시흥시 정왕동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 시흥시 정왕동 연립다세대 매매 1,659건 동 단위 집계
평균 매매가
9,473만
최저~최고
2,600만 ~ 4억 1,000만
평당가(전용)
986만원
평균 전용면적
37.7㎡
평균 대지권
24.83㎡
총 거래
1,659건
유형 구성: 다세대 1,651건 · 연립 8건· 최근 추세 ▲ 0.0%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
정왕동 빌라 월별 시세 추이
현재값
8.3천만
26.10
5년 변동
▼ 11.9%
9.5천만 → 8.3천만
YoY (1년 전 대비)
▼ 38.75%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 1.64%
직전 월 비교
기간 최고
1.7억
21.12
기간 최저
5.4천만
22.09
정왕동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 134건 | 5,259만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 535건 | 7,415만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 197건 | 1억 621만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 120건 | 1억 597만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 42건 | 1억 3,941만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 591건 | 1억 797만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 26건 | 1억 5,889만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 7건 | 1억 9,586만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 3건 | 2억 6,560만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 4건 | 2억 845만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 삼보홈타운1동 | 59.65㎡ / 대지 28.8875㎡ | 1층 | 7,500만 |
| 2026.10.07 | 삼보홈타운3동 | 59.65㎡ / 대지 28.8875㎡ | 4층 | 9,200만 |
| 2026.09.28 | 부흥빌라트B동 | 59.33㎡ / 대지 28.9㎡ | 3층 | 1억 100만 |
| 2026.09.20 | 대성맨션 | 36.14㎡ / 대지 20.35㎡ | 3층 | 6,900만 |
| 2026.09.19 | 해피하우스 | 39.25㎡ / 대지 19.683㎡ | 4층 | 7,300만 |
| 2026.09.07 | 명문쉐르빌 | 59.31㎡ / 대지 23.49㎡ | 2층 | 1억 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 21.6㎡ / 대지 18.9432㎡ | 3층 | 7,250만 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 28.7㎡ / 대지 25.2114㎡ | 4층 | 9,300만 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 23.31㎡ / 대지 20.4429㎡ | 3층 | 7,900만 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 23.31㎡ / 대지 20.4429㎡ | 3층 | 7,900만 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 29.97㎡ / 대지 26.2837㎡ | 4층 | 9,750만 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 29.97㎡ / 대지 26.2837㎡ | 4층 | 9,750만 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 23.31㎡ / 대지 20.4429㎡ | 2층 | 7,900만 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 21.1㎡ / 대지 18.5047㎡ | 2층 | 7,125만 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 23.31㎡ / 대지 20.4429㎡ | 3층 | 7,900만 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 23.31㎡ / 대지 20.4429㎡ | 2층 | 7,900만 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 21.1㎡ / 대지 18.5047㎡ | 3층 | 7,300만 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 23.31㎡ / 대지 20.4429㎡ | 2층 | 7,900만 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 23.31㎡ / 대지 20.4429㎡ | 3층 | 7,900만 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 28.6㎡ / 대지 25.0822㎡ | 4층 | 9,075만 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 21.6㎡ / 대지 18.9432㎡ | 2층 | 7,250만 |
| 2026.09.01 | 더팰리스Ⅱ | 23.31㎡ / 대지 20.4429㎡ | 2층 | 7,900만 |
| 2026.08.21 | 복전빌라1차 | 56.81㎡ / 대지 28.5375㎡ | 2층 | 1억 500만 |
| 2026.08.20 | 봉우팰리스 | 41.79㎡ / 대지 28.41㎡ | 3층 | 1억 2,800만 |
| 2026.08.14 | 수림빌라트5차 | 59.92㎡ / 대지 29.37㎡ | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2026.08.14 | 미성빌리지(1996-7) | 59.44㎡ / 대지 24.42㎡ | 4층 | 1억 300만 |
| 2026.07.24 | 은하빌라 | 59.12㎡ / 대지 29.1625㎡ | 1층 | 9,500만 |
| 2026.07.22 | 부흥빌라트A동 | 59.33㎡ / 대지 28.9㎡ | 2층 | 8,900만 |
| 2026.07.16 | 삼성골드빌 | 34.66㎡ / 대지 17.9442㎡ | 4층 | 5,600만 |
| 2026.07.13 | (1992-1) | 59.7㎡ / 대지 28.88㎡ | 2층 | 1억 500만 |
정왕동 거래 많은 건물
해피빌리지 37건(2297-2) 29건효원주택 27건오션빌 24건라온 22건(2030-5) 22건청솔(2785-2) 21건희망타운 20건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 시흥시 정왕동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 시흥시 정왕동의 연립다세대 평균 매매가는 약 9,473만이며, 최저 2,600만에서 최고 4억 1,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 37.7㎡, 평당 약 986만원 수준입니다.
Q. 정왕동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 정왕동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,659건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 정왕동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
정왕동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 24.83㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.