빌딩 매입 대출 한도, RTI, LTV | 2026 잔금 전에 한도는 어디서 읽나요?

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순서는 호가 정지, 감정 분모, RTI 분자, 창구 갈래, 현금 장표, 그다음 가심사입니다. 70퍼센트가 나온다는 말에 가계약금을 먼저 보내지 마세요.

1. 전단의 호가 몇 퍼센트, 자기자본 30이면 충분하다는 문장을 적고 지웁니다. 여신 골격은 금융감독원과 금융위원회입니다. 상품 안내는 금융소비자정보포털입니다. 금리 감은 한국은행입니다.
2. 지번, 연면적, 용도, 위반 건축을 세움터에서 복사합니다. 갑구와 을구는 인터넷등기소입니다. 창구 칸은 꼬마빌딩 기준 안내입니다. 고시는 국토교통부, 민원은 정부24입니다.
3. 같은 동 실거래와 층별 실임대를 엽니다. 매매 숫자는 국토부 실거래, 권역 감은 한국부동산원, 공시는 부동산공시가격 알리미입니다. 호가 맞추기는 꼬마빌딩 가격 안내입니다. 광고 월세를 분자에 넣지 마세요.
4. 가계 담보인지, 개인사업자 임대인지, 법인인지를 가릅니다. 가계면 DSR 계산기, 공통 원리금은 대출 계산기, 임대 감은 임대수익률 계산기입니다. 주거 칸은 전월세 계산기입니다. 조문은 국가법령정보센터, 해설은 찾기쉬운 생활법령정보입니다.
5. 매매가, 예상 실행액, 보증금, 취득세, 부대비용을 한 장에 적습니다. 취득 감은 취득세 계산기, 양도는 양도소득세 계산기, 지분은 증여세 계산기입니다. 세무는 국세청과 홈택스, 지방세는 위택스입니다. 보증금을 내 돈으로 세지 마세요.
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Q. 호가의 70퍼센트는 나오나요?
A. 나오지 않는 현장이 많습니다. 분모는 금융감독원 여신과 은행 감정입니다.

Q. RTI는 어떻게 계산하나요?
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Q. 주거 DSR만 보면 빌딩 한도가 나오나요?
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Q. 임차 보증금을 자기자본으로 봐도 되나요?
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Q. 가심사 없이 가계약금을 넣어도 되나요?
A. 넣기 전에 멈추는 편이 안전합니다. 허브는 부동산 가이드입니다.