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부동산 복비 현금영수증, 의무발행, 자진발급 | 2026 이 집 복비는 어디서 끊나요?

2026-08-20· ⏱ 13분 읽기

부동산 복비 현금영수증은 아끼는 팁이 아니라, 현금이나 이체로 중개보수를 낼 때 국세청 승인번호가 찍힌 장을 잔금 전에 여는 칸입니다. 중개업은 의무발행업종이라 부가세 포함 10만 원 이상이면 요청이 없어도 발급합니다. 지정번호 장은 내 연말정산 칸이 비는 집이 많습니다. 2026년 제도 일반 정보이며 이 집 공제액을 확정하지 않습니다.

부동산 복비 현금영수증은 아끼는 팁이 아니라 발급 칸이다

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정의 | 카드 전표가 아니라 현금, 이체 장

검색창의 부동산 복비 현금영수증은 복비를 깎는 글이 아닙니다. 현금과 이체로 낸 뒤에 남는 장을 먼저 적습니다.


법령 이름은 중개보수입니다. 받을 수 있는 천장은 시도 조례와 국가법령정보센터 공인중개사법 시행규칙 별표입니다. 해설은 찾기쉬운 생활법령정보 부동산중개입니다. 주택 안내는 마이홈 중개수수료입니다. 2021년 10월 19일 시행규칙 골격이 2026년에도 안내됩니다. 개정 고시가 있으면 그 원문이 앞입니다.


현금영수증 칸은 다른 법입니다. 소득세법 제162조의3, 법인세법 제117조의2와 국세청 현금영수증 발급의무 안내입니다. 카드면 카드매출전표입니다. 현금과 계좌이체는 현금영수증 칸이 열리는 집이 많습니다. 화면은 홈택스입니다. 이체 적요에 복비라고 쓴 줄은 승인번호가 아닙니다.


요율 칸은 중개수수료율입니다. 곱하기는 부동산 복비 계산입니다. 내 쪽 몫은 부동산 복비입니다. 카드 창은 부동산 복비 카드입니다. 이 글은 현금·이체 뒤에 장을 어디서 끊는지만 다룹니다. 고시는 국토교통부입니다.


이름이 글에서 여는 칸넣지 말 것
현금영수증현금·이체 뒤 국세청 장카드 전표, 이체 메모
의무발행중개업, 10만 원 이상요청이 없다는 말
자진발급지정번호 010-000-1234내 번호로 착각
소득공제용근로자 연말정산 칸지정번호 장
지출증빙용사업자 필요경비 칸개인 공제와 섞음

※ 이름은 설명용입니다. 이 집 장을 확정하지 않습니다. 출처: 국세청, 소득세법, 공인중개사법.


의무발행 | 중개업은 10만 원, 요청이 없어도

부동산 중개 및 대리업은 의무발행업종입니다. 부가세 포함 10만 원 이상 현금·이체는 요청이 없어도 발급합니다.


목록은 소득세법 시행령 별표 3의3입니다. 원문은 국가법령정보센터, 해설은 국세청 현금영수증 발급의무입니다. 가맹점에 안 들어 있어도 미발급 가산세 칸이 열리는 안내가 있습니다. 카페의 소액이라 안 준다는 말을 이 집 약정에 옮기지 마세요.


주택 매매 8억 원 한쪽 천장 감은 공급가 320만 원, 부가세 32만 원, 352만 원 수준입니다. 전세 5억 원은 150만 원에 15만 원, 165만 원 수준입니다. 한도 80만 원 집은 부가세 8만 원, 88만 원 수준입니다. 셋 다 10만 원을 넘습니다. 곱하기는 부동산 복비 계산입니다. 서울 표는 서울시 부동산정보광장입니다.


10만 원 미만이어도 소비자가 요청하면 1원 이상부터 발급하는 칸이 따로 있습니다. 요청을 거절하거나 사실과 다르게 끊으면 발급거부 가산세 안내가 있습니다. 건당 5천 원 미만은 그 가산세에서 빠지는 집이 있습니다. 민원은 정부24입니다. 안내는 마이홈입니다.


열리는 때빠지기 쉬운 줄
의무발행 10만 원 이상요청이 없어도 발급미발급 20% 가산세
요청 발급 1원 이상소비자가 번호를 줌거절 가산세 칸
가맹점 미가입의무는 남음가입 여부를 핑계
카드 결제현금영수증 칸이 아님전표와 중복
분양관 공급복비 칸이 빔현금영수증을 기대

※ 금액 칸은 국세청 안내입니다. 이 집 발급 의무를 처분하지 않습니다. 출처: 소득세법 시행령 별표, 국세청.


