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시흥시 배곧동에 위치한 한라비발디캠퍼스 (2017년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 925건을 분석한 결과, 평균 매매가는 5억 2,923만이며 최저 2억 8,000만부터 최고 12억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 631만원, 평당 약 2,086만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 883만 대비 71.4% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 24.6% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
한라비발디캠퍼스 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.10 / 월집계 표본 450건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 72,500만원 | 1건 |
| 21.12 | 70,960만원 | 5건 |
| 22.01 | 65,000만원 | 2건 |
| 22.02 | 62,313만원 | 8건 |
| 22.03 | 59,750만원 | 2건 |
| 22.04 | 62,000만원 | 2건 |
| 22.05 | 66,200만원 | 9건 |
| 22.06 | 70,000만원 | 3건 |
| 22.07 | 58,750만원 | 4건 |
| 22.08 | 65,250만원 | 6건 |
| 22.09 | 59,750만원 | 4건 |
| 22.10 | 48,925만원 | 8건 |
| 22.11 | 54,357만원 | 7건 |
| 22.12 | 46,167만원 | 3건 |
| 23.01 | 49,288만원 | 8건 |
| 23.02 | 46,182만원 | 17건 |
| 23.03 | 50,853만원 | 15건 |
| 23.04 | 49,832만원 | 11건 |
| 23.05 | 49,670만원 | 10건 |
| 23.06 | 53,908만원 | 13건 |
| 23.07 | 59,300만원 | 10건 |
| 23.08 | 57,526만원 | 15건 |
| 23.09 | 54,229만원 | 7건 |
| 23.10 | 64,689만원 | 9건 |
| 23.11 | 61,500만원 | 5건 |
| 23.12 | 50,533만원 | 3건 |
| 24.01 | 48,813만원 | 8건 |
| 24.02 | 46,300만원 | 1건 |
| 24.03 | 56,700만원 | 10건 |
| 24.04 | 57,292만원 | 13건 |
| 24.05 | 52,317만원 | 6건 |
| 24.06 | 55,403만원 | 16건 |
| 24.07 | 51,883만원 | 12건 |
| 24.08 | 57,107만원 | 15건 |
| 24.09 | 54,000만원 | 2건 |
| 24.10 | 48,411만원 | 9건 |
| 24.11 | 50,438만원 | 8건 |
| 24.12 | 53,433만원 | 3건 |
| 25.01 | 56,888만원 | 8건 |
| 25.02 | 61,260만원 | 5건 |
| 25.03 | 53,557만원 | 7건 |
| 25.04 | 51,067만원 | 9건 |
| 25.05 | 51,300만원 | 3건 |
| 25.06 | 56,500만원 | 11건 |
| 25.07 | 49,925만원 | 4건 |
| 25.08 | 52,600만원 | 3건 |
| 25.09 | 50,100만원 | 14건 |
| 25.10 | 51,733만원 | 9건 |
| 25.11 | 58,786만원 | 7건 |
| 25.12 | 56,313만원 | 8건 |
| 26.01 | 59,875만원 | 8건 |
| 26.02 | 52,967만원 | 3건 |
| 26.03 | 51,804만원 | 12건 |
| 26.04 | 51,950만원 | 11건 |
| 26.05 | 58,145만원 | 11건 |
| 26.06 | 54,113만원 | 8건 |
| 26.07 | 59,336만원 | 7건 |
| 26.08 | 51,571만원 | 7건 |
| 26.09 | 58,525만원 | 4건 |
| 26.10 | 46,200만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 71.874㎡ | 39층 | 46,200만원 | 643만원 |
| 2026.09.29 | 84.9906㎡ | 6층 | 55,200만원 | 649만원 |
| 2026.09.28 | 119.5995㎡ | 33층 | 86,000만원 | 719만원 |
| 2026.09.21 | 71.874㎡ | 17층 | 45,900만원 | 639만원 |
| 2026.09.14 | 71.874㎡ | 32층 | 47,000만원 | 654만원 |
| 2026.08.29 | 84.6887㎡ | 38층 | 55,500만원 | 655만원 |
| 2026.08.28 | 71.874㎡ | 29층 | 48,500만원 | 675만원 |
| 2026.08.22 | 84.9906㎡ | 7층 | 55,000만원 | 647만원 |
| 2026.08.08 | 71.874㎡ | 26층 | 47,000만원 | 654만원 |
| 2026.08.04 | 84.9906㎡ | 25층 | 55,000만원 | 647만원 |
| 2026.08.03 | 84.9906㎡ | 36층 | 53,500만원 | 629만원 |
| 2026.08.01 | 71.874㎡ | 15층 | 46,500만원 | 647만원 |
| 2026.07.28 | 119.5995㎡ | 5층 | 90,000만원 | 753만원 |
| 2026.07.21 | 71.874㎡ | 19층 | 45,500만원 | 633만원 |
| 2026.07.17 | 84.9906㎡ | 10층 | 52,850만원 | 622만원 |
| 2026.07.09 | 84.9906㎡ | 13층 | 55,000만원 | 647만원 |
| 2026.07.08 | 84.9906㎡ | 12층 | 53,500만원 | 629만원 |
| 2026.07.06 | 84.9906㎡ | 21층 | 62,000만원 | 729만원 |
| 2026.07.02 | 84.6887㎡ | 24층 | 56,500만원 | 667만원 |
| 2026.06.25 | 71.157㎡ | 24층 | 47,400만원 | 666만원 |
| 2026.06.25 | 84.9906㎡ | 7층 | 52,700만원 | 620만원 |
| 2026.06.19 | 84.9906㎡ | 7층 | 35,500만원 | 418만원 |
| 2026.06.16 | 119.5995㎡ | 7층 | 88,000만원 | 736만원 |
| 2026.06.11 | 84.9906㎡ | 8층 | 54,000만원 | 635만원 |
| 2026.06.09 | 71.874㎡ | 28층 | 49,300만원 | 686만원 |
| 2026.06.09 | 84.9264㎡ | 2층 | 48,000만원 | 565만원 |
| 2026.06.08 | 84.6887㎡ | 26층 | 58,000만원 | 685만원 |
| 2026.05.23 | 71.874㎡ | 2층 | 44,900만원 | 625만원 |
| 2026.05.21 | 71.874㎡ | 7층 | 45,800만원 | 637만원 |
| 2026.05.21 | 119.5995㎡ | 21층 | 79,500만원 | 665만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 324건 | 4억 5,527만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 517건 | 5억 2,627만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 80건 | 8억 3,219만 | 36평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 4건 | 8억 4,375만 | 42평대 |
한라비발디캠퍼스 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 6.5% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
한라비발디캠퍼스 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ 이상 75㎡ 미만 | 37건 | 2억 9,541만 | 21평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 113건 | 3억 2,628만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 10건 | 5억 650만 | 36평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 2건 | 3억 5,500만 | 42평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
시흥시 평균 대비 시세
한라비발디캠퍼스 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
시흥시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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