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수원 영통구 원천동에 위치한 광교호반베르디움 (2014년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 1463건을 분석한 결과, 평균 매매가는 7억 1,145만이며 최저 3억 7,000만부터 최고 14억 4,500만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 1,045만원, 평당 약 3,455만원 수준입니다. 수원 영통구 평균 거래가 5억 3,062만 대비 34.1% 높습니다. 전용 70㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 140.4% 상승했습니다.
광교호반베르디움 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 1016건 | 6억 6,579만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 345건 | 7억 9,763만 | 24평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 102건 | 8억 7,482만 | 36평대 |
광교호반베르디움 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 13.6% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
광교호반베르디움 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 122건 | 4억 7,992만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 47건 | 6억 1,329만 | 24평대 |
| 120㎡대 (120~129㎡) | 7건 | 6억 6,603만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 59.9㎡ (18.1평) | 15층 | 11억 1,500만 | 1,860만 |
| 2026.05.12 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 11억 | 1,834만 |
| 2026.05.08 | 60.0㎡ (18.1평) | 9층 | 10억 8,000만 | 1,801만 |
| 2026.05.07 | 59.9㎡ (18.1평) | 11층 | 10억 6,000만 | 1,769만 |
| 2026.05.06 | 84.3㎡ (25.5평) | 13층 | 9억 3,000만 | 1,104만 |
| 2026.05.01 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 10억 5,000만 | 1,750만 |
| 2026.05.01 | 122.1㎡ (36.9평) | 4층 | 10억 3,500만 | 848만 |
| 2026.05.01 | 59.9㎡ (18.1평) | 25층 | 10억 2,500만 | 1,710만 |
| 2026.04.29 | 85.0㎡ (25.7평) | 28층 | 12억 9,500만 | 1,524만 |
| 2026.04.29 | 60.0㎡ (18.1평) | 17층 | 10억 6,500만 | 1,776만 |
| 2026.04.18 | 60.0㎡ (18.1평) | 21층 | 10억 6,500만 | 1,776만 |
| 2026.04.14 | 84.3㎡ (25.5평) | 2층 | 9억 4,000만 | 1,114만 |
| 2026.04.01 | 59.9㎡ (18.1평) | 15층 | 10억 7,000만 | 1,785만 |
| 2026.03.28 | 122.1㎡ (36.9평) | 9층 | 11억 | 901만 |
| 2026.03.20 | 84.3㎡ (25.5평) | 13층 | 9억 2,000만 | 1,091만 |
| 2026.03.18 | 59.9㎡ (18.1평) | 21층 | 10억 5,500만 | 1,760만 |
| 2026.03.14 | 60.0㎡ (18.1평) | 25층 | 10억 5,000만 | 1,751만 |
| 2026.03.11 | 59.9㎡ (18.1평) | 10층 | 10억 9,700만 | 1,830만 |
| 2026.03.07 | 60.0㎡ (18.1평) | 17층 | 11억 7,400만 | 1,957만 |
| 2026.03.07 | 84.3㎡ (25.5평) | 2층 | 9억 4,000만 | 1,116만 |
| 2026.03.06 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 10억 9,500만 | 1,826만 |
| 2026.03.03 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 10억 6,500만 | 1,776만 |
| 2026.02.27 | 84.3㎡ (25.5평) | 5층 | 9억 6,500만 | 1,145만 |
| 2026.02.27 | 59.9㎡ (18.1평) | 22층 | 10억 9,500만 | 1,827만 |
| 2026.02.21 | 84.9㎡ (25.7평) | 20층 | 13억 6,000만 | 1,601만 |
| 2026.02.21 | 59.9㎡ (18.1평) | 25층 | 10억 3,000만 | 1,719만 |
| 2026.02.21 | 59.9㎡ (18.1평) | 11층 | 10억 5,000만 | 1,752만 |
| 2026.02.21 | 84.3㎡ (25.5평) | 11층 | 9억 4,000만 | 1,116만 |
| 2026.02.20 | 59.9㎡ (18.1평) | 29층 | 11억 | 1,835만 |
| 2026.02.14 | 59.9㎡ (18.1평) | 29층 | 10억 7,000만 | 1,785만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
수원 영통구 평균 대비 시세
광교호반베르디움 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
수원 영통구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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광교호반베르디움 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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