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시흥시 장곡동에 위치한 숲속마을 (1999년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 1273건을 분석한 결과, 평균 매매가는 2억 5,263만이며 최저 1억 3,800만부터 최고 6억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 380만원, 평당 약 1,256만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 883만 대비 18.2% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 57.5% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
숲속마을 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.10 / 월집계 표본 459건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 41,925만원 | 4건 |
| 21.12 | 41,392만원 | 6건 |
| 22.02 | 36,633만원 | 3건 |
| 22.03 | 31,600만원 | 3건 |
| 22.04 | 36,150만원 | 5건 |
| 22.05 | 38,133만원 | 3건 |
| 22.06 | 41,700만원 | 4건 |
| 22.07 | 36,350만원 | 2건 |
| 22.08 | 43,000만원 | 1건 |
| 22.09 | 32,000만원 | 2건 |
| 22.10 | 24,536만원 | 7건 |
| 22.11 | 24,860만원 | 5건 |
| 22.12 | 24,350만원 | 6건 |
| 23.01 | 25,000만원 | 4건 |
| 23.02 | 26,769만원 | 16건 |
| 23.03 | 26,638만원 | 8건 |
| 23.04 | 29,817만원 | 12건 |
| 23.05 | 28,056만원 | 9건 |
| 23.06 | 28,433만원 | 15건 |
| 23.07 | 34,064만원 | 11건 |
| 23.08 | 32,620만원 | 10건 |
| 23.09 | 32,369만원 | 13건 |
| 23.10 | 31,325만원 | 4건 |
| 23.11 | 27,980만원 | 5건 |
| 23.12 | 28,350만원 | 7건 |
| 24.01 | 29,325만원 | 4건 |
| 24.02 | 28,914만원 | 7건 |
| 24.03 | 27,188만원 | 13건 |
| 24.04 | 30,309만원 | 11건 |
| 24.05 | 29,550만원 | 17건 |
| 24.06 | 26,808만원 | 12건 |
| 24.07 | 30,864만원 | 14건 |
| 24.08 | 26,567만원 | 12건 |
| 24.09 | 33,911만원 | 9건 |
| 24.10 | 30,309만원 | 17건 |
| 24.11 | 30,415만원 | 13건 |
| 24.12 | 31,000만원 | 1건 |
| 25.01 | 26,925만원 | 4건 |
| 25.02 | 28,912만원 | 13건 |
| 25.03 | 31,186만원 | 7건 |
| 25.04 | 33,000만원 | 2건 |
| 25.05 | 31,314만원 | 14건 |
| 25.06 | 30,056만원 | 9건 |
| 25.07 | 26,667만원 | 3건 |
| 25.08 | 39,850만원 | 2건 |
| 25.09 | 30,400만원 | 9건 |
| 25.10 | 27,489만원 | 9건 |
| 25.11 | 30,650만원 | 4건 |
| 25.12 | 30,010만원 | 10건 |
| 26.01 | 27,607만원 | 7건 |
| 26.02 | 27,179만원 | 7건 |
| 26.03 | 25,664만원 | 11건 |
| 26.04 | 26,710만원 | 10건 |
| 26.05 | 29,767만원 | 12건 |
| 26.06 | 29,330만원 | 10건 |
| 26.07 | 30,500만원 | 4건 |
| 26.08 | 28,633만원 | 3건 |
| 26.09 | 26,355만원 | 11건 |
| 26.10 | 34,500만원 | 3건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 88.63㎡ | 2층 | 35,500만원 | 401만원 |
| 2026.10.06 | 59.965㎡ | 7층 | 27,500만원 | 459만원 |
| 2026.10.02 | 88.63㎡ | 9층 | 40,500만원 | 457만원 |
| 2026.09.30 | 59.965㎡ | 16층 | 32,000만원 | 534만원 |
| 2026.09.22 | 59.965㎡ | 13층 | 25,500만원 | 425만원 |
| 2026.09.18 | 59.755㎡ | 8층 | 26,000만원 | 435만원 |
| 2026.09.15 | 59.755㎡ | 5층 | 26,900만원 | 450만원 |
| 2026.09.11 | 59.755㎡ | 7층 | 23,500만원 | 393만원 |
| 2026.09.10 | 59.965㎡ | 14층 | 27,300만원 | 455만원 |
| 2026.09.08 | 59.965㎡ | 9층 | 27,000만원 | 450만원 |
| 2026.09.08 | 59.755㎡ | 8층 | 22,600만원 | 378만원 |
| 2026.09.04 | 59.965㎡ | 12층 | 27,600만원 | 460만원 |
| 2026.09.04 | 59.965㎡ | 3층 | 25,000만원 | 417만원 |
| 2026.09.04 | 59.965㎡ | 17층 | 26,500만원 | 442만원 |
| 2026.08.11 | 59.965㎡ | 9층 | 26,000만원 | 434만원 |
| 2026.08.10 | 59.965㎡ | 15층 | 31,500만원 | 525만원 |
| 2026.08.07 | 59.965㎡ | 2층 | 28,400만원 | 474만원 |
| 2026.07.25 | 59.965㎡ | 12층 | 28,300만원 | 472만원 |
| 2026.07.24 | 88.63㎡ | 16층 | 39,000만원 | 440만원 |
| 2026.07.22 | 59.965㎡ | 8층 | 27,900만원 | 465만원 |
| 2026.07.08 | 59.965㎡ | 17층 | 26,800만원 | 447만원 |
| 2026.06.29 | 59.755㎡ | 4층 | 26,800만원 | 448만원 |
| 2026.06.27 | 59.965㎡ | 6층 | 24,900만원 | 415만원 |
| 2026.06.24 | 59.755㎡ | 17층 | 25,000만원 | 418만원 |
| 2026.06.20 | 59.965㎡ | 17층 | 26,500만원 | 442만원 |
| 2026.06.13 | 134.68㎡ | 4층 | 43,500만원 | 323만원 |
| 2026.06.12 | 88.63㎡ | 8층 | 39,300만원 | 443만원 |
| 2026.06.12 | 59.965㎡ | 11층 | 29,300만원 | 489만원 |
| 2026.06.09 | 59.965㎡ | 5층 | 26,500만원 | 442만원 |
| 2026.06.07 | 59.965㎡ | 12층 | 26,500만원 | 442만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 1058건 | 2억 3,120만 | 18평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 98건 | 3억 4,552만 | 27평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 59건 | 3억 5,161만 | 30평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 58건 | 3억 8,581만 | 39평대 |
숲속마을 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 4.1% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
숲속마을 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 105건 | 1억 9,927만 | 18평대 |
| 85㎡ 이상 95㎡ 미만 | 5건 | 3억 200만 | 27평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 3건 | 2억 5,333만 | 30평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 1건 | 3억 5,000만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
시흥시 평균 대비 시세
숲속마을 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
시흥시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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