근린상가 투자 장단점, 근린생활시설, 단지상가 | 2026 이 호실은 어디서 가르나요?

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2. 1종과 2종, 층별 용도, 위반 건축을 대장에서 복사합니다. 등기는 인터넷등기소입니다. 관리규약 업종 제한을 같은 장에 둡니다. 고시는 국토교통부, 민원은 정부24입니다.
3. 출입을 단지 게이트와 가로변으로 가릅니다. 현장은 평일 낮과 주말 밤입니다. 격자 감은 상권정보입니다. 단지 이름은 아파트 단지와 단지 비교, 배후는 오피스텔입니다. 입주민 숫자를 이 문 앞에 옮기지 마세요.
4. 주거 배후 탄탄, 필수 업종, 독점, 1층 안전 문장을 지웁니다. 같은 동 임대는 국토부 실거래, 권역 감은 한국부동산원입니다. 공시는 부동산공시가격 알리미입니다. 호가와 어긋난 자릿수를 남기지 마세요.
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6. 그다음 표면 임대 감만 봅니다. 감은 임대수익률 계산기, 한도는 대출 계산기와 DSR 계산기, 취득은 취득세 계산기, 양도는 양도소득세 계산기, 지분은 증여세 계산기입니다. 주거 칸은 전월세 계산기, 이사 감은 이사비용 계산기입니다. 시세는 지역 시세, 목록 광고는 분양 목록, 일정은 청약 일정, 허브는 부동산 가이드입니다.

단지상가가 더 안전하다, 가로변 1층이면 손님이 온다, 1종이면 아무 업종이나 된다, 주거 배후면 공실이 없다는 문장이면 그 대화를 닫으세요. 이 자리 숫자는 계약서와 대장, 관리규약이 정본입니다. 수익률 빼기와 권리금 분해는 다른 글의 칸입니다. 이 글은 호실 갈래를 가르는 폴더입니다.

※ 순서는 설명용입니다. 실제 계약, 용도, 세액, 임대는 관할·세무서·변호사 안내가 앞입니다. 출처: 국가법령정보센터, 세움터, 인터넷등기소.

Q. 근린상가가 단지상가보다 안전한가요?
A. 우열 칸이 아닙니다. 대장은 세움터입니다.

Q. 1종 근린이면 어떤 업종이나 들어가나요?
A. 아닙니다. 원문은 국가법령정보센터입니다.

Q. 주거 배후가 있으면 공실이 없나요?
A. 없습니다. 권역 감은 한국부동산원입니다.

Q. 가로변 1층이면 손님이 저절로 오나요?
A. 오지 않습니다. 격자는 상권정보입니다.

Q. 장단점 표만 보고 계약해도 되나요?
A. 안 됩니다. 허브는 부동산 가이드입니다.