시흥시 신천동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 시흥시 신천동 연립다세대 매매 3,972건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 1,872만
최저~최고
1,550만 ~ 4억 4,832만
평당가(전용)
820만원
평균 전용면적
47.61㎡
평균 대지권
26.4㎡
총 거래
3,972건
유형 구성: 다세대 3,816건 · 연립 121건 · 연립다세대 35건· 최근 추세 ▼ 52.0%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
신천동 빌라 월별 시세 추이
현재값
6.0천만
26.06
5년 변동
▼ 49.5%
1.2억 → 6.0천만
YoY (1년 전 대비)
▼ 51.93%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 42.86%
직전 월 비교
기간 최고
2.4억
25.02
기간 최저
6.0천만
26.06
신천동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 24건 | 5,010만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 510건 | 7,710만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 1,144건 | 9,475만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 1,131건 | 1억 3,130만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 999건 | 1억 4,133만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 129건 | 2억 387만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 32건 | 1억 9,299만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 1건 | 1억 5,000만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 2건 | 1억 6,100만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 롯데빌라다동 | 33.9㎡ / 대지 25.0148㎡ | 1층 | 6,000만 |
| 2026.05.28 | 신시흥파크타운가동 | 57.43㎡ / 대지 30.477㎡ | -1층 | 9,100만 |
| 2026.05.19 | 이레아트맨션2차 | 39.74㎡ / 대지 15.3466㎡ | 1층 | 6,700만 |
| 2026.05.18 | 신천노블리안씨티A동 | 52.17㎡ / 대지 23.0646㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026.05.18 | 평국아트빌 | 43.42㎡ / 대지 24.22㎡ | 3층 | 8,800만 |
| 2026.05.18 | 가산빌라 | 42.85㎡ / 대지 31.9285㎡ | 3층 | 8,500만 |
| 2026.05.17 | 서강하이츠빌가동 | 27.8㎡ / 대지 11.93㎡ | 1층 | 7,500만 |
| 2026.05.15 | 대준아트빌2동 | 31.09㎡ / 대지 13.372㎡ | 4층 | 5,000만 |
| 2026.05.14 | 부영빌라(가,나동) | 36.24㎡ / 대지 21.9913㎡ | 3층 | 5,500만 |
| 2026.05.12 | 대림빌라4차3동 | 58.89㎡ / 대지 31.1669㎡ | -1층 | 7,200만 |
| 2026.05.08 | 미래아트빌 | 39.7㎡ / 대지 21.433㎡ | 1층 | 9,000만 |
| 2026.05.06 | LG명품빌리지 | 33.7㎡ / 대지 23.37㎡ | 3층 | 9,000만 |
| 2026.05.05 | 대원빌라트 | 38.06㎡ / 대지 14.94㎡ | 1층 | 1억 300만 |
| 2026.05.04 | 동명빌라20동 | 30㎡ / 대지 22.1719㎡ | 2층 | 6,500만 |
| 2026.05.04 | (314-52) | 53.52㎡ / 대지 30.018㎡ | 1층 | 1억 1,700만 |
| 2026.05.04 | (314-52) | 51.84㎡ / 대지 29.118㎡ | 1층 | 1억 1,400만 |
| 2026.05.04 | (314-52) | 53.52㎡ / 대지 30.018㎡ | 2층 | 1억 1,700만 |
| 2026.05.04 | (314-52) | 51.84㎡ / 대지 29.118㎡ | 2층 | 1억 1,400만 |
| 2026.05.04 | (314-52) | 106.92㎡ / 대지 58.634㎡ | 3층 | 2억 400만 |
| 2026.05.04 | 진양맨션 | 36.84㎡ / 대지 24.643㎡ | 2층 | 9,300만 |
| 2026.05.04 | 화랑연립 | 51.53㎡ / 대지 34.1214㎡ | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2026.05.04 | 해담은(102동) | 40.48㎡ / 대지 23.8078㎡ | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2026.04.29 | 이레아트맨션나동 | 59.88㎡ / 대지 33.9705㎡ | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2026.04.28 | 삼형스카이빌 | 59.29㎡ / 대지 22.75㎡ | 5층 | 1억 2,300만 |
| 2026.04.24 | 대보주택A동 | 35.37㎡ / 대지 23.5㎡ | -1층 | 5,000만 |
| 2026.04.23 | 동서아트빌7차 | 45.59㎡ / 대지 20.96㎡ | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2026.04.20 | 두산주택 | 58.75㎡ / 대지 35.0641㎡ | 4층 | 1억 5,500만 |
| 2026.04.17 | 우리맨션나동 | 53.76㎡ / 대지 35.01㎡ | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2026.04.15 | 대림빌라6차1동 | 52.63㎡ / 대지 23.2203㎡ | 1층 | 1억 3,400만 |
| 2026.04.14 | 수정그린 | 48.96㎡ / 대지 34.837㎡ | 4층 | 1억 500만 |
신천동 거래 많은 건물
대림빌라가나동 31건휴먼빌 29건삼형스카이빌 22건신창연립 21건대현빌라 21건금강프라임빌 19건태원탑스빌(A,B동) 19건신천청운가 19건
자주 묻는 질문
Q. 시흥시 신천동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 시흥시 신천동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 1,872만이며, 최저 1,550만에서 최고 4억 4,832만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 47.61㎡, 평당 약 820만원 수준입니다.
Q. 신천동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 신천동 연립다세대 매매 실거래는 총 3,972건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 신천동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
신천동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 26.4㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.