청년 전세대출 | 버팀목은 연 2.2%~3.3%에 한도 1.5억 원입니다

중소, 중견기업에 다니거나 창업 보증을 받은 청년은 병역 기간만큼 나이 기준이 늘어나 최대 만 39세까지 가능합니다. 다자녀, 2자녀 가구 등은 소득 6천만 원, 신혼가구는 7,500만 원까지 인정됩니다. 다른 기금대출이나 은행 전세대출, 주택담보대출을 쓰고 있으면 받을 수 없고, 공공임대주택에 살고 있으면 퇴거하는 경우만 됩니다.

국토교통부가 고시하는 변동금리입니다. 우대금리는 상황에 따라 더해지는데, 만 25세 미만 단독세대주는 0.3%p, 중소기업 취업, 청년창업자는 0.3%p, 부동산 전자계약은 0.1%p(2026년 12월 31일 접수분까지)입니다.

우대금리 적용 후 최종 금리는 연 1.0%보다 낮아지지 않고, 우대 합계는 보통 0.5%p가 상한입니다.

대상 주택은 보증금 3억 원 이하, 전용 85㎡ 이하(만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하)입니다. 주거용 오피스텔도 됩니다. 소득이 적거나 없는 청년은 보증 방식에 따라 연간인정소득으로 한도가 계산될 수 있고, 1년 미만 재직자는 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.

대출과 함께 한국주택금융공사(HF)나 주택도시보증공사(HUG)의 보증도 기한 안에 신청해야 합니다. 기금e든든에서 비대면으로 신청했다면 고른 수탁은행 영업점에 방문해 보증을 신청하고, 은행에서 대면으로 신청하면 대출과 보증을 함께 접수합니다.

대출 기간은 2년 이내이고 연장해 최장 10년까지 쓸 수 있습니다. 10년을 쓴 뒤에는 미성년 자녀 1명당 2년씩 더 늘릴 수 있습니다.

전세와 월세 비용 비교는 전세 vs 월세 비교, 계약 전 점검은 전세사기 예방 체크리스트, 보증금 계산은 전세 계산기에서 이어집니다.