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성동구 성수동1가에 위치한 아크로서울포레스트 (2020년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 35건을 분석한 결과, 평균 매매가는 86억 3,057만이며 최저 28억부터 최고 290억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 4,838만원, 평당 약 15,993만원 수준입니다. 성동구 평균 거래가 11억 2,328만 대비 668.3% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 185.7% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
아크로서울포레스트 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 22.04 ~ 26.05 / 월집계 표본 25건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 22.04 | 620,000만원 | 1건 |
| 22.09 | 1,300,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 620,000만원 | 1건 |
| 23.04 | 625,000만원 | 2건 |
| 23.07 | 658,333만원 | 3건 |
| 23.08 | 990,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 820,000만원 | 3건 |
| 24.04 | 435,000만원 | 1건 |
| 24.05 | 1,090,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 892,500만원 | 2건 |
| 24.07 | 1,275,000만원 | 2건 |
| 25.02 | 1,350,000만원 | 1건 |
| 25.05 | 1,870,000만원 | 1건 |
| 25.06 | 2,900,000만원 | 1건 |
| 25.07 | 510,000만원 | 1건 |
| 25.08 | 800,000만원 | 1건 |
| 25.09 | 1,170,000만원 | 1건 |
| 26.05 | 1,400,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 25건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 206.74㎡ | 12층 | 1,400,000만원 | 6,772만원 |
| 2025.09.08 | 159.603㎡ | 8층 | 1,170,000만원 | 7,331만원 |
| 2025.08.20 | 164.503㎡ | 2층 | 800,000만원 | 4,863만원 |
| 2025.07.01 | 96.055㎡ | 6층 | 510,000만원 | 5,309만원 |
| 2025.06.11 | 273.928㎡ | 47층 | 2,900,000만원 | 10,587만원 |
| 2025.05.29 | 198.219㎡ | 46층 | 1,870,000만원 | 9,434만원 |
| 2025.02.04 | 159.603㎡ | 32층 | 1,350,000만원 | 8,458만원 |
| 2024.07.10 | 159.603㎡ | 35층 | 1,100,000만원 | 6,892만원 |
| 2024.07.04 | 198.219㎡ | 35층 | 1,450,000만원 | 7,315만원 |
| 2024.06.26 | 159.603㎡ | 15층 | 900,000만원 | 5,639만원 |
| 2024.06.10 | 159.603㎡ | 38층 | 885,000만원 | 5,545만원 |
| 2024.05.09 | 200.673㎡ | 20층 | 1,090,000만원 | 5,432만원 |
| 2024.04.03 | 97.485㎡ | 7층 | 435,000만원 | 4,462만원 |
| 2024.01.30 | 165.34㎡ | 7층 | 600,000만원 | 3,629만원 |
| 2024.01.09 | 198.219㎡ | 24층 | 930,000만원 | 4,692만원 |
| 2024.01.09 | 198.219㎡ | 24층 | 930,000만원 | 4,692만원 |
| 2023.08.18 | 198.219㎡ | 41층 | 990,000만원 | 4,994만원 |
| 2023.07.22 | 159.603㎡ | 23층 | 650,000만원 | 4,073만원 |
| 2023.07.12 | 95.81㎡ | 4층 | 375,000만원 | 3,914만원 |
| 2023.07.07 | 198.219㎡ | 40층 | 950,000만원 | 4,793만원 |
| 2023.04.27 | 164.856㎡ | 3층 | 575,000만원 | 3,488만원 |
| 2023.04.19 | 159.603㎡ | 45층 | 675,000만원 | 4,229만원 |
| 2023.03.26 | 159.603㎡ | 27층 | 620,000만원 | 3,885만원 |
| 2022.09.30 | 264.546㎡ | 47층 | 1,300,000만원 | 4,914만원 |
| 2022.04.13 | 165.182㎡ | 6층 | 620,000만원 | 3,753만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 4건 | 40억 | 30평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 15건 | 75억 333만 | 48평대 |
| 165㎡ 이상 175㎡ 미만 | 2건 | 61억 | 51평대 |
| 195㎡ 이상 205㎡ 미만 | 11건 | 95억 7,455만 | 60평대 |
| 205㎡ 이상 215㎡ 미만 | 1건 | 140억 | 64평대 |
| 255㎡ 이상 265㎡ 미만 | 1건 | 130억 | 79평대 |
| 265㎡ 이상 275㎡ 미만 | 1건 | 290억 | 82평대 |
아크로서울포레스트 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 27.3% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
아크로서울포레스트 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 2건 | 31억 | 30평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 3건 | 54억 5,500만 | 48평대 |
| 195㎡ 이상 205㎡ 미만 | 1건 | 72억 4,500만 | 60평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
성동구 평균 대비 시세
아크로서울포레스트 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
성동구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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아크로서울포레스트 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.