시흥시 월곶동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 시흥시 월곶동 연립다세대 매매 100건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 1,908만
최저~최고
4,000만 ~ 2억 8,500만
평당가(전용)
1,159만원
평균 전용면적
33.39㎡
평균 대지권
15.82㎡
총 거래
100건
유형 구성: 다세대 63건 · 연립 34건 · 연립다세대 3건· 최근 추세 ▼ 42.9%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
월곶동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.0천만
26.05
5년 변동
▼ 74.3%
1.6억 → 4.0천만
YoY (1년 전 대비)
▼ 75.46%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 80.00%
직전 월 비교
기간 최고
2.1억
23.06
기간 최저
4.0천만
26.05
월곶동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 46건 | 6,404만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 15건 | 9,440만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 15건 | 1억 6,860만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 10건 | 1억 6,880만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 2건 | 2억 1,750만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 12건 | 2억 4,117만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 5층 | 4,000만 |
| 2026.02.23 | 에이스타워 | 73.342㎡ / 대지 32.801㎡ | 3층 | 2억 |
| 2025.08.18 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 6층 | 6,000만 |
| 2025.08.06 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 5층 | 6,100만 |
| 2025.06.04 | 넥스힐 | 65.92㎡ / 대지 28.93㎡ | 5층 | 1억 9,500만 |
| 2025.05.13 | 행복마을 | 46.92㎡ / 대지 23.07㎡ | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2024.12.18 | 행복마을 | 46.92㎡ / 대지 23.07㎡ | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2024.09.02 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 6층 | 4,930만 |
| 2024.07.23 | 행복마을 | 44.81㎡ / 대지 22.03㎡ | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2024.03.27 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 5층 | 6,000만 |
| 2024.03.01 | 행복마을 | 46.92㎡ / 대지 23.07㎡ | 5층 | 1억 6,800만 |
| 2024.03.01 | 행복마을 | 46.92㎡ / 대지 23.07㎡ | 5층 | 1억 6,800만 |
| 2023.11.30 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 6층 | 6,400만 |
| 2023.06.01 | 에이스타워 | 59.429㎡ / 대지 26.58㎡ | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2023.01.30 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 6층 | 4,700만 |
| 2022.09.30 | N캐슬 | 67.92㎡ / 대지 28.93㎡ | 5층 | 2억 5,500만 |
| 2022.09.22 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 7층 | 7,100만 |
| 2022.07.29 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 7층 | 6,800만 |
| 2022.07.26 | 에이스타워 | 40.756㎡ / 대지 18.228㎡ | 2층 | 1억 6,300만 |
| 2022.03.02 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 4층 | 5,100만 |
| 2021.11.30 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 5층 | 5,100만 |
| 2021.11.15 | 넥스힐 | 65.92㎡ / 대지 28.93㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2021.10.13 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 5층 | 7,000만 |
| 2021.10.07 | 행복마을 | 46.92㎡ / 대지 23.07㎡ | 6층 | 1억 8,200만 |
| 2021.09.18 | 행복마을 | 46.92㎡ / 대지 23.07㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2021.09.02 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 5층 | 4,900만 |
| 2021.09.01 | 행복마을 | 46.92㎡ / 대지 23.07㎡ | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2021.08.21 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 4층 | 7,000만 |
| 2021.08.17 | 행복마을 | 44.81㎡ / 대지 22.03㎡ | 6층 | 1억 8,300만 |
| 2021.08.16 | 행복마을 | 44.81㎡ / 대지 22.03㎡ | 4층 | 2억 |
월곶동 거래 많은 건물
광양프런티어빌 38건(998-8) 20건행복마을 18건에이스타워 10건N캐슬 6건넥스힐 5건성신프라자 3건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 시흥시 월곶동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 시흥시 월곶동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 1,908만이며, 최저 4,000만에서 최고 2억 8,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 33.39㎡, 평당 약 1,159만원 수준입니다.
Q. 월곶동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 월곶동 연립다세대 매매 실거래는 총 100건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 월곶동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
월곶동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 15.82㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.