번호 칸 | 내 휴대전화와 지정번호 010-000-1234

장을 끊을 번호를 잔금 전에 고릅니다. 지정번호는 내 연말정산 번호가 아닙니다.


근로자 소득공제용은 휴대전화, 현금영수증 카드, 주민등록번호 칸 중 하나입니다. 사업자 지출증빙용은 사업자등록번호 칸입니다. 기재 항목은 승인번호, 가맹점 상호, 거래일자, 공급가액, 부가가치세입니다. 정본은 국세청입니다. 조회는 홈택스입니다. 승인 문자만 보관하고 장을 안 받는 집은 증빙이 빠집니다.


소비자가 번호를 안 주거나 인적사항을 모르면 받은 날부터 5일 안에 국세청 지정코드 010-000-1234로 자진발급합니다. 2012년 2월 2일 거래분부터 그 기한이 안내됩니다. 지정번호 장은 사업자 의무를 채우는 칸입니다. 내 휴대전화가 아니면 신용카드등 소득공제 칸이 비는 집이 많습니다. 잔금 날 번호를 먼저 주세요. 이미 지정번호로 찍혔으면 취소 후 재발급에 당초 승인번호가 필요합니다.


가족 명의 번호, 중개사 직원 번호, 매도인 번호를 내 칸에 넣지 마세요. 매수인 복비와 매도인 복비는 각자 장을 받습니다. 몫 가르기는 부동산 복비입니다. 청구액 장표는 중개수수료입니다. 단지 이름은 아파트 단지단지 비교로만 찾습니다.


번호 칸남는 자리잔금 전 할 일
내 휴대전화소득공제 칸이 열림잔금 날 번호를 줌
사업자번호지출증빙 칸개인 공제와 섞지 않음
010-000-1234사업자 의무 칸내 공제 칸이 빔
5일자진발급 기한한 달 뒤 메모
취소 재발급당초 승인번호사진만 다시 찍음

※ 지정번호는 국세청 안내입니다. 이 집 공제 여부를 확정하지 않습니다. 출처: 국세청 현금영수증 발급의무, 홈택스.


금액 | 부가세 포함, 소득공제와 지출증빙

끊는 액은 부가세 포함 거래금액입니다. 공급가만 넣고 10%를 빼지 마세요.


일반과세 사무소면 약정 공급가에 부가세 10%를 더한 액이 현금영수증 칸인 집이 많습니다. 주택 매매 8억 원 한쪽 감 352만 원 수준, 전세 5억 원 165만 원 수준을 그 칸에 맞춥니다. 상한 숫자에 부가세가 이미 들어 있다고 보지 마세요. 곱하기는 부동산 복비 계산입니다. 국세청은 국세청입니다.


간이과세 사무소는 세금계산서 대신 영수증만 나오는 경우가 있습니다. 현금이어도 현금영수증 칸은 열립니다. 양도세 필요경비에 넣으려면 상호, 사업자번호, 공급가, 부가세, 날짜가 보여야 합니다. 양도세 감은 양도세 계산기입니다. 이 화면이 경비 인정을 확정하지 않습니다. 세무사 상담은 개인 칸입니다.


근로소득 신용카드등 소득공제는 총급여와 사용액 구간, 연도 안내가 앞입니다. 현금영수증 사용분 공제율이 신용카드와 다를 수 있습니다. 한도와 공제율은 홈택스 연말정산 안내가 정본입니다. 복비 상한을 바꾸지 않습니다. 전세면 전세 감은 전세 계산기입니다. 권역 감은 지역 시세, 한국부동산원 안내는 한국부동산원입니다.


감으로 보는 집끊는 액 감맞출 칸
매매 8억 한쪽 감352만 원 수준부가세 포함 발급
전세 5억 한쪽 감165만 원 수준보증금 거래가
한도 80만 원 집88만 원 수준10만 원 넘음
소득공제용근로자 연말정산지정번호면 빔
지출증빙용사업자·필요경비인정은 세무 칸

※ 숫자는 상한 설명용입니다. 공제액과 필요경비를 고지하지 않습니다. 출처: 부가가치세법, 국세청, 공인중개사법.


미발급 | 20% 가산세와 홈택스 신고

안 주면 메모로 넘기지 마세요. 신고 칸과 가산세 칸이 다릅니다.


의무발행업종이 부가세 포함 10만 원 이상 현금을 받고 현금영수증을 안 주면, 2019년 1월 1일 이후 위반분은 미발급 금액의 20% 가산세 안내가 있습니다. 조문은 소득세법 제81조의9, 법인세법 제75조의6입니다. 원문은 국가법령정보센터입니다. 해설은 국세청입니다. 이 글이 이 사무소 가산세를 고지하지 않습니다.


