월세대출 | 주거안정 월세대출은 월 60만 원까지 연 1.3%~1.8%입니다

본인이나 배우자가 기금대출, 은행 전세대출(이주비 포함), 주택담보대출을 쓰고 있으면 받을 수 없습니다. 학자금대출을 이용 중이어도 원칙적으로 안 되지만, 대학교 졸업증명서를 내면 예외로 인정됩니다. 공공임대주택에 살고 있다면 대상 물건지가 그 주택이거나 퇴거하는 경우에만 됩니다.

수도권 밖 도시지역이 아닌 읍, 면 지역은 전용 100㎡까지 인정됩니다. 보증금이나 월세 가운데 하나라도 기준을 넘으면 대상이 아니므로, 관리비를 월세에 포함해 계약하는 경우 계약서상 월세 금액을 먼저 확인하세요.

대출 기간은 2년이고 연장해 최장 10년까지 쓸 수 있으며, 원금은 만기에 한 번에 갚는 일시상환입니다. 담보는 한국주택금융공사 월세자금보증이고 보증 신청 시기에는 제한이 없습니다. 대출 신청은 임대차계약서 만기일 안에서 할 수 있습니다. 인지세는 고객과 은행이 절반씩 내고, 보증료는 별도입니다.

위 표는 매달 같은 금액을 빌린다고 가정한 원금 합계 예시입니다. 이자는 금리와 지급 방식에 따라 은행에서 산정합니다.

주거안정 월세대출을 성실하게 갚은 사람은 나중에 버팀목전세자금을 받을 때 연 0.2%p 추가 우대를 받을 수 있습니다. 월세에서 전세로 옮길 계획이 있다면 납부 기록을 꾸준히 남겨 두는 것이 유리합니다.

전세와 월세 비용 비교는 전세 vs 월세 비교, 보증금 전환은 월세 보증금 전환, 계약 전 점검은 임대차 계약 체크리스트에서 이어집니다.