시흥시 목감동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 시흥시 목감동 연립다세대 매매 167건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 7,326만
최저~최고
4,700만 ~ 4억 2,000만
평당가(전용)
1,388만원
평균 전용면적
41.12㎡
평균 대지권
37.18㎡
총 거래
167건
유형 구성: 다세대 92건 · 연립다세대 41건 · 연립 34건· 최근 추세 ▼ 16.7%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
목감동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.3억
26.03
5년 변동
▼ 16.4%
2.8억 → 2.3억
YoY (1년 전 대비)
▲ 0.00%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 29.21%
직전 월 비교
기간 최고
3.3억
21.08
기간 최저
9.9천만
22.11
목감동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 | 9평대 | 24건 | 1억 4,950만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 106건 | 1억 5,173만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 7건 | 2억 5,443만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 29건 | 2억 4,772만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 1건 | 2억 9,800만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | 미덕 | 37.8㎡ / 대지 39.91㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2026.02.14 | 우덕주택2동 | 40.74㎡ / 대지 32.75㎡ | -1층 | 1억 7,800만 |
| 2026.01.26 | 현대빌라 | 55.35㎡ / 대지 68㎡ | 2층 | 3억 2,500만 |
| 2025.11.24 | 우덕주택4동(241-5) | 36.15㎡ / 대지 28.375㎡ | -1층 | 1억 2,000만 |
| 2025.11.24 | 우덕주택6동(241-10) | 36.03㎡ / 대지 26.875㎡ | 2층 | 2억 4,800만 |
| 2025.11.07 | 미덕 | 33.435㎡ / 대지 35.3㎡ | 1층 | 2억 2,800만 |
| 2025.11.06 | 우덕주택3동 | 36.3㎡ / 대지 28.48㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2025.04.29 | 미덕 | 33.435㎡ / 대지 35.3㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2025.04.26 | 현대빌라 | 50.49㎡ / 대지 62.17㎡ | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2025.04.03 | 우덕주택1동(241-2) | 36.03㎡ / 대지 29.72㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2025.03.31 | 미덕 | 39.065㎡ / 대지 41.25㎡ | 4층 | 2억 1,500만 |
| 2025.03.21 | 우덕주택5동 | 36.36㎡ / 대지 26.77㎡ | -1층 | 1억 9,900만 |
| 2024.12.04 | 미덕 | 39.065㎡ / 대지 41.25㎡ | 2층 | 2억 |
| 2024.06.15 | 우덕주택1동(241-2) | 36.03㎡ / 대지 29.73㎡ | -1층 | 1억 8,000만 |
| 2024.02.22 | 미덕 | 36.365㎡ / 대지 38.41㎡ | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2024.01.09 | 미덕 | 33.435㎡ / 대지 35.3㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2024.01.06 | 우덕주택6동(241-10) | 36.03㎡ / 대지 26.875㎡ | -1층 | 1억 9,500만 |
| 2023.11.03 | 만안빌라나동 | 38.84㎡ / 대지 23.87㎡ | -1층 | 2억 5,000만 |
| 2023.09.24 | 현대빌라 | 55.35㎡ / 대지 68㎡ | 3층 | 3억 8,500만 |
| 2023.09.23 | 우덕주택6동(241-10) | 36.03㎡ / 대지 26.875㎡ | -1층 | 2억 7,000만 |
| 2023.06.02 | 우덕주택6동(241-10) | 36.03㎡ / 대지 26.875㎡ | -1층 | 2억 3,000만 |
| 2023.05.02 | 우덕주택7동 | 66.785㎡ / 대지 46.67㎡ | -1층 | 2억 9,800만 |
| 2022.12.21 | 미덕 | 33.435㎡ / 대지 35.3㎡ | 2층 | 2억 3,300만 |
| 2022.11.25 | 만안빌라나동 | 38.84㎡ / 대지 23.87㎡ | -1층 | 9,900만 |
| 2022.06.06 | 만안빌라가동 | 38.84㎡ / 대지 23.87㎡ | 1층 | 3억 1,700만 |
| 2022.04.14 | 만안빌라마동 | 33.81㎡ / 대지 24.72㎡ | -1층 | 2억 500만 |
| 2022.02.22 | 미덕 | 31.11㎡ / 대지 32.85㎡ | 4층 | 2억 1,500만 |
| 2022.02.18 | 현대빌라 | 50.49㎡ / 대지 62.17㎡ | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2022.02.04 | 현대빌라 | 50.49㎡ / 대지 62.17㎡ | 3층 | 3억 5,600만 |
| 2022.01.24 | 우덕주택3동 | 36.03㎡ / 대지 28.27㎡ | 2층 | 3억 |
목감동 거래 많은 건물
미덕 40건현대빌라 36건만안빌라나동 15건만안빌라마동 12건만안빌라가동 10건우덕주택5동 8건우덕주택6동(241-10) 8건우덕주택1동(241-2) 7건
자주 묻는 질문
Q. 시흥시 목감동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 시흥시 목감동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 7,326만이며, 최저 4,700만에서 최고 4억 2,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 41.12㎡, 평당 약 1,388만원 수준입니다.
Q. 목감동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 목감동 연립다세대 매매 실거래는 총 167건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 목감동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
목감동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 37.18㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.