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수원 영통구 매탄동에 위치한 현대힐스테이트 (2006년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 1364건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 7,162만이며 최저 2억 6,660만부터 최고 10억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 610만원, 평당 약 2,017만원 수준입니다. 수원 영통구 평균 거래가 5억 3,062만 대비 11.1% 낮습니다. 전용 80㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 80.6% 상승했습니다.
현대힐스테이트 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 411건 | 4억 1,910만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 821건 | 4억 8,071만 | 24평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 132건 | 5억 7,856만 | 39평대 |
현대힐스테이트 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 0.3% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
현대힐스테이트 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 (60~69㎡) | 40건 | 3억 2,650만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 74건 | 3억 8,652만 | 24평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 27건 | 4억 6,967만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 75.8㎡ (22.9평) | 13층 | 6억 2,600만 | 826만 |
| 2026.05.21 | 85.0㎡ (25.7평) | 17층 | 6억 3,000만 | 741만 |
| 2026.05.08 | 85.0㎡ (25.7평) | 18층 | 6억 4,500만 | 759만 |
| 2026.05.08 | 85.0㎡ (25.7평) | 10층 | 6억 6,700만 | 785만 |
| 2026.05.06 | 59.6㎡ (18.0평) | 4층 | 5억 7,500만 | 964만 |
| 2026.05.06 | 85.0㎡ (25.7평) | 21층 | 6억 3,200만 | 744만 |
| 2026.05.05 | 59.6㎡ (18.0평) | 5층 | 5억 8,000만 | 972만 |
| 2026.05.05 | 59.6㎡ (18.0평) | 3층 | 5억 5,500만 | 930만 |
| 2026.05.01 | 59.6㎡ (18.0평) | 7층 | 5억 8,800만 | 986만 |
| 2026.04.24 | 85.0㎡ (25.7평) | 18층 | 6억 3,500만 | 747만 |
| 2026.04.24 | 59.6㎡ (18.0평) | 13층 | 5억 8,500만 | 981만 |
| 2026.04.21 | 59.6㎡ (18.0평) | 20층 | 5억 9,000만 | 989만 |
| 2026.04.20 | 59.6㎡ (18.0평) | 6층 | 6억 | 1,006만 |
| 2026.04.18 | 75.8㎡ (22.9평) | 3층 | 6억 2,000만 | 818만 |
| 2026.04.18 | 59.6㎡ (18.0평) | 11층 | 6억 700만 | 1,018만 |
| 2026.04.10 | 75.8㎡ (22.9평) | 13층 | 5억 8,000만 | 765만 |
| 2026.04.10 | 75.8㎡ (22.9평) | 1층 | 5억 8,800만 | 776만 |
| 2026.04.04 | 85.0㎡ (25.7평) | 14층 | 6억 | 706만 |
| 2026.04.04 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 6억 1,000만 | 718만 |
| 2026.04.02 | 75.8㎡ (22.9평) | 3층 | 5억 9,800만 | 789만 |
| 2026.03.31 | 85.0㎡ (25.7평) | 15층 | 6억 5,500만 | 771만 |
| 2026.03.31 | 85.0㎡ (25.7평) | 2층 | 6억 1,700만 | 726만 |
| 2026.03.30 | 85.0㎡ (25.7평) | 6층 | 6억 3,500만 | 747만 |
| 2026.03.30 | 59.6㎡ (18.0평) | 11층 | 5억 8,200만 | 976만 |
| 2026.03.24 | 127.9㎡ (38.7평) | 6층 | 6억 9,500만 | 543만 |
| 2026.03.24 | 75.8㎡ (22.9평) | 6층 | 5억 9,500만 | 785만 |
| 2026.03.23 | 85.0㎡ (25.7평) | 1층 | 5억 8,800만 | 692만 |
| 2026.03.20 | 59.6㎡ (18.0평) | 1층 | 4억 8,000만 | 805만 |
| 2026.03.18 | 85.0㎡ (25.7평) | 17층 | 6억 1,500만 | 724만 |
| 2026.03.17 | 59.6㎡ (18.0평) | 18층 | 5억 9,700만 | 1,001만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
수원 영통구 평균 대비 시세
현대힐스테이트 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
수원 영통구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 한도 계산기 · DSR 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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현대힐스테이트 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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