시흥시 포동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 시흥시 포동 연립다세대 매매 159건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 1,382만
최저~최고
3,200만 ~ 2억 5,000만
평당가(전용)
782만원
평균 전용면적
48.83㎡
평균 대지권
28.5㎡
총 거래
159건
유형 구성: 다세대 156건 · 연립 2건 · 연립다세대 1건· 최근 추세 ▼ 27.2%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
포동 빌라 월별 시세 추이
현재값
9.0천만
26.03
5년 변동
▼ 35.1%
1.4억 → 9.0천만
YoY (1년 전 대비)
▲ 0.00%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 25.00%
직전 월 비교
기간 최고
2.1억
21.09
기간 최저
8.5천만
24.12
포동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 | 9평대 | 16건 | 8,013만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 47건 | 9,930만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 31건 | 1억 1,176만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 59건 | 1억 3,385만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 6건 | 1억 3,100만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 근영빌리지3동 | 39.57㎡ / 대지 18.46㎡ | 1층 | 1억 |
| 2026.03.10 | 두성빌라 | 30.03㎡ / 대지 21.5㎡ | 1층 | 8,000만 |
| 2026.02.13 | 일화주택A동 | 47.1㎡ / 대지 28.88㎡ | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2025.11.04 | 두성주택1동 | 43.41㎡ / 대지 27.51㎡ | 2층 | 9,500만 |
| 2025.06.23 | 성문주택 | 59.8㎡ / 대지 41.704㎡ | 4층 | 1억 8,200만 |
| 2025.02.07 | 승림 | 59.22㎡ / 대지 28.297㎡ | 2층 | 1억 1,210만 |
| 2025.01.03 | 굿모닝빌리지101동102동 | 68.2㎡ / 대지 36.57㎡ | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2024.12.14 | 굿모닝빌리지101동102동 | 48.56㎡ / 대지 26.04㎡ | 4층 | 8,500만 |
| 2024.08.23 | 근영빌리지(5동,6동) | 59.84㎡ / 대지 27.46㎡ | 1층 | 1억 1,700만 |
| 2024.08.09 | 성문주택 | 59.8㎡ / 대지 41.704㎡ | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2024.03.14 | 근영빌리지2동 | 44.48㎡ / 대지 19.98㎡ | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2023.11.29 | 두성빌라 | 35.16㎡ / 대지 21.95㎡ | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2023.07.08 | 대주탑스빌 | 59.31㎡ / 대지 31.2㎡ | 2층 | 1억 5,700만 |
| 2023.06.13 | 두성빌라다동 | 38.83㎡ / 대지 29.591㎡ | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2023.05.25 | 대주탑스빌 | 31.27㎡ / 대지 17.73㎡ | -1층 | 5,000만 |
| 2023.05.08 | 두성빌라다동 | 38.83㎡ / 대지 29.591㎡ | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2023.04.05 | 승림 | 59.87㎡ / 대지 28.607㎡ | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2023.01.18 | 일화주택C동 | 45.04㎡ / 대지 35.76㎡ | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2023.01.09 | 대주탑스빌 | 59.31㎡ / 대지 33.7㎡ | 1층 | 1억 6,500만 |
| 2022.10.22 | 굿모닝빌리지103동104동 | 57.23㎡ / 대지 33.47㎡ | 1층 | 1억 4,800만 |
| 2022.07.09 | 두성빌라라동 | 39.03㎡ / 대지 22.67㎡ | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2022.06.07 | 굿모닝빌리지106동 | 59.86㎡ / 대지 27.4155㎡ | 4층 | 1억 5,500만 |
| 2022.05.22 | 두성빌라 | 35.16㎡ / 대지 21.95㎡ | 3층 | 1억 7,800만 |
| 2022.05.16 | 근영빌리지2동 | 44.48㎡ / 대지 19.98㎡ | -1층 | 8,000만 |
| 2022.05.12 | 근영빌리지1동 | 58.21㎡ / 대지 25.64㎡ | 1층 | 1억 3,800만 |
| 2022.05.07 | 성문주택 | 59.82㎡ / 대지 41.718㎡ | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2022.03.25 | 근영빌리지3동 | 36.13㎡ / 대지 16.86㎡ | 4층 | 9,600만 |
| 2022.03.18 | 굿모닝빌리지103동104동 | 53.12㎡ / 대지 31.07㎡ | -1층 | 1억 500만 |
| 2022.03.16 | 대주탑스빌 | 58.98㎡ / 대지 32.62㎡ | 1층 | 2억 |
| 2022.03.07 | 굿모닝빌리지103동104동 | 52.33㎡ / 대지 33.69㎡ | -1층 | 7,600만 |
포동 거래 많은 건물
대주탑스빌 34건두성빌라라동 12건두성빌라다동 11건성문주택 10건두성주택1동 9건두성빌라 9건두성빌라나동 8건굿모닝빌리지101동102동 8건
자주 묻는 질문
Q. 시흥시 포동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 시흥시 포동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 1,382만이며, 최저 3,200만에서 최고 2억 5,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 48.83㎡, 평당 약 782만원 수준입니다.
Q. 포동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 포동 연립다세대 매매 실거래는 총 159건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 포동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
포동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 28.5㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.