·
시흥시 월곶동에 위치한 풍림아이원2차 (2005년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 1186건을 분석한 결과, 평균 매매가는 2억 3,523만이며 최저 1억 2,200만부터 최고 5억 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 426만원, 평당 약 1,408만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 883만 대비 23.8% 낮습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 12.8% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
풍림아이원2차 사진
네이버 검색 결과 기반 | 클릭 시 출처 페이지로 이동합니다
※ 사진 출처는 네이버 검색 결과이며 저작권은 각 게시자에게 있습니다. 클릭하면 원본 페이지로 이동합니다.
월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.10 / 월집계 표본 300건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 28,900만원 | 1건 |
| 21.12 | 38,000만원 | 2건 |
| 22.02 | 29,500만원 | 1건 |
| 22.03 | 45,650만원 | 2건 |
| 22.04 | 37,625만원 | 4건 |
| 22.06 | 42,000만원 | 1건 |
| 22.08 | 32,750만원 | 2건 |
| 22.09 | 45,000만원 | 1건 |
| 22.10 | 36,000만원 | 1건 |
| 22.12 | 21,200만원 | 6건 |
| 23.01 | 17,000만원 | 1건 |
| 23.02 | 19,163만원 | 8건 |
| 23.03 | 28,000만원 | 4건 |
| 23.04 | 20,560만원 | 5건 |
| 23.05 | 29,156만원 | 17건 |
| 23.06 | 23,525만원 | 8건 |
| 23.07 | 19,733만원 | 6건 |
| 23.08 | 22,163만원 | 8건 |
| 23.09 | 31,000만원 | 3건 |
| 23.10 | 30,400만원 | 3건 |
| 23.11 | 23,500만원 | 2건 |
| 23.12 | 18,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 26,956만원 | 9건 |
| 24.02 | 26,050만원 | 8건 |
| 24.03 | 25,650만원 | 4건 |
| 24.04 | 29,944만원 | 9건 |
| 24.05 | 18,000만원 | 1건 |
| 24.06 | 28,823만원 | 13건 |
| 24.07 | 26,280만원 | 5건 |
| 24.08 | 23,163만원 | 8건 |
| 24.09 | 22,140만원 | 5건 |
| 24.10 | 28,820만원 | 5건 |
| 24.11 | 18,000만원 | 1건 |
| 24.12 | 37,500만원 | 1건 |
| 25.01 | 24,300만원 | 3건 |
| 25.02 | 26,888만원 | 4건 |
| 25.03 | 21,110만원 | 10건 |
| 25.04 | 24,267만원 | 3건 |
| 25.05 | 26,200만원 | 6건 |
| 25.06 | 21,500만원 | 3건 |
| 25.07 | 21,925만원 | 4건 |
| 25.08 | 28,275만원 | 4건 |
| 25.09 | 25,150만원 | 6건 |
| 25.10 | 22,072만원 | 9건 |
| 25.11 | 22,922만원 | 9건 |
| 25.12 | 25,850만원 | 10건 |
| 26.01 | 27,396만원 | 12건 |
| 26.02 | 28,300만원 | 8건 |
| 26.03 | 31,475만원 | 8건 |
| 26.04 | 26,980만원 | 10건 |
| 26.05 | 30,444만원 | 9건 |
| 26.06 | 27,850만원 | 8건 |
| 26.07 | 31,483만원 | 6건 |
| 26.08 | 25,892만원 | 6건 |
| 26.09 | 26,875만원 | 4건 |
| 26.10 | 23,650만원 | 2건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.989㎡ | 11층 | 29,000만원 | 483만원 |
| 2026.10.09 | 37.918㎡ | 19층 | 18,300만원 | 483만원 |
| 2026.09.23 | 59.989㎡ | 17층 | 28,000만원 | 467만원 |
| 2026.09.20 | 59.989㎡ | 1층 | 25,000만원 | 417만원 |
| 2026.09.20 | 59.989㎡ | 1층 | 25,000만원 | 417만원 |
| 2026.09.12 | 59.989㎡ | 15층 | 29,500만원 | 492만원 |
| 2026.08.29 | 37.918㎡ | 4층 | 18,500만원 | 488만원 |
| 2026.08.29 | 37.918㎡ | 4층 | 18,500만원 | 488만원 |
| 2026.08.20 | 37.918㎡ | 3층 | 18,000만원 | 475만원 |
| 2026.08.15 | 84.829㎡ | 3층 | 35,000만원 | 413만원 |
| 2026.08.09 | 84.829㎡ | 7층 | 36,000만원 | 424만원 |
| 2026.08.06 | 59.989㎡ | 15층 | 29,350만원 | 489만원 |
| 2026.07.25 | 84.829㎡ | 10층 | 36,300만원 | 428만원 |
| 2026.07.25 | 84.829㎡ | 10층 | 36,300만원 | 428만원 |
| 2026.07.24 | 59.989㎡ | 2층 | 27,000만원 | 450만원 |
| 2026.07.17 | 59.989㎡ | 17층 | 28,700만원 | 478만원 |
| 2026.07.05 | 84.829㎡ | 4층 | 34,000만원 | 401만원 |
| 2026.07.03 | 59.989㎡ | 2층 | 26,600만원 | 443만원 |
| 2026.06.28 | 84.829㎡ | 2층 | 33,000만원 | 389만원 |
| 2026.06.27 | 37.918㎡ | 5층 | 19,200만원 | 506만원 |
| 2026.06.27 | 84.829㎡ | 6층 | 35,750만원 | 421만원 |
| 2026.06.21 | 37.918㎡ | 20층 | 17,550만원 | 463만원 |
| 2026.06.13 | 84.829㎡ | 16층 | 37,000만원 | 436만원 |
| 2026.06.07 | 84.829㎡ | 3층 | 35,000만원 | 413만원 |
| 2026.06.07 | 37.918㎡ | 10층 | 18,300만원 | 483만원 |
| 2026.06.05 | 59.989㎡ | 11층 | 27,000만원 | 450만원 |
| 2026.05.23 | 59.989㎡ | 17층 | 29,300만원 | 488만원 |
| 2026.05.23 | 84.829㎡ | 11층 | 40,900만원 | 482만원 |
| 2026.05.22 | 59.989㎡ | 4층 | 27,000만원 | 450만원 |
| 2026.05.20 | 84.829㎡ | 11층 | 36,200만원 | 427만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 443건 | 1억 6,963만 | 12평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 530건 | 2억 5,878만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 213건 | 3억 1,306만 | 24평대 |
풍림아이원2차 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 1.7% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
풍림아이원2차 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 35㎡ 이상 45㎡ 미만 | 34건 | 1억 3,607만 | 12평대 |
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 39건 | 2억 924만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 26건 | 2억 5,377만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
시흥시 평균 대비 시세
풍림아이원2차 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
시흥시 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
위치 · 외부 이미지 보기
풍림아이원2차 추가 정보 확인
시흥시 다른 인기 단지
자주 묻는 질문
본 페이지는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 신고된 매매 거래를 기반으로 자동 집계됩니다. 시세·매물 정보는 변동될 수 있으며, 실제 매매·계약은 공식 채널과 공인중개사를 통해 진행하세요. 본 정보는 투자 권유가 아니며, 의사결정에 따른 책임은 본인에게 있습니다.