소비자가 요청했는데 거절하거나 사실과 다르게 끊으면 발급거부 가산세 칸이 따로 있습니다. 미발급 금액의 5% 안내가 있고, 건당 5천 원 미만은 빠지는 집이 있습니다. 명령서를 받고도 거절하면 과태료 칸이 더 열리는 안내가 있습니다. 신고는 홈택스 현금영수증 미발급 신고입니다. 포상 금액은 시점 안내를 읽으세요. 이 화면이 포상을 확정하지 않습니다.


개인 계좌로만 받고 장을 안 주는 말도 같은 장에 적으세요. 상호와 사업자번호가 없는 이체는 증빙 칸이 빔입니다. 카드 창이 닫혀 이체로 바뀌면 현금영수증 칸을 같이 엽니다. 카드 글은 부동산 복비 카드입니다. 등본은 인터넷등기소입니다. 민원은 정부24입니다.


신호열리는 때다음에 볼 장
의무발행 미발급10만 원 이상, 요청 없음20% 가산세 안내
발급 거절요청했는데 안 줌5% 가산세 안내
사실과 다른 발급액·날짜가 다름거절 칸과 같음
홈택스 신고미발급 신고 창카톡 항의만
개인 계좌만장 없음증빙 칸이 빔

※ 가산세율은 국세청 안내입니다. 이 집 처분을 확정하지 않습니다. 출처: 소득세법, 법인세법, 국세청, 홈택스.


멈추는 신호 | 카드 중복, 분양관, 지정번호만

장을 끊기 전에 칸이 바뀌는 집을 고릅니다. 칸이 바뀌면 그 발급을 접으세요.


카드를 찍었는데 현금영수증을 또 달라고 하면 같은 공급가가 두 번 찍힐 수 있습니다. 전표 칸은 부동산 복비 카드입니다. 지정번호로만 끊고 내 번호를 안 받으면 연말정산 칸이 빔입니다. 5일이 지난 뒤에 메모로 채워 달라는 말도 멈추세요. 국세청 안내는 국세청입니다.


시행사 분양관, 청약홈 공급계약은 중개보수 칸이 비는 집이 많습니다. 3기 신도시 공공분양도 그 칸이 비는 집이 많습니다. 복비가 없는데 현금영수증을 기대하지 마세요. 분양 안내는 분양 목록청약 일정 밖에 둡니다. 가점은 청약 가점 계산기입니다. 허브는 부동산 가이드입니다.


상가와 업무용은 주택 표를 옮기지 않습니다. 대장 주용도는 세움터입니다. 직거래는 복비 칸이 비지만 등기, 하자, 대항력을 중개가 대신 읽지 않습니다. 등기부등본 발급으로 제출용 장을 찍습니다. 취득세 감은 취득세 계산기입니다. 잔금 하루는 잔금일 동시이행입니다.


신호왜 멈추나다음에 볼 장
카드 전표 있음현금영수증 중복전표 한 장
지정번호만내 공제 칸이 빔휴대전화 재발급
분양관 공급복비 칸이 빔공급계약
직거래복비 칸이 빔등기, 대항력
상가·업무용주택 표가 아님대장, 주택 외 요율

※ 정지 칸은 설명용입니다. 이 계약 발급을 확정하지 않습니다. 출처: 국세청, 공인중개사법, 세움터.


잔금 전 | 현금영수증을 끊는 순서

순서는 지급 수단, 약정액, 번호, 발급, 조회, 잔금 칸 분리입니다. 이체 메모에 가계약금을 맞추지 마세요.


  1. 현금인지 이체인지 카드인지를 적습니다. 카드면 현금영수증 칸을 닫습니다. 카드 글은 부동산 복비 카드입니다. 조문은 국가법령정보센터, 해설은 찾기쉬운 생활법령정보입니다.
  2. 내 쪽 약정 공급가와 부가세 10%를 적습니다. 부가세 포함 액이 10만 원을 넘는지 봅니다. 곱하기는 부동산 복비 계산, 요율은 중개수수료율, 몫은 부동산 복비입니다. 안내는 마이홈입니다.
  3. 소득공제용 휴대전화인지 지출증빙용 사업자번호인지를 고릅니다. 지정번호는 나중에 둡니다. 국세청은 국세청, 홈택스는 홈택스입니다.
  4. 잔금 날 승인번호가 찍힌 장을 받습니다. 5일 안에 안 나오면 자진발급과 미발급 신고 칸을 읽습니다. 서울 표는 서울시 부동산정보광장입니다. 고시는 국토교통부입니다.
  5. 홈택스에서 날짜와 액을 조회합니다. 지정번호면 내 공제 칸이 비는지 다시 봅니다. 양도세 감은 양도세 계산기, 전세면 전세 계산기입니다. 한도 감은 대출 계산기, DSR 계산기입니다.
  6. 복비, 잔금, 취득세, 등기 실비를 한 장에 나눕니다. 취득세 감은 취득세 계산기, 셀프 실비는 셀프등기 비용입니다. 분양관이면 복비 칸을 비웁니다. 분양은 분양 목록청약 일정입니다. 단지는 아파트 단지, 비교는 단지 비교, 권역은 지역 시세입니다.

