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시흥시 월곶동에 위치한 풍림아이원1차 (2002년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 2043건을 분석한 결과, 평균 매매가는 1억 6,493만이며 최저 5,800만부터 최고 7억 4,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 377만원, 평당 약 1,246만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 883만 대비 46.6% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 58.5% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
풍림아이원1차 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.10 / 월집계 표본 540건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 28,729만원 | 7건 |
| 21.12 | 33,500만원 | 3건 |
| 22.01 | 23,467만원 | 7건 |
| 22.02 | 15,733만원 | 3건 |
| 22.03 | 22,760만원 | 10건 |
| 22.04 | 28,323만원 | 15건 |
| 22.05 | 22,088만원 | 8건 |
| 22.06 | 16,633만원 | 3건 |
| 22.07 | 20,220만원 | 5건 |
| 22.08 | 24,943만원 | 7건 |
| 22.09 | 12,450만원 | 2건 |
| 22.10 | 12,363만원 | 4건 |
| 22.11 | 14,793만원 | 7건 |
| 22.12 | 18,553만원 | 7건 |
| 23.01 | 17,920만원 | 5건 |
| 23.02 | 31,900만원 | 6건 |
| 23.03 | 15,528만원 | 9건 |
| 23.04 | 18,745만원 | 10건 |
| 23.05 | 16,743만원 | 20건 |
| 23.06 | 19,577만원 | 11건 |
| 23.07 | 17,686만원 | 7건 |
| 23.08 | 21,631만원 | 13건 |
| 23.09 | 14,632만원 | 11건 |
| 23.10 | 20,800만원 | 7건 |
| 23.11 | 13,900만원 | 1건 |
| 23.12 | 13,715만원 | 10건 |
| 24.01 | 17,888만원 | 8건 |
| 24.02 | 19,270만원 | 10건 |
| 24.03 | 15,297만원 | 19건 |
| 24.04 | 17,288만원 | 12건 |
| 24.05 | 16,481만원 | 16건 |
| 24.06 | 16,919만원 | 18건 |
| 24.07 | 15,875만원 | 8건 |
| 24.08 | 20,366만원 | 7건 |
| 24.09 | 15,219만원 | 13건 |
| 24.10 | 17,061만원 | 14건 |
| 24.11 | 20,067만원 | 9건 |
| 24.12 | 11,721만원 | 7건 |
| 25.01 | 31,171만원 | 7건 |
| 25.02 | 16,210만원 | 15건 |
| 25.03 | 19,681만원 | 13건 |
| 25.04 | 17,125만원 | 8건 |
| 25.05 | 14,967만원 | 12건 |
| 25.06 | 16,860만원 | 10건 |
| 25.07 | 13,906만원 | 8건 |
| 25.08 | 24,506만원 | 8건 |
| 25.09 | 16,055만원 | 10건 |
| 25.10 | 17,233만원 | 3건 |
| 25.11 | 11,167만원 | 6건 |
| 25.12 | 22,226만원 | 9건 |
| 26.01 | 17,042만원 | 6건 |
| 26.02 | 17,130만원 | 10건 |
| 26.03 | 23,583만원 | 12건 |
| 26.04 | 18,177만원 | 13건 |
| 26.05 | 14,344만원 | 8건 |
| 26.06 | 19,215만원 | 10건 |
| 26.07 | 19,045만원 | 11건 |
| 26.08 | 21,706만원 | 9건 |
| 26.09 | 12,570만원 | 10건 |
| 26.10 | 25,267만원 | 3건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 32.95㎡ | 18층 | 13,800만원 | 419만원 |
| 2026.10.08 | 26.94㎡ | 3층 | 10,500만원 | 390만원 |
| 2026.10.03 | 199.88㎡ | 12층 | 51,500만원 | 258만원 |
| 2026.09.29 | 32.95㎡ | 18층 | 13,000만원 | 395만원 |
| 2026.09.18 | 26.94㎡ | 20층 | 10,200만원 | 379만원 |
| 2026.09.12 | 32.95㎡ | 2층 | 12,800만원 | 388만원 |
| 2026.09.12 | 26.94㎡ | 9층 | 10,300만원 | 382만원 |
| 2026.09.11 | 26.94㎡ | 2층 | 9,500만원 | 353만원 |
| 2026.09.11 | 26.94㎡ | 14층 | 10,000만원 | 371만원 |
| 2026.09.11 | 26.94㎡ | 6층 | 10,000만원 | 371만원 |
| 2026.09.06 | 32.95㎡ | 14층 | 14,500만원 | 440만원 |
| 2026.09.04 | 26.94㎡ | 14층 | 10,400만원 | 386만원 |
| 2026.09.03 | 59.965㎡ | 1층 | 25,000만원 | 417만원 |
| 2026.08.29 | 114.95㎡ | 11층 | 40,000만원 | 348만원 |
| 2026.08.27 | 26.94㎡ | 18층 | 9,500만원 | 353만원 |
| 2026.08.21 | 152.91㎡ | 12층 | 46,000만원 | 301만원 |
| 2026.08.20 | 59.985㎡ | 3층 | 27,700만원 | 462만원 |
| 2026.08.14 | 32.95㎡ | 15층 | 14,000만원 | 425만원 |
| 2026.08.11 | 32.95㎡ | 9층 | 14,000만원 | 425만원 |
| 2026.08.06 | 32.95㎡ | 19층 | 16,000만원 | 486만원 |
| 2026.08.04 | 32.95㎡ | 6층 | 14,400만원 | 437만원 |
| 2026.08.01 | 32.95㎡ | 17층 | 13,750만원 | 417만원 |
| 2026.07.28 | 199.88㎡ | 12층 | 51,500만원 | 258만원 |
| 2026.07.27 | 32.95㎡ | 4층 | 14,000만원 | 425만원 |
| 2026.07.25 | 32.95㎡ | 4층 | 13,400만원 | 407만원 |
| 2026.07.20 | 199.88㎡ | 5층 | 44,500만원 | 223만원 |
| 2026.07.15 | 26.94㎡ | 16층 | 10,500만원 | 390만원 |
| 2026.07.13 | 32.95㎡ | 18층 | 12,500만원 | 379만원 |
| 2026.07.11 | 26.94㎡ | 11층 | 8,900만원 | 330만원 |
| 2026.07.10 | 26.94㎡ | 1층 | 8,500만원 | 316만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 25㎡ 이상 35㎡ 미만 | 1463건 | 1억 2,113만 | 9평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 358건 | 2억 2,513만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 32건 | 2억 7,702만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 53건 | 2억 9,769만 | 33평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 55건 | 3억 5,734만 | 45평대 |
| 195㎡ 이상 205㎡ 미만 | 82건 | 4억 2,497만 | 60평대 |
풍림아이원1차 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 6.4% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
풍림아이원1차 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 25㎡ 이상 35㎡ 미만 | 139건 | 1억 140만 | 9평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 28건 | 1억 9,855만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 5건 | 2억 3,000만 | 24평대 |
| 105㎡ 이상 115㎡ 미만 | 2건 | 2억 5,500만 | 33평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 4건 | 3억 1,500만 | 45평대 |
| 195㎡ 이상 205㎡ 미만 | 4건 | 4억 375만 | 60평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
시흥시 평균 대비 시세
풍림아이원1차 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
시흥시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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풍림아이원1차 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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