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수원 영통구 매탄동에 위치한 현대힐스테이트 (2006년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 1433건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 7,451만이며 최저 2억 6,660만부터 최고 10억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 613만원, 평당 약 2,026만원 수준입니다. 수원 영통구 평균 거래가 5억 3,724만 대비 11.7% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 102.8% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
현대힐스테이트 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 465건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 74,183만원 | 6건 |
| 21.11 | 70,733만원 | 3건 |
| 21.12 | 72,000만원 | 2건 |
| 22.01 | 73,000만원 | 1건 |
| 22.02 | 60,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 57,250만원 | 2건 |
| 22.04 | 67,840만원 | 5건 |
| 22.05 | 63,450만원 | 4건 |
| 22.06 | 68,000만원 | 1건 |
| 22.07 | 55,000만원 | 2건 |
| 22.08 | 55,000만원 | 4건 |
| 22.10 | 58,000만원 | 1건 |
| 22.11 | 56,500만원 | 4건 |
| 22.12 | 49,340만원 | 5건 |
| 23.01 | 46,333만원 | 3건 |
| 23.02 | 47,233만원 | 9건 |
| 23.03 | 56,438만원 | 8건 |
| 23.04 | 50,900만원 | 8건 |
| 23.05 | 48,389만원 | 9건 |
| 23.06 | 48,278만원 | 9건 |
| 23.07 | 51,557만원 | 14건 |
| 23.08 | 54,507만원 | 14건 |
| 23.09 | 55,992만원 | 13건 |
| 23.10 | 52,738만원 | 8건 |
| 23.11 | 50,200만원 | 5건 |
| 23.12 | 54,150만원 | 4건 |
| 24.01 | 49,888만원 | 8건 |
| 24.02 | 58,100만원 | 7건 |
| 24.03 | 54,950만원 | 4건 |
| 24.04 | 54,733만원 | 9건 |
| 24.05 | 62,143만원 | 7건 |
| 24.06 | 51,672만원 | 18건 |
| 24.07 | 53,956만원 | 25건 |
| 24.08 | 58,786만원 | 7건 |
| 24.09 | 54,767만원 | 6건 |
| 24.10 | 54,460만원 | 5건 |
| 24.11 | 56,900만원 | 8건 |
| 24.12 | 58,200만원 | 6건 |
| 25.01 | 60,094만원 | 8건 |
| 25.02 | 59,422만원 | 9건 |
| 25.03 | 56,854만원 | 13건 |
| 25.04 | 56,678만원 | 9건 |
| 25.05 | 60,078만원 | 14건 |
| 25.06 | 61,488만원 | 17건 |
| 25.07 | 60,360만원 | 5건 |
| 25.08 | 61,389만원 | 9건 |
| 25.09 | 61,745만원 | 11건 |
| 25.10 | 60,559만원 | 17건 |
| 25.11 | 60,000만원 | 6건 |
| 25.12 | 59,186만원 | 7건 |
| 26.01 | 58,971만원 | 7건 |
| 26.02 | 59,809만원 | 11건 |
| 26.03 | 60,494만원 | 16건 |
| 26.04 | 60,118만원 | 11건 |
| 26.05 | 61,393만원 | 14건 |
| 26.06 | 63,625만원 | 4건 |
| 26.07 | 67,900만원 | 8건 |
| 26.08 | 65,500만원 | 2건 |
| 26.09 | 68,592만원 | 12건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 75.814㎡ | 19층 | 72,000만원 | 950만원 |
| 2026.09.22 | 75.814㎡ | 20층 | 69,000만원 | 910만원 |
| 2026.09.19 | 59.648㎡ | 6층 | 64,700만원 | 1,085만원 |
| 2026.09.19 | 59.648㎡ | 12층 | 63,800만원 | 1,070만원 |
| 2026.09.15 | 59.648㎡ | 2층 | 64,000만원 | 1,073만원 |
| 2026.09.14 | 84.975㎡ | 15층 | 67,500만원 | 794만원 |
| 2026.09.14 | 84.975㎡ | 15층 | 67,500만원 | 794만원 |
| 2026.09.14 | 84.975㎡ | 5층 | 69,600만원 | 819만원 |
| 2026.09.11 | 84.975㎡ | 14층 | 69,000만원 | 812만원 |
| 2026.09.09 | 127.908㎡ | 13층 | 79,500만원 | 622만원 |
| 2026.09.04 | 84.975㎡ | 24층 | 75,000만원 | 883만원 |
| 2026.09.04 | 75.814㎡ | 18층 | 61,500만원 | 811만원 |
| 2026.08.24 | 84.975㎡ | 3층 | 69,000만원 | 812만원 |
| 2026.08.13 | 59.648㎡ | 14층 | 62,000만원 | 1,039만원 |
| 2026.07.31 | 84.975㎡ | 19층 | 68,400만원 | 805만원 |
| 2026.07.31 | 127.908㎡ | 1층 | 73,800만원 | 577만원 |
| 2026.07.24 | 59.648㎡ | 18층 | 60,000만원 | 1,006만원 |
| 2026.07.17 | 127.908㎡ | 6층 | 80,000만원 | 625만원 |
| 2026.07.17 | 75.814㎡ | 10층 | 68,500만원 | 904만원 |
| 2026.07.10 | 84.975㎡ | 11층 | 69,800만원 | 821만원 |
| 2026.07.09 | 84.975㎡ | 3층 | 64,800만원 | 763만원 |
| 2026.07.01 | 59.648㎡ | 1층 | 57,900만원 | 971만원 |
| 2026.06.16 | 84.975㎡ | 21층 | 66,500만원 | 783만원 |
| 2026.06.06 | 84.975㎡ | 10층 | 63,000만원 | 741만원 |
| 2026.06.04 | 75.814㎡ | 7층 | 62,500만원 | 824만원 |
| 2026.06.04 | 75.814㎡ | 7층 | 62,500만원 | 824만원 |
| 2026.05.30 | 84.975㎡ | 16층 | 64,000만원 | 753만원 |
| 2026.05.30 | 59.648㎡ | 4층 | 58,200만원 | 976만원 |
| 2026.05.23 | 84.975㎡ | 16층 | 65,000만원 | 765만원 |
| 2026.05.22 | 75.814㎡ | 13층 | 62,600만원 | 826만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 428건 | 4억 2,148만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 864건 | 4억 8,392만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 141건 | 5억 7,788만 | 39평대 |
현대힐스테이트 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 0% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
현대힐스테이트 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 36건 | 3억 3,143만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 72건 | 4억 366만 | 24평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 27건 | 4억 6,717만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
수원 영통구 평균 대비 시세
현대힐스테이트 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
수원 영통구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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