임대수익률 계산기
매매가·보증금·월세를 입력하면 총수익률과 순수익률, 실투자수익률을 계산합니다.
보증금 없으면 0 또는 공란
없으면 공란
임대수익률 계산 방법
- 총수익률 = 연 임대소득 ÷ 매매가 × 100
- 순수익률 = (연 임대소득 − 연간 비용) ÷ 매매가 × 100
- 실투자수익률 = 순수익 ÷ (매매가 − 보증금) × 100
- 일반적으로 순수익률 3~5%이면 보통, 5% 이상이면 양호로 봄
- 보증금/매매가 비율이 70% 초과 시 깡통전세 위험 주의