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시흥시 월곶동에 위치한 풍림아이원2차 (2005년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 1117건을 분석한 결과, 평균 매매가는 2억 3,447만이며 최저 1억 2,200만부터 최고 5억 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 427만원, 평당 약 1,412만원 수준입니다. 시흥시 평균 거래가 3억 512만 대비 23.2% 낮습니다. 전용 56㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 49.1% 상승했습니다.
풍림아이원2차 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 423건 | 1억 6,950만 | 12평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 500건 | 2억 5,899만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 194건 | 3억 1,293만 | 24평대 |
풍림아이원2차 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 1.4% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
풍림아이원2차 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 40㎡대 (40~49㎡) | 33건 | 1억 3,506만 | 12평대 |
| 60㎡대 (60~69㎡) | 39건 | 2억 579만 | 18평대 |
| 80㎡대 (80~89㎡) | 24건 | 2억 4,575만 | 24평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 84.8㎡ (25.7평) | 11층 | 4억 900만 | 482만 |
| 2026.05.20 | 84.8㎡ (25.7평) | 11층 | 3억 6,200만 | 427만 |
| 2026.05.13 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 2억 6,500만 | 442만 |
| 2026.05.10 | 60.0㎡ (18.1평) | 17층 | 2억 9,700만 | 495만 |
| 2026.05.09 | 37.9㎡ (11.5평) | 7층 | 1억 8,700만 | 493만 |
| 2026.05.05 | 84.8㎡ (25.7평) | 20층 | 3억 5,500만 | 418만 |
| 2026.04.30 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 2억 8,400만 | 473만 |
| 2026.04.29 | 60.0㎡ (18.1평) | 9층 | 3억 800만 | 513만 |
| 2026.04.21 | 60.0㎡ (18.1평) | 15층 | 2억 7,000만 | 450만 |
| 2026.04.20 | 84.8㎡ (25.7평) | 12층 | 4억 | 472만 |
| 2026.04.20 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 3억 1,300만 | 522만 |
| 2026.04.14 | 37.9㎡ (11.5평) | 5층 | 1억 8,000만 | 475만 |
| 2026.04.14 | 37.9㎡ (11.5평) | 7층 | 1억 8,300만 | 483만 |
| 2026.04.10 | 37.9㎡ (11.5평) | 16층 | 1억 8,500만 | 488만 |
| 2026.04.09 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 2억 8,000만 | 467만 |
| 2026.04.06 | 60.0㎡ (18.1평) | 9층 | 2억 9,500만 | 492만 |
| 2026.03.28 | 60.0㎡ (18.1평) | 14층 | 3억 3,900만 | 565만 |
| 2026.03.25 | 60.0㎡ (18.1평) | 14층 | 2억 7,500만 | 458만 |
| 2026.03.22 | 60.0㎡ (18.1평) | 5층 | 2억 9,000만 | 483만 |
| 2026.03.16 | 60.0㎡ (18.1평) | 12층 | 2억 9,800만 | 497만 |
| 2026.03.09 | 84.8㎡ (25.7평) | 15층 | 4억 2,000만 | 495만 |
| 2026.03.06 | 60.0㎡ (18.1평) | 15층 | 2억 9,600만 | 493만 |
| 2026.03.03 | 60.0㎡ (18.1평) | 17층 | 3억 | 500만 |
| 2026.03.02 | 60.0㎡ (18.1평) | 14층 | 3억 | 500만 |
| 2026.02.27 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 3억 1,300만 | 522만 |
| 2026.02.25 | 60.0㎡ (18.1평) | 1층 | 2억 8,500만 | 475만 |
| 2026.02.21 | 60.0㎡ (18.1평) | 7층 | 3억 500만 | 508만 |
| 2026.02.20 | 84.8㎡ (25.7평) | 5층 | 3억 6,000만 | 424만 |
| 2026.02.13 | 37.9㎡ (11.5평) | 13층 | 1억 8,500만 | 488만 |
| 2026.02.11 | 37.9㎡ (11.5평) | 11층 | 1억 8,800만 | 496만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
시흥시 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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풍림아이원2차 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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