서대문구 충정로3가 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서대문구 충정로3가 연립다세대 매매 274건 동 단위 집계
평균 매매가
6억 9,499만
최저~최고
6,700만 ~ 18억 9,000만
평당가(전용)
4,185만원
평균 전용면적
64.12㎡
평균 대지권
52.25㎡
총 거래
274건
유형 구성: 다세대 167건 · 연립 107건· 최근 추세 ▼ 6.2%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
충정로3가 빌라 월별 시세 추이
현재값
11억
26.05
5년 변동
▼ 16.4%
13억 → 11억
YoY (1년 전 대비)
▲ 5.23%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 9.93%
직전 월 비교
기간 최고
16억
26.01
기간 최저
7.4억
24.06
충정로3가 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 19건 | 4억 2,837만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 21건 | 5억 6,850만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 50건 | 5억 7,939만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 51건 | 6억 1,857만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 37건 | 7억 3,946만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 31건 | 6억 9,700만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 9건 | 7억 1,828만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 5건 | 7억 7,360만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 14건 | 9억 457만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 16건 | 9억 5,991만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 4건 | 11억 4,150만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 10건 | 9억 248만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 1건 | 12억 5,000만 |
| 170㎡대 | 51평대 | 1건 | 18억 9,000만 |
| 180㎡대 | 54평대 | 5건 | 11억 5,600만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | (31-81) | 17.86㎡ / 대지 38.98㎡ | 2층 | 11억 800만 |
| 2026.04.20 | 동보빌라 | 143.57㎡ / 대지 141.386㎡ | 3층 | 15억 1,800만 |
| 2026.04.18 | (3-395) | 59.21㎡ / 대지 39.7㎡ | 2층 | 9억 |
| 2026.04.11 | 엘지빌리지 | 74.98㎡ / 대지 27.69㎡ | 3층 | 12억 2,000만 |
| 2026.04.07 | (32-57) | 113.03㎡ / 대지 100.17㎡ | 2층 | 14억 9,200만 |
| 2026.04.04 | (3-303) | 61.85㎡ / 대지 9.9㎡ | 3층 | 10억 9,100만 |
| 2026.04.03 | 동아아트빌라 | 42.93㎡ / 대지 22.67㎡ | 3층 | 11억 6,000만 |
| 2026.03.04 | 노벨아트빌 | 62.553㎡ / 대지 36.251㎡ | 2층 | 12억 1,100만 |
| 2026.02.03 | 노벨아트빌 | 62.553㎡ / 대지 36.251㎡ | 3층 | 12억 6,000만 |
| 2026.01.24 | 동남하이츠빌라 | 52.65㎡ / 대지 35.18㎡ | 3층 | 12억