무순위 청약 | 무주택 세대구성원만 넣고 거주 요건은 공고마다 다릅니다

무주택세대구성원은 세대원 전원이 주택을 갖고 있지 않은 세대의 구성원을 뜻하고, 이 요건은 2025년 6월 10일 개정 규칙에 들어갔습니다. 공급은 1인 1주택 기준으로 이뤄집니다.

주택건설지역이 시, 군이면 그 시, 군이 속한 도 전체가 해당 지역으로 인정됩니다. 거주 요건을 추가한 지자체는 국토교통부와 청약홈 운영기관에 그 내용을 바로 알려야 하므로, 입주자모집공고와 청약홈 공고문에서 신청 가능 지역을 확인할 수 있습니다.

거주 요건이 없는 공고라면 전국의 무주택세대구성원이 신청할 수 있습니다. 요건 유무는 단지마다 다르니 지난 공고를 기준으로 판단하지 마세요.

그 횟수를 넘겨서도 물량이 남으면 사업주체가 따로 공급 방법을 정해 공개모집할 수 있습니다. 접수하면 청약홈에서 주택청약 접수증이 발급됩니다. 미계약, 당첨취소 물량은 먼저 예비입주자에게 순번대로 돌아가고, 예비입주자가 없을 때 무순위 공개모집으로 넘어옵니다.

계약취소주택은 투기과열지구, 청약과열지역 등에서 사업주체가 분기 말일 기준으로 취득해 추첨으로 다시 공급합니다. 무순위 청약보다 거주 요건과 세대주 요건이 기본으로 붙는다는 점이 다르고, 공급 물량의 40% 이상 예비입주자도 함께 뽑습니다.

청약홈 사용법은 청약홈 이용 가이드, 전매 제한은 전매제한 가이드, 대출 한도는 DSR, LTV, DTI 가이드에서 이어집니다.