시흥시 대야동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 시흥시 대야동 연립다세대 매매 1,621건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 5,579만
최저~최고
2,500만 ~ 4억 7,000만
평당가(전용)
1,038만원
평균 전용면적
49.38㎡
평균 대지권
30.41㎡
총 거래
1,621건
유형 구성: 다세대 1,476건 · 연립 129건 · 연립다세대 16건· 최근 추세 ▼ 45.9%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
대야동 빌라 월별 시세 추이
현재값
1.7억
26.10
5년 변동
▼ 1.9%
1.7억 → 1.7억
YoY (1년 전 대비)
▼ 2.48%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 20.48%
직전 월 비교
기간 최고
2.7억
22.12
기간 최저
6.5천만
24.01
대야동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 2건 | 4,788만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 166건 | 9,160만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 422건 | 1억 2,278만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 514건 | 1억 6,617만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 383건 | 1억 8,041만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 102건 | 2억 1,641만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 32건 | 2억 7,603만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 스카이캐슬(나동) | 49.72㎡ / 대지 27.43㎡ | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2026.10.05 | 금성아이원파크빌2동 | 51.8㎡ / 대지 22.5㎡ | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2026.10.01 | 남영라끄빌 | 68.12㎡ / 대지 40.09㎡ | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026.09.29 | 석천파크빌2차 | 42.31㎡ / 대지 20.23㎡ | 3층 | 1억 750만 |
| 2026.09.28 | 한솔파크맨션 | 66.66㎡ / 대지 41.3778㎡ | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2026.09.21 | 만성빌라 | 46.83㎡ / 대지 20.06㎡ | 3층 | 1억 1,800만 |
| 2026.09.07 | 솔빛마을4차 | 50.25㎡ / 대지 19.57㎡ | 1층 | 1억 3,500만 |
| 2026.09.01 | 진주빌리지4동 | 54.34㎡ / 대지 40.56㎡ | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2026.08.24 | 석윤스카이빌라B동 | 49.34㎡ / 대지 23.78㎡ | 3층 | 1억 4,500만 |
| 2026.08.21 | 청솔쉐르빌A.B동 | 59.27㎡ / 대지 24.8㎡ | 3층 | 1억 5,700만 |
| 2026.08.06 | 아크로힐더테라스(1,2,3동) | 50.98㎡ / 대지 29.94㎡ | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2026.07.26 | 신원로얄팰리스 | 37.49㎡ / 대지 29.66㎡ | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2026.07.25 | 동하골든타운 | 57.33㎡ / 대지 36.842㎡ | 4층 | 1억 9,000만 |
| 2026.07.22 | 기둥팰리스 | 49.74㎡ / 대지 22.84㎡ | 4층 | 2억 750만 |
| 2026.07.15 | 신원로얄팰리스 | 37.49㎡ / 대지 29.66㎡ | 3층 | 1억 9,500만 |
| 2026.07.09 | 태원탑스빌A동 | 37.48㎡ / 대지 16.67㎡ | 3층 | 1억 |
| 2026.07.04 | 일신빌라 | 59.94㎡ / 대지 34.97㎡ | 1층 | 1억 4,500만 |
| 2026.07.01 | 행운하이츠빌 | 44.9㎡ / 대지 18.843㎡ | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2026.05.25 | 태원탑스빌A동 | 59.66㎡ / 대지 26.54㎡ | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2026.05.19 | 벽산빌리지101동 | 51.86㎡ / 대지 30.61㎡ | 5층 | 3억 6,000만 |
| 2026.05.19 | 벽산빌리지102동 | 52.87㎡ / 대지 31.04㎡ | 5층 | 3억 7,000만 |
| 2026.05.13 | 숲예찬104동105동 | 47.01㎡ / 대지 32.36㎡ | 2층 | 1억 2,100만 |
| 2026.05.01 | 해츠빌 | 49.05㎡ / 대지 37.3232㎡ | 5층 | 2억 1,800만 |
| 2026.04.28 | 동하골든타운 | 57.33㎡ / 대지 36.842㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026.04.25 | 청양빌라가동 | 76.05㎡ / 대지 49.75㎡ | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2026.04.25 | 아람빌라 | 34.33㎡ / 대지 21.06㎡ | 1층 | 1억 |
| 2026.04.17 | 숲예찬106동 | 57.25㎡ / 대지 28.91㎡ | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2026.04.16 | 아크로힐더파크 | 53.265㎡ / 대지 31.92㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2026.04.08 | 주신아트맨션1동 | 59.78㎡ / 대지 32.25㎡ | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2026.04.06 | 스위트캐슬 | 54.84㎡ / 대지 32.908㎡ | 5층 | 1억 6,817만 |
대야동 거래 많은 건물
삼호 40건삼호다동 33건아크로힐1차 31건아크로힐씨티 28건아크로힐더파크 24건신원로얄팰리스 20건성원빌라(446-2) 19건아람빌라 19건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 시흥시 대야동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 시흥시 대야동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 5,579만이며, 최저 2,500만에서 최고 4억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 49.38㎡, 평당 약 1,038만원 수준입니다.
Q. 대야동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 대야동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,621건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 대야동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
대야동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 30.41㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.