하루 순서는 잔금일 동시이행입니다. 등본은 인터넷등기소입니다. 대장은 세움터입니다. 실거래 감은 국토부 실거래입니다. 허브는 부동산 가이드입니다. 확정은 중개보수 약정서와 현금영수증 원문입니다.


순서여는 칸정지 신호
1지급 수단카드와 현금 혼용
2약정 공급가, 부가세앱 한 줄
3내 번호, 사업자번호지정번호부터
4승인번호 장이체 메모
5홈택스 조회, 잔금 칸 분리공제액 단정

※ 순서는 설명용입니다. 이 잔금 날 발급을 고지하지 않습니다. 출처: 국세청, 소득세법, 공인중개사법 시행규칙, 마이홈.


💡 TIP
잔금 이틀 전 A4에 네 줄만 적으세요. 현금인지 이체인지, 부가세 포함 액, 내 휴대전화 번호, 소득공제인지 지출증빙인지. 지정번호는 번호를 모를 때만 적습니다. 이체 직후 승인번호 장을 받고 홈택스에서 날짜를 맞추세요.
⚠️ 주의
본 포스팅은 2026년 기준 부동산 복비 현금영수증을 의무발행업종, 자진발급, 부가세 포함 금액, 홈택스 신고 칸으로 읽는 일반 정보 제공 목적이며 특정 계약의 발급 의무, 가산세, 소득공제, 필요경비, 포상, 절약액을 확정하지 않습니다. 소득세법과 법인세법, 부가가치세법, 공인중개사법 시행규칙은 주소, 물건, 당사자, 과세 유형, 시점에 따라 달라지고 개정 고시가 있을 수 있습니다. 실제 지급과 발급 전 국세청, 홈택스, 국가법령정보센터, 마이홈, 찾기쉬운 생활법령정보 및 세무사·개업공인중개사 공식 안내를 확인하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

계좌이체와 현금은 카드가 아니면 현금영수증 칸이 열리는 집이 많습니다. 이체 메모, 입금 문자, 통장 줄은 승인번호 장을 대신하지 않습니다. 부동산 중개 및 대리업은 의무발행업종입니다. 부가세 포함 10만 원 이상이면 요청이 없어도 발급합니다. 국세청 안내가 정본입니다. 이 화면이 이 집 장을 고지하지 않습니다.
의무발행 10만 원 칸과 요청 발급 칸은 다릅니다. 10만 원 미만이어도 소비자가 요청하면 1원 이상부터 발급하는 안내가 있습니다. 거절하면 발급거부 가산세 칸이 열릴 수 있습니다. 주택 임대 한도 80만 원대도 10만 원을 넘는 집이 많습니다. 약정 공급가와 부가세를 먼저 적으세요. 국세청이 정본입니다.
지정번호는 인적사항을 모를 때 사업자 의무를 채우는 칸입니다. 내 휴대전화나 현금영수증 카드가 아니면 근로소득 소득공제 칸이 비는 집이 많습니다. 잔금 날 내 번호를 먼저 주세요. 이미 지정번호로 찍혔으면 취소 후 재발급은 당초 승인번호가 필요합니다. 이 글이 공제액을 확정하지 않습니다.
카드를 찍으면 카드매출전표 칸입니다. 같은 공급가에 현금영수증을 또 끊지 마세요. 일반과세면 전표가 부가세 증빙 자리를 대신하는 집이 있습니다. 간이과세면 계산서 대신 영수증만 나오는 집이 있습니다. 카드 창은 복비 카드 글입니다. 국세청과 홈택스 안내가 정본입니다.
홈택스 현금영수증 미발급 신고 칸을 엽니다. 의무발행업종이 10만 원 이상을 안 주면 미발급 금액의 20% 가산세 안내가 있습니다. 요청했는데 거절하면 발급거부 가산세 칸이 따로입니다. 포상 금액은 시점 안내를 읽으세요. 이 글이 처분과 포상을 확정하지 않습니다. 세무사 상담은 개인 칸입니다.

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게시일: 2026-08-20 · sourceType: ai-generated · updatedAt: 2026-08-20

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