시흥시 포동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 시흥시 포동 연립다세대 매매 162건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 1,331만
최저~최고
3,200만 ~ 2억 5,000만
평당가(전용)
780만원
평균 전용면적
48.71㎡
평균 대지권
28.49㎡
총 거래
162건
유형 구성: 다세대 159건 · 연립 2건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▼ 27.2%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
포동 빌라 월별 시세 추이
현재값
8.0천만
26.10
5년 변동
▼ 38.5%
1.3억 → 8.0천만
YoY (1년 전 대비)
▼ 49.04%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 11.11%
직전 월 비교
기간 최고
1.8억
25.06
기간 최저
8.0천만
26.10
포동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 | 9평대 | 16건 | 8,013만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 49건 | 9,810만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 31건 | 1억 1,176만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 60건 | 1억 3,362만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 6건 | 1억 3,100만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 두성주택2동 | 35.01㎡ / 대지 26.03㎡ | 3층 | 8,000만 |
| 2026.08.19 | 두성주택2동 | 35.46㎡ / 대지 26.37㎡ | 4층 | 6,000만 |
| 2026.08.19 | 근영빌리지4동 | 56.67㎡ / 대지 31.68㎡ | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2026.03.16 | 근영빌리지3동 | 39.57㎡ / 대지 18.46㎡ | 1층 | 1억 |
| 2026.03.10 | 두성빌라 | 30.03㎡ / 대지 21.5㎡ | 1층 | 8,000만 |
| 2026.02.13 | 일화주택A동 | 47.1㎡ / 대지 28.88㎡ | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2025.11.04 | 두성주택1동 | 43.41㎡ / 대지 27.51㎡ | 2층 | 9,500만 |
| 2025.06.23 | 성문주택 | 59.8㎡ / 대지 41.704㎡ | 4층 | 1억 8,200만 |
| 2025.02.07 | 승림 | 59.22㎡ / 대지 28.297㎡ | 2층 | 1억 1,210만 |
| 2025.01.03 | 굿모닝빌리지101동102동 | 68.2㎡ / 대지 36.57㎡ | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2024.12.14 | 굿모닝빌리지101동102동 | 48.56㎡ / 대지 26.04㎡ | 4층 | 8,500만 |
| 2024.08.23 | 근영빌리지(5동,6동) | 59.84㎡ / 대지 27.46㎡ | 1층 | 1억 1,700만 |
| 2024.08.09 | 성문주택 | 59.8㎡ / 대지 41.704㎡ | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2024.03.14 | 근영빌리지2동 | 44.48㎡ / 대지 19.98㎡ | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2023.11.29 | 두성빌라 | 35.16㎡ / 대지 21.95㎡ | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2023.07.08 | 대주탑스빌 | 59.31㎡ / 대지 31.2㎡ | 2층 | 1억 5,700만 |
| 2023.06.13 | 두성빌라다동 | 38.83㎡ / 대지 29.591㎡ | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2023.05.25 | 대주탑스빌 | 31.27㎡ / 대지 17.73㎡ | -1층 | 5,000만 |
| 2023.05.08 | 두성빌라다동 | 38.83㎡ / 대지 29.591㎡ | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2023.04.05 | 승림 | 59.87㎡ / 대지 28.607㎡ | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2023.01.18 | 일화주택C동 | 45.04㎡ / 대지 35.76㎡ | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2023.01.09 | 대주탑스빌 | 59.31㎡ / 대지 33.7㎡ | 1층 | 1억 6,500만 |
| 2022.10.22 | 굿모닝빌리지103동104동 | 57.23㎡ / 대지 33.47㎡ | 1층 | 1억 4,800만 |
| 2022.07.09 | 두성빌라라동 | 39.03㎡ / 대지 22.67㎡ | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2022.06.07 | 굿모닝빌리지106동 | 59.86㎡ / 대지 27.4155㎡ | 4층 | 1억 5,500만 |
| 2022.05.22 | 두성빌라 | 35.16㎡ / 대지 21.95㎡ | 3층 | 1억 7,800만 |
| 2022.05.16 | 근영빌리지2동 | 44.48㎡ / 대지 19.98㎡ | -1층 | 8,000만 |
| 2022.05.12 | 근영빌리지1동 | 58.21㎡ / 대지 25.64㎡ | 1층 | 1억 3,800만 |
| 2022.05.07 | 성문주택 | 59.82㎡ / 대지 41.718㎡ | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2022.03.25 | 근영빌리지3동 | 36.13㎡ / 대지 16.86㎡ | 4층 | 9,600만 |
포동 거래 많은 건물
대주탑스빌 34건두성빌라라동 12건두성빌라다동 11건성문주택 10건두성주택1동 9건두성빌라 9건두성빌라나동 8건굿모닝빌리지101동102동 8건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 시흥시 포동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 시흥시 포동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 1,331만이며, 최저 3,200만에서 최고 2억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 48.71㎡, 평당 약 780만원 수준입니다.
Q. 포동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 포동 연립다세대 매매 실거래는 총 162건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 포동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
포동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 28.49㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.