시흥시 신천동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 시흥시 신천동 연립다세대 매매 4,016건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 1,857만
최저~최고
1,550만 ~ 4억 4,832만
평당가(전용)
819만원
평균 전용면적
47.59㎡
평균 대지권
26.39㎡
총 거래
4,016건
유형 구성: 다세대 3,857건 · 연립 123건 · 연립다세대 36건· 최근 추세 ▼ 26.4%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
신천동 빌라 월별 시세 추이
현재값
10.0천만
26.10
5년 변동
▼ 15.0%
1.2억 → 10.0천만
YoY (1년 전 대비)
▼ 17.22%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 12.04%
직전 월 비교
기간 최고
2.4억
25.02
기간 최저
6.0천만
26.06
신천동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 24건 | 5,010만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 520건 | 7,691만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 1,157건 | 9,483만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 1,140건 | 1억 3,126만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 1,009건 | 1억 4,124만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 130건 | 2억 305만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 33건 | 1억 8,957만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 1건 | 1억 5,000만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 2건 | 1억 6,100만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 롯데빌라다동 | 33.9㎡ / 대지 25.0148㎡ | 1층 | 7,000만 |
| 2026.10.08 | 건일빌라트 | 35.73㎡ / 대지 16.2269㎡ | 1층 | 8,000만 |
| 2026.10.07 | 대신빌라 | 67.61㎡ / 대지 33.33㎡ | -1층 | 9,800만 |
| 2026.10.07 | 부림빌라 | 35.85㎡ / 대지 25.8875㎡ | 1층 | 8,800만 |
| 2026.10.07 | 솔빛마을 | 51.99㎡ / 대지 20.38㎡ | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2026.10.05 | 신성아트빌11차가동 | 33.68㎡ / 대지 16.515㎡ | 4층 | 1억 300만 |
| 2026.10.01 | 대원빌라트 | 40.62㎡ / 대지 15.94㎡ | 1층 | 1억 |
| 2026.10.01 | 서강하이츠빌나동 | 58.14㎡ / 대지 25.15㎡ | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2026.09.29 | 대준씨티빌1동 | 31.12㎡ / 대지 12.47㎡ | 3층 | 4,800만 |
| 2026.09.21 | 신성아트빌10차 | 55㎡ / 대지 22.528㎡ | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2026.09.21 | 더스테이 | 59.52㎡ / 대지 19.78㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026.09.19 | 신시흥파크타운가동 | 54.98㎡ / 대지 29.177㎡ | 3층 | 1억 5,100만 |
| 2026.09.17 | 솔빛마을5차2동 | 39.45㎡ / 대지 17.6306㎡ | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026.09.17 | 미래주택 | 84.51㎡ / 대지 75.1858㎡ | -1층 | 8,000만 |
| 2026.09.17 | 솔빛마을5차2동 | 39.45㎡ / 대지 17.6306㎡ | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026.09.16 | 동일빌라나동 | 50.3㎡ / 대지 29.566㎡ | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2026.09.15 | 태원탑스빌A동 | 57.1㎡ / 대지 22.8㎡ | 3층 | 1억 5,300만 |
| 2026.09.14 | 삼우그린맨션7,8동 | 59.68㎡ / 대지 33.8492㎡ | 3층 | 1억 3,100만 |
| 2026.09.11 | 대신아트빌 | 45.85㎡ / 대지 18.824㎡ | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2026.09.10 | 보림빌라 | 32.31㎡ / 대지 20.8089㎡ | -1층 | 2,700만 |
| 2026.09.10 | 가산빌라 | 45.27㎡ / 대지 33.414㎡ | 1층 | 9,200만 |
| 2026.09.10 | 엘리타운 | 34.28㎡ / 대지 29.09㎡ | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2026.09.07 | 동경주택가동 | 56.64㎡ / 대지 36.09㎡ | 2층 | 8,550만 |
| 2026.09.07 | 대현빌라 | 39.93㎡ / 대지 23.297㎡ | 3층 | 1억 1,400만 |
| 2026.09.06 | 원앙그린빌 | 59.36㎡ / 대지 28.11㎡ | 2층 | 1억 4,300만 |
| 2026.09.03 | 신성아트빌15차 | 46.24㎡ / 대지 23.8225㎡ | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2026.09.02 | 한일주택 | 42.48㎡ / 대지 42.875㎡ | 1층 | 9,300만 |
| 2026.08.30 | 태원탑스빌(A,B동) | 39.66㎡ / 대지 15.8854㎡ | 3층 | 7,100만 |
| 2026.08.30 | 기원맨션 | 33.33㎡ / 대지 15.41㎡ | 4층 | 7,900만 |
| 2026.08.26 | 태원탑스빌B동 | 55.16㎡ / 대지 21.34㎡ | 1층 | 1억 3,500만 |
신천동 거래 많은 건물
대림빌라가나동 31건휴먼빌 29건삼형스카이빌 23건대현빌라 22건신창연립 21건태원탑스빌(A,B동) 20건삼우그린맨션7,8동 20건금강프라임빌 19건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 시흥시 신천동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 시흥시 신천동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 1,857만이며, 최저 1,550만에서 최고 4억 4,832만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 47.59㎡, 평당 약 819만원 수준입니다.
Q. 신천동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 신천동 연립다세대 매매 실거래는 총 4,016건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 신천동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
신천동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 26.39㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.