최근 동향: 2026년 1분기 경기 아파트 거래량 서울 대비 많음. GTX 개통 예정 노선 주변 실거래가 상승. 뉴홈 공공분양 공급 지속.
실거래·시세 현황
아파트 평균 매매가
약 4억~7억
평균 전세가
약 2.5억~4.5억
월간 거래량
약 5,500건
전년 대비 변동
+0.8%
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, R-ONE · 기준일: 2026-03-31
경기 주요 아파트 단지
거래량 상위 단지 | 클릭하면 실거래가·평형별 시세·월별 차트를 볼 수 있습니다.
시흥시 314개안양 동안구 268개군포시 238개성남 분당구 194개수원 영통구 146개화성 동탄 143개하남시 115개광명시 111개성남 중원구 103개고양 일산동구 103개성남 수정구 102개
아파트 매매가격지수 추이 | 확정 지수와 예측을 구분
현재값
99.8
26.07
5년 변동
▼ 10.1%
111.0 → 99.8
YoY (1년 전 대비)
▲ 7.20%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 0.91%
직전 월 비교
기간 최고
111.0
21.11
기간 최저
84.0
23.01
경기 아파트 매매가격지수
실제 지수AI 예측기간 최고 / 최저지수 (2021.06=100)
출처: 한국부동산원 R-ONE (2012~현재 실제 발표값) · 1986~2011: KB부동산 아파트매매가격지수를 동일 기준(2021.06=100)으로 환산한 추정치
🤖 통계 기반 가격 예측 예측·비확정
1개월 후
+0.8%
▲ 상승 예상
3개월 후
+2.4%
▲ 상승 예상
6개월 후
+4.8%
▲ 상승 예상
※ 최근 월별 지수 추이와 이동평균, 입주물량·금리·공급 데이터를 기반으로 산출한 통계적 추정치입니다. 실제 투자·계약은 반드시 공식 기관 데이터를 확인하세요.
시장 분석: GTX 개통 수혜 지역과 비수혜 지역의 가격 양극화 진행 중. 2023년 저점 이후 서울 대비 완만한 회복세.
상승 근거
- GTX-A 수서~동탄 구간 개통(2024.03) 효과 확산 | 성남·용인·화성 접근성 개선으로 매수 수요 증가
- 3기신도시 조성 지연 동안 기존 구도심(수원·성남·안양) 대체 수요 유입
- 경기 2026년 입주 물량 11.2만세대 | 2021년(16.8만) 대비 33% 감소
하락 리스크
- 3기신도시 분양가 대비 구도심 아파트 프리미엄 축소 가능성
- 평택·안성 등 중소도시 신규 공급 과잉으로 지역 내 양극화
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr), 한국부동산원 R-ONE (reb.or.kr/r-one)
최종 업데이트: 2026-10-13T16:45:48+09:00
⚠️ 예측치는 통계 모델 기반 추정(비확정)이며 확정 지수·실거래와 섞어 읽지 마세요. 호가는 실거래가 아닙니다. 투자·계약 전 국토부·R-ONE·공고 원문을 확인하세요.
최종 업데이트: 2026-10-13T16:45:48+09:00
⚠️ 예측치는 통계 모델 기반 추정(비확정)이며 확정 지수·실거래와 섞어 읽지 마세요. 호가는 실거래가 아닙니다. 투자·계약 전 국토부·R-ONE·공고 원문을 확인하세요.