시흥시 은행동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 시흥시 은행동 연립다세대 매매 1,043건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 3,670만
최저~최고
2,400만 ~ 3억 5,000만
평당가(전용)
970만원
평균 전용면적
46.95㎡
평균 대지권
31.69㎡
총 거래
1,043건
유형 구성: 다세대 854건 · 연립 188건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▼ 25.0%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
은행동 빌라 월별 시세 추이
현재값
1.0억
26.10
5년 변동
▼ 32.7%
1.5억 → 1.0억
YoY (1년 전 대비)
▼ 15.46%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 49.75%
직전 월 비교
기간 최고
3.4억
23.04
기간 최저
6.0천만
26.06
은행동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 5건 | 6,220만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 177건 | 9,578만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 308건 | 1억 2,498만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 258건 | 1억 5,497만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 251건 | 1억 5,532만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 39건 | 1억 8,343만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 5건 | 1억 3,980만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 동아센서 | 56.155㎡ / 대지 28.712㎡ | 4층 | 1억 |
| 2026.09.09 | 미소그랑쥬테 | 64.39㎡ / 대지 41.52㎡ | 5층 | 2억 9,800만 |
| 2026.09.04 | 대신빌라가동나동 | 52.64㎡ / 대지 28.7㎡ | 1층 | 1억 |
| 2026.08.27 | 동아빌라 | 36.06㎡ / 대지 30㎡ | 4층 | 6,000만 |
| 2026.08.26 | 한양그랑쥬테 | 40.62㎡ / 대지 25.23㎡ | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2026.08.25 | 동명빌라6동 | 34.365㎡ / 대지 22.75㎡ | -1층 | 1억 3,000만 |
| 2026.08.22 | 한솔그랑쥬테 | 45.77㎡ / 대지 32.533㎡ | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2026.08.03 | 영진아트맨션4차가동 | 59.74㎡ / 대지 36.83㎡ | 1층 | 2억 9,000만 |
| 2026.07.21 | 대림그랑쥬테 | 40.23㎡ / 대지 25.77㎡ | 2층 | 1억 4,200만 |
| 2026.07.07 | 한양그랑쥬테 | 49.78㎡ / 대지 30.91㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2026.06.04 | 현대하이츠빌라A동B동 | 42.355㎡ / 대지 28.449㎡ | 3층 | 6,000만 |
| 2026.05.12 | 동도빌라1동 | 30.18㎡ / 대지 16.33㎡ | 3층 | 6,000만 |
| 2026.05.12 | 그린그랑쥬테 | 48.03㎡ / 대지 30.8㎡ | 3층 | 1억 7,400만 |
| 2026.05.08 | 아주그랑쥬테 | 56.38㎡ / 대지 41.962㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2026.04.27 | 금강빌리지 | 44.18㎡ / 대지 36.13㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2026.04.27 | 금강빌리지 | 44.18㎡ / 대지 36.13㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2026.04.24 | 범우빌라 | 35.76㎡ / 대지 34㎡ | 1층 | 6,000만 |
| 2026.04.17 | 아주그랑쥬테 | 38.11㎡ / 대지 28.364㎡ | 3층 | 1억 200만 |
| 2026.04.13 | 신성아트타운101동102동 | 45.39㎡ / 대지 25.17㎡ | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2026.04.08 | 대림그랑쥬테 | 50.97㎡ / 대지 32.65㎡ | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2026.04.03 | 동도빌라1동 | 30.18㎡ / 대지 16.33㎡ | 2층 | 6,500만 |
| 2026.03.24 | 신양빌리지A동 | 54.42㎡ / 대지 33.307㎡ | 1층 | 1억 500만 |
| 2026.03.18 | 정아주택B동 | 34.26㎡ / 대지 27.24㎡ | 2층 | 1억 2,700만 |
| 2026.03.14 | 한양그랑쥬테 | 51.69㎡ / 대지 32.1㎡ | 5층 | 2억 1,200만 |
| 2026.03.12 | 한양그랑쥬테 | 49.78㎡ / 대지 30.91㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2026.03.11 | 건일빌리지 | 47.36㎡ / 대지 207㎡ | -1층 | 7,500만 |
| 2026.03.07 | 한양그랑쥬테 | 48.36㎡ / 대지 30.03㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026.02.22 | 한양그랑쥬테 | 44.05㎡ / 대지 27.36㎡ | 5층 | 2억 |
| 2026.02.20 | 현대빌리지B동 | 59.93㎡ / 대지 296㎡ | 1층 | 1억 4,700만 |
| 2026.02.19 | 서해그랑쥬테 | 42.22㎡ / 대지 42.2333㎡ | 4층 | 1억 6,000만 |
은행동 거래 많은 건물
수정빌라 57건늘푸른 28건한양그랑쥬테 24건삼성그랑쥬테 20건솔빛마을7차2동 18건동도빌라1동 16건은진1동2동 16건목화연립3동 16건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 시흥시 은행동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 시흥시 은행동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 3,670만이며, 최저 2,400만에서 최고 3억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 46.95㎡, 평당 약 970만원 수준입니다.
Q. 은행동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 은행동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,043건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 은행동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
은행동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 31.69㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.