부천 대장 3기신도시 A1블록 뉴홈 공공분양
한국토지주택공사(LH) · 경기도 부천시 대장동 일원 (3기신도시 대장지구)
부천 대장 3기신도시 A1블록 뉴홈 공공분양(2026)은 경기도 부천시 대장동 일원에 위치한 한국토지주택공사(LH)의 뉴홈 나눔형 공공분양 단지입니다. 인천 계양구·부천시 접경 지역으로 수도권 서부의 핵심 3기신도시입니다.
총 1,932세대의 대단지로, 전용 59㎡(483세대)·74㎡(773세대)·84㎡(676세대)로 구성됩니다. 나눔형 기준 분양가는 시세 대비 70~80% 수준으로 실수요자에게 유리하며, 중도금 60% 무이자 혜택이 적용됩니다.
인천공항철도·7호선(부천 방면) 등 광역교통망 확충이 예정되어 있어 향후 교통 여건 개선이 기대됩니다. 청약 일정은 2026년 9월 공고 기준이며, 경기도 서부 거주 무주택 세대구성원이라면 지금 바로 자격을 확인해 보세요.
한눈에 보기
청약 일정
청약 자격 조건
| 지역 조건 | 경기도 부천시 거주자 우선 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상 |
| 세대 조건 | 무주택 세대구성원 |
| 소득 기준 | 도시근로자 월평균소득 130% 이하 |
| 자산 기준 | 부동산 2억 1,550만원 이하, 자동차 3,683만원 이하 |
| 주택 소유 | 무주택 세대구성원 |
| 청약통장 | 청약통장 가입 2년 이상, 24회 이상 납입 |
특별공급
전체의 75% 이상 특별공급
전매제한 · 거주의무 · 재당첨제한
주의사항 & 탈락 포인트
아래 사항에 해당하면 청약 불가 또는 당첨 취소될 수 있습니다
- 주택 소유자(분양권·입주권 포함)
- 소득·자산 초과자
- 공고문 기준 최신 정보 확인 필수.
입지 및 교통 분석
대장지구는 경기도 부천시 대장동에 위치하며 인천 계양구와 경계를 이룹니다. 현재 교통은 인천공항철도(계양역), 7호선(부천시청역) 환승을 통해 서울 접근이 가능합니다. 인천국제공항까지 30분 내 도달 가능한 항공 접근성도 장점입니다.
광역 교통망으로는 서울2호선 연장, 부천대장-홍대 도시철도 등이 검토되고 있어 향후 서울 접근성이 대폭 개선될 것으로 기대됩니다. 부천시의 복지·교육 인프라와 인천 서구의 성장 배후를 동시에 누릴 수 있습니다.
주택형별 공급 세대 및 예상 분양가
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급세대 | 시세 추산 | 나눔형 예상 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.97 | 483세대 | 약 4억~5억원 | 약 2.8억~4억원 |
| 74B | 74.96 | 773세대 | 약 5억~6억원 | 약 3.5억~4.8억원 |
| 84C | 84.95 | 676세대 | 약 6억~8억원 | 약 4.2억~6.4억원 |
특별공급 전략
전체 1,932세대의 75% 이상인 약 1,449세대가 특별공급으로 배정됩니다. 신혼부부(30%), 생애최초(20%), 다자녀(10%), 노부모부양(5%), 기관추천(10%) 순으로 배정됩니다.
신혼부부 특별공급은 혼인 7년 이내 무주택 세대구성원이 신청 가능하며, 소득 기준은 도시근로자 월평균소득 130% 이하(맞벌이 140%)입니다. 자녀 수에 따라 우선공급 비율이 달라지므로 자녀가 있다면 반드시 자녀 유무를 신청서에 기재하세요.
생애최초 특별공급 신청 시 세대원 전원의 주택 소유 이력 없음을 반드시 확인하고, 납세실적 및 소득 기준도 체크하세요.
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자주 묻는 질문
부천 대장지구 입지는?
3기신도시 대장지구의 개발 일정은?
나눔형과 일반형의 차이는 무엇인가요?
경기도 외 거주자도 청약할 수 있나요?
청약 탈락 시 사전청약과의 관계는?
주변 실거래 · 시세 확인
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부천 대장 3기신도시 A1블록 뉴홈(2026)은 수도권 서부 3기신도시의 핵심 공공분양 단지로 시세 70~80% 나눔형 혜택을 갖추고 있습니다. 청약 접수는 2026년 9월 29일~10월 2일이며, 자세한 정보는 공식 청약홈(applyhome.co.kr) 또는 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 확인하실 수 있습니다.
청약 신청 전 반드시 입주자 모집공고문 원문을 확인하고, 청약통장 납입 요건 충족 여부와 무주택 세대구성원 조건을 점검하세요. 부동산모아는 최신 청약 정보를 지속적으로 업데이트하여 내 집 마련을 돕습니다.
출처 & 면책
공식 출처: https://apply.lh.or.kr
최종 확인일: 2026-04-20
본 페이지의 정보는 청약홈, LH청약플러스 등 공식 공공데이터를 기반으로 작성되었으나, 정책 변경이 반영되지 않았을 수 있습니다. 정확한 청약 자격 조건, 일정, 분양가는 반드시 해당 기관 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
마지막 업데이트: 2026-04-20 · 출처 유형: 공식