96.9% 상승했습니다.
잠실더샵스타파크 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 140㎡대 (140~149㎡) | 10건 | 13억 4,750만 | 42평대 |
| 160㎡대 (160~169㎡) | 10건 | 17억 2,990만 | 48평대 |
| 170㎡대 (170~179㎡) | 41건 | 17억 8,659만 | 51평대 |
| 190㎡대 (190~199㎡) | 27건 | 20억 3,796만 | 57평대 |
| 210㎡대 (210~219㎡) | 19건 | 21억 2,111만 | 64평대 |
잠실더샵스타파크 층별 시세 (층 프리미엄)
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
잠실더샵스타파크 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 160㎡대 (160~169㎡) | 1건 | 16억 5,000만 | 48평대 |
| 170㎡대 (170~179㎡) | 5건 | 15억 4,800만 | 51평대 |
| 210㎡대 (210~219㎡) | 3건 | 16억 2,497만 | 64평대 |
| 240㎡대 (240~249㎡) | 1건 | 22억 | 73평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 173.2㎡ (52.4평) | 17층 | 25억 3,000만 | 1,461만 |
| 2026.04.02 | 173.2㎡ (52.4평) | 35층 | 30억 7,000만 | 1,773만 |
| 2026.02.03 | 173.2㎡ (52.4평) | 28층 | 28억 3,000만 | 1,634만 |
| 2025.10.16 | 157.1㎡ (47.5평) | 8층 | 24억 6,000만 | 1,566만 |
| 2025.08.30 | 208.3㎡ (63.0평) | 14층 | 28억 | 1,344만 |
| 2025.06.20 | 173.2㎡ (52.4평) | 11층 | 26억 5,000만 | 1,530만 |
| 2025.06.13 | 186.5㎡ (56.4평) | 17층 | 29억 9,000만 | 1,604만 |
| 2025.05.12 | 157.1㎡ (47.5평) | 11층 | 24억 5,000만 | 1,560만 |
| 2025.03.22 | 173.2㎡ (52.4평) | 33층 | 27억 8,000만 | 1,605만 |
| 2025.02.24 | 173.2㎡ (52.4평) | 20층 | 26억 8,000만 | 1,548만 |
| 2025.02.24 | 173.2㎡ (52.4평) | 20층 | 26억 8,000만 | 1,548만 |
| 2024.11.30 | 186.5㎡ (56.4평) | 34층 | 31억 | 1,663만 |
| 2024.11.30 | 186.5㎡ (56.4평) | 34층 | 31억 | 1,663만 |
| 2024.09.27 | 186.5㎡ (56.4평) | 9층 | 26억 4,000만 | 1,416만 |
| 2024.09.26 | 208.3㎡ (63.0평) | 34층 | 30억 | 1,440만 |
| 2024.09.03 | 157.1㎡ (47.5평) | 9층 | 23억 | 1,464만 |
| 2024.07.05 | 208.3㎡ (63.0평) | 34층 | 30억 | 1,440만 |
| 2024.06.26 | 173.2㎡ (52.4평) | 20층 | 21억 | 1,213만 |
| 2024.04.06 | 186.5㎡ (56.4평) | 21층 | 27억 3,000만 | 1,464만 |
| 2024.03.06 | 208.3㎡ (63.0평) | 19층 | 25억 2,000만 | 1,210만 |
| 2023.09.22 | 137.4㎡ (41.6평) | 14층 | 22억 5,000만 | 1,638만 |
| 2022.07.26 | 186.5㎡ (56.4평) | 14층 | 30억 | 1,609만 |
| 2022.04.07 | 186.5㎡ (56.4평) | 37층 | 31억 | 1,663만 |
| 2022.03.16 | 208.3㎡ (63.0평) | 13층 | 21억 7,600만 | 1,045만 |
| 2021.08.28 | 173.2㎡ (52.4평) | 18층 | 20억 | 1,155만 |
| 2021.07.16 | 186.5㎡ (56.4평) | 28층 | 23억 500만 | 1,236만 |
| 2021.05.18 | 208.3㎡ (63.0평) | 25층 | 23억 | 1,104만 |
| 2021.01.03 | 208.3㎡ (63.0평) | 9층 | 21억 | 1,008만 |
| 2020.12.29 | 173.2㎡ (52.4평) | 16층 | 17억 9,000만 | 1,034만 |
| 2020.12.24 | 186.5㎡ (56.4평) | 12층 | 19억 9,000만 | 1,067만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
송파구 평균 대비 시세
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매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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