시흥시 대야동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 시흥시 대야동 연립다세대 매매 1,603건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 5,572만
최저~최고
2,500만 ~ 4억 7,000만
평당가(전용)
1,038만원
평균 전용면적
49.37㎡
평균 대지권
30.44㎡
총 거래
1,603건
유형 구성: 다세대 1,458건 · 연립 129건 · 연립다세대 16건· 최근 추세 ▼ 46.9%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
대야동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.4억
26.05
5년 변동
▲ 52.1%
1.6억 → 2.4억
YoY (1년 전 대비)
▲ 34.54%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 43.45%
직전 월 비교
기간 최고
2.7억
22.12
기간 최저
6.5천만
24.01
대야동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 2건 | 4,788만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 166건 | 9,160만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 417건 | 1억 2,251만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 506건 | 1억 6,623만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 380건 | 1억 8,054만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 100건 | 2억 1,674만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 32건 | 2억 7,603만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 태원탑스빌A동 | 59.66㎡ / 대지 26.54㎡ | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2026.05.19 | 벽산빌리지101동 | 51.86㎡ / 대지 30.61㎡ | 5층 | 3억 6,000만 |
| 2026.05.19 | 벽산빌리지102동 | 52.87㎡ / 대지 31.04㎡ | 5층 | 3억 7,000만 |
| 2026.05.13 | 숲예찬104동105동 | 47.01㎡ / 대지 32.36㎡ | 2층 | 1억 2,100만 |
| 2026.05.01 | 해츠빌 | 49.05㎡ / 대지 37.3232㎡ | 5층 | 2억 1,800만 |
| 2026.04.28 | 동하골든타운 | 57.33㎡ / 대지 36.842㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026.04.25 | 청양빌라가동 | 76.05㎡ / 대지 49.75㎡ | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2026.04.25 | 아람빌라 | 34.33㎡ / 대지 21.06㎡ | 1층 | 1억 |
| 2026.04.17 | 숲예찬106동 | 57.25㎡ / 대지 28.91㎡ | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2026.04.16 | 아크로힐더파크 | 53.265㎡ / 대지 31.92㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2026.04.08 | 주신아트맨션1동 | 59.78㎡ / 대지 32.25㎡ | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2026.04.06 | 스위트캐슬 | 54.84㎡ / 대지 32.908㎡ | 5층 | 1억 6,817만 |
| 2026.04.01 | 하은모던빌 | 64㎡ / 대지 27.77㎡ | 2층 | 1억 4,800만 |
| 2026.03.28 | 석천파크빌 | 42㎡ / 대지 16.69㎡ | 2층 | 8,700만 |
| 2026.03.19 | 녹원하이츠빌라 | 59.87㎡ / 대지 25.56㎡ | -1층 | 1억 |
| 2026.03.18 | 성원빌라 | 54.09㎡ / 대지 32.95㎡ | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2026.03.16 | 하은모던빌 | 59.91㎡ / 대지 26.14㎡ | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2026.02.28 | 하나하이츠빌나동 | 57.97㎡ / 대지 25.42㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2026.02.07 | 에코캐슬(108동109동110동) | 59.34㎡ / 대지 36.525㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026.02.04 | 에코캐슬(108동109동110동) | 59.54㎡ / 대지 36.8263㎡ | 4층 | 2억 2,600만 |
| 2026.01.22 | 아크로힐더테라스(1,2,3동) | 67.38㎡ / 대지 39.59㎡ | 2층 | 2억 7,000만 |
| 2026.01.16 | 보강에버그린빌라나동 | 56.25㎡ / 대지 37.46㎡ | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2026.01.15 | 대진스카이빌라트 | 53.99㎡ / 대지 20.94㎡ | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2026.01.08 | 석천파크빌 | 36.795㎡ / 대지 14.62㎡ | 4층 | 1억 |
| 2026.01.05 | 이엘캐슬 | 52.25㎡ / 대지 30.2785㎡ | 2층 | 4억 900만 |
| 2025.12.29 | 청솔쉐르빌A.B동 | 59.27㎡ / 대지 24.32㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2025.12.26 | 스카이캐슬(가동) | 50.02㎡ / 대지 28.97㎡ | 4층 | 1억 4,750만 |
| 2025.12.22 | 보강하이츠빌라A동 | 54.15㎡ / 대지 28.73㎡ | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2025.11.30 | 해츠빌 | 49.05㎡ / 대지 37.3232㎡ | 4층 | 2억 3,900만 |
| 2025.11.27 | 청솔쉐르빌3동 | 58.93㎡ / 대지 26.27㎡ | 2층 | 1억 6,000만 |
대야동 거래 많은 건물
삼호 40건삼호다동 33건아크로힐1차 31건아크로힐씨티 28건아크로힐더파크 24건성원빌라(446-2) 19건아람빌라 19건석천파크빌 18건
자주 묻는 질문
Q. 시흥시 대야동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 시흥시 대야동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 5,572만이며, 최저 2,500만에서 최고 4억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 49.37㎡, 평당 약 1,038만원 수준입니다.
Q. 대야동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 대야동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,603건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 대야동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
대야동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 30.44㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.