시흥시 월곶동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 시흥시 월곶동 연립다세대 매매 100건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 1,908만
최저~최고
4,000만 ~ 2억 8,500만
평당가(전용)
1,159만원
평균 전용면적
33.39㎡
평균 대지권
15.82㎡
총 거래
100건
유형 구성: 다세대 63건 · 연립 34건 · 연립다세대 3건· 최근 추세 ▼ 42.9%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
월곶동 빌라 월별 시세 추이
현재값
4.0천만
26.05
5년 변동
▼ 34.4%
6.1천만 → 4.0천만
YoY (1년 전 대비)
▼ 75.46%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 80.00%
직전 월 비교
기간 최고
2.1억
23.06
기간 최저
4.0천만
26.05
월곶동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 46건 | 6,404만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 15건 | 9,440만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 15건 | 1억 6,860만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 10건 | 1억 6,880만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 2건 | 2억 1,750만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 12건 | 2억 4,117만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 5층 | 4,000만 |
| 2026.02.23 | 에이스타워 | 73.342㎡ / 대지 32.801㎡ | 3층 | 2억 |
| 2025.08.18 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 6층 | 6,000만 |
| 2025.08.06 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 5층 | 6,100만 |
| 2025.06.04 | 넥스힐 | 65.92㎡ / 대지 28.93㎡ | 5층 | 1억 9,500만 |
| 2025.05.13 | 행복마을 | 46.92㎡ / 대지 23.07㎡ | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2024.12.18 | 행복마을 | 46.92㎡ / 대지 23.07㎡ | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2024.09.02 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 6층 | 4,930만 |
| 2024.07.23 | 행복마을 | 44.81㎡ / 대지 22.03㎡ | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2024.03.27 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 5층 | 6,000만 |
| 2024.03.01 | 행복마을 | 46.92㎡ / 대지 23.07㎡ | 5층 | 1억 6,800만 |
| 2024.03.01 | 행복마을 | 46.92㎡ / 대지 23.07㎡ | 5층 | 1억 6,800만 |
| 2023.11.30 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 6층 | 6,400만 |
| 2023.06.01 | 에이스타워 | 59.429㎡ / 대지 26.58㎡ | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2023.01.30 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 6층 | 4,700만 |
| 2022.09.30 | N캐슬 | 67.92㎡ / 대지 28.93㎡ | 5층 | 2억 5,500만 |
| 2022.09.22 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 7층 | 7,100만 |
| 2022.07.29 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 7층 | 6,800만 |
| 2022.07.26 | 에이스타워 | 40.756㎡ / 대지 18.228㎡ | 2층 | 1억 6,300만 |
| 2022.03.02 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 4층 | 5,100만 |
| 2021.11.30 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 5층 | 5,100만 |
| 2021.11.15 | 넥스힐 | 65.92㎡ / 대지 28.93㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2021.10.13 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 5층 | 7,000만 |
| 2021.10.07 | 행복마을 | 46.92㎡ / 대지 23.07㎡ | 6층 | 1억 8,200만 |
| 2021.09.18 | 행복마을 | 46.92㎡ / 대지 23.07㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2021.09.02 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 5층 | 4,900만 |
| 2021.09.01 | 행복마을 | 46.92㎡ / 대지 23.07㎡ | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2021.08.21 | 광양프런티어빌 | 19.155㎡ / 대지 10.0472㎡ | 4층 | 7,000만 |
| 2021.08.17 | 행복마을 | 44.81㎡ / 대지 22.03㎡ | 6층 | 1억 8,300만 |
| 2021.08.16 | 행복마을 | 44.81㎡ / 대지 22.03㎡ | 4층 | 2억 |
월곶동 거래 많은 건물
광양프런티어빌 38건(998-8) 20건행복마을 18건에이스타워 10건N캐슬 6건넥스힐 5건성신프라자 3건
자주 묻는 질문
Q. 시흥시 월곶동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 시흥시 월곶동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 1,908만이며, 최저 4,000만에서 최고 2억 8,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 33.39㎡, 평당 약 1,159만원 수준입니다.
Q. 월곶동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 월곶동 연립다세대 매매 실거래는 총 100건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 월곶동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
월곶동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 15.82㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.