버팀목 전세대출 조건 | 부부 연소득 5천만 원 이하 무주택 세대주가 받습니다

혁신도시 이전 공공기관 종사자, 다른 지역으로 이주하는 재개발 구역 세입자, 위험건축물 이주지원 대상자도 소득 기준이 6천만 원입니다. 임대차계약을 맺고 보증금의 5% 이상을 낸 상태여야 하고, 본인이나 배우자가 기금대출, 은행 전세대출, 주택담보대출을 쓰고 있으면 받을 수 없습니다. 세대주를 판단할 때 형제, 자매는 세대원에 포함되지 않는다는 점도 함께 봅니다.

보증금 상한을 넘는 집은 다른 조건이 모두 맞아도 대상이 아니므로, 계약 전에 매물 보증금부터 확인합니다. 공공임대주택에 살고 있다면 대출 대상 물건지가 그 주택이거나 퇴거하는 경우에만 받을 수 있습니다.

갱신 계약은 늘어난 보증금 안에서 증액 후 총 보증금의 70%(신혼, 2자녀 이상 80%)까지입니다. HF, HUG 보증 규정에 따라 실제 한도가 더 낮아질 수 있고, 1년 미만 재직자는 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.

장애인, 다문화, 노인부양, 고령자 가구는 0.2%p, 자녀 수에 따라 0.3~0.7%p 우대가 있고 이 항목끼리는 중복되지 않습니다. 따로 주거안정 월세대출 성실납부자 0.2%p, 부동산 전자계약 0.1%p(2026년 12월 31일 신규 접수분까지), 신청액이 심사 금액의 30% 이하일 때 0.2%p를 더할 수 있습니다.

우대 후 최종 금리는 연 1.0% 아래로 내려가지 않습니다. 우대 합계는 0.5%p가 상한이고, 기초생활수급, 차상위, 한부모가구는 1.0%p, 다자녀가구는 0.7%p까지입니다.

전세와 월세 비교는 전세 vs 월세 비교, 계약 전 점검은 전세사기 예방 체크리스트, 대출 상환 계산은 대출 계산기에서 이어집니다.