위례 신도시 단지 풀세트 — 검증된 69개 단지 전수 가이드 2026

위례 신도시는 2008년 지정·2011년부터 입주 시작한 3기 신도시급 대형 택지개발지구입니다. 면적 약 6.8km², 계획 인구 약 11만 명 규모이며 다음 3개 시군구에 걸쳐 있습니다.

• 서울특별시 송파구 — 거여동·장지동 (전체의 약 40%)
• 경기도 성남시 수정구 — 창곡동 (약 30%)
• 경기도 하남시 — 학암동·감일동 (약 30%)

교통: 8호선 활성 3역(산성역·복정역·남위례역). 남위례역은 2021년 12월 18일 8호선 지상 구간으로 개통되어 위례 권역 직접 환승을 제공합니다. 위례선(트램) 사업은 미개통 상태로, 본 가이드의 통근 시간은 8호선 활성역 기준입니다.

본 사이트는 두 가지 데이터 소스를 교차 검증한 단지만 등록합니다.

• 국토부 실거래가(RTMS) 매칭: 37개 단지 — 최근 3개월 실제 매매 거래 데이터 보유
• Naver 지역검색 실재 확인: 32개 단지 — 단지명·주소 검증된 오피스텔·신축 등

제거된 단지: 43개. 이전에 등록되었으나 실거래·Naver 모두 매칭되지 않은 단지(예: '위례 우남역 오피스텔' 등 가칭·통합단지명)는 사용자 혼란 방지를 위해 제거했습니다.

실거래가 활발한 단지 = 시장에서 거래 회전이 잘 되는 단지입니다. 가격뿐 아니라 환금성도 매수 의사결정에 중요합니다.

🏆 매매 거래 TOP 5

• 거여1단지 — 평균 10.0억 (16건) · LH 매입임대 회전 활발
• 위례 더힐 55 — 평균 15.4억 (12건) · 창곡동 중심부
• 위례 호반써밋 에비뉴 — 평균 15.5억 (8건) · 창곡동 신축
• 위례 센트럴자이 — 평균 16.9억 (7건) · 위례 중심 창곡동
• 위례 롯데캐슬 — 평균 15.8억 (7건) · 학암동 신축

💎 프리미엄 라인업 (20억+)

• 위례 센트럴자이 — 최고 23.0억
• 위례 신도시 송파푸르지오 — 최고 23.0억
• 송파위례 리슈빌 — 최고 22.3억
• 래미안 위례 — 최고 21.9억
• 위례 2차 아이파크 — 최고 20.8억

위례 권역 오피스텔은 8호선 남위례역·복정역 권역에 집중되어 있습니다.

• 위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 — 창곡동 505, 한화건설 시공 대형 오피스텔
• 남위례역 푸르지오시티 — 창곡동 560-1, 남위례역 도보 2분 초역세권
• 남위례역 아이파크 — 창곡동 560, 남위례역 직접 연결
• 위례 우남역 KCC 웰츠타워 — 창곡동 562-1 (우남역은 남위례역의 옛 가칭)
• 위례 엘포트 한라비발디 — 창곡동 559-10
• 위례 헤리움 — 창곡동 559-7
• 위례 효성 해링턴 타워 — 학암동 661
• 위례 지웰 푸르지오 — 학암동 654

본 사이트는 ODsay 대중교통 길찾기 API로 위례 단지별 22개 도착지(강남·잠실·판교·여의도·도심·동북권 등) 통근 시간을 미리 계산해두었습니다.

일반적인 통근 시간 (위례 중심부 기준):

• 잠실역: 20~30분 (8호선 직결)
• 강남역: 40~55분 (잠실 환승)
• 판교역: 50~65분 (분당선·복정 환승)
• 여의도역: 55~70분 (9호선)
• 광화문·시청: 60~75분

본인 출근지로 통근 가능 단지를 찾으려면 통근 시간 도구를 사용하세요.

• 위례 매매 실거래 분석 — 146건 전수 정리
• 위례 오피스텔 전세 가이드
• 위례 통근 시간 도구
• 전세 대출 한도·이자 계산기