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성동구 하왕십리동에 위치한 센트라스 (2016년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 939건을 분석한 결과, 평균 매매가는 14억 507만이며 최저 5억 3,500만부터 최고 26억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,997만원, 평당 약 6,602만원 수준입니다. 성동구 평균 거래가 11억 994만 대비 26.6% 높습니다. 전용 72㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 257.3% 상승했습니다.
센트라스 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 111건 | 8억 8,456만 | 12평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 360건 | 12억 9,512만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 416건 | 15억 7,301만 | 24평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 52건 | 19억 3,388만 | 36평대 |
센트라스 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 6.2% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
센트라스 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 28건 | 5억 9,442만 | 12평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 131건 | 7억 5,655만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 139건 | 9억 4,426만 | 24평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 19건 | 12억 7,753만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 59.6㎡ (18.0평) | 6층 | 18억 8,000만 | 3,155만 |
| 2026.05.06 | 85.0㎡ (25.7평) | 27층 | 23억 | 2,707만 |
| 2026.04.29 | 85.0㎡ (25.7평) | 15층 | 22억 5,000만 | 2,648만 |
| 2026.04.28 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 22억 3,000만 | 2,625만 |
| 2026.04.28 | 85.0㎡ (25.7평) | 22층 | 22억 5,000만 | 2,648만 |
| 2026.04.28 | 85.0㎡ (25.7평) | 19층 | 22억 3,000만 | 2,625만 |
| 2026.04.25 | 59.9㎡ (18.1평) | 17층 | 20억 3,000만 | 3,387만 |
| 2026.04.25 | 85.0㎡ (25.7평) | 10층 | 23억 | 2,707만 |
| 2026.04.24 | 116.0㎡ (35.1평) | 21층 | 24억 8,000만 | 2,138만 |
| 2026.04.21 | 116.0㎡ (35.1평) | 22층 | 26억 5,000만 | 2,285만 |
| 2026.04.18 | 59.9㎡ (18.1평) | 3층 | 19억 5,000만 | 3,253만 |
| 2026.04.03 | 40.9㎡ (12.4평) | 15층 | 13억 4,000만 | 3,273만 |
| 2026.03.25 | 40.9㎡ (12.4평) | 8층 | 13억 1,000만 | 3,200만 |
| 2026.03.21 | 60.0㎡ (18.1평) | 24층 | 19억 3,500만 | 3,228만 |
| 2026.03.20 | 59.9㎡ (18.1평) | 8층 | 18억 | 3,003만 |
| 2026.03.12 | 59.9㎡ (18.1평) | 19층 | 21억 4,500만 | 3,579만 |
| 2026.02.25 | 40.9㎡ (12.4평) | 26층 | 14억 3,870만 | 3,514만 |
| 2026.02.23 | 40.9㎡ (12.4평) | 26층 | 13억 1,000만 | 3,200만 |
| 2026.02.03 | 40.9㎡ (12.4평) | 27층 | 12억 3,500만 | 3,017만 |
| 2026.01.18 | 59.6㎡ (18.0평) | 6층 | 19억 7,000만 | 3,306만 |
| 2026.01.18 | 60.0㎡ (18.1평) | 25층 | 20억 9,000만 | 3,486만 |
| 2026.01.13 | 84.8㎡ (25.6평) | 28층 | 23억 8,000만 | 2,808만 |
| 2026.01.12 | 85.0㎡ (25.7평) | 27층 | 24억 8,000만 | 2,918만 |
| 2025.12.30 | 59.9㎡ (18.1평) | 6층 | 20억 1,000만 | 3,353만 |
| 2025.12.26 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 20억 | 3,336만 |
| 2025.12.26 | 59.9㎡ (18.1평) | 11층 | 20억 2,000만 | 3,370만 |
| 2025.12.25 | 40.9㎡ (12.4평) | 27층 | 12억 | 2,931만 |
| 2025.12.23 | 85.0㎡ (25.7평) | 8층 | 23억 4,000만 | 2,753만 |
| 2025.12.20 | 85.0㎡ (25.7평) | 18층 | 23억 2,000만 | 2,730만 |
| 2025.12.16 | 60.0㎡ (18.1평) | 3층 | 19억 6,500만 | 3,278만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
성동구 평균 대비 시세
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성동구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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센트라스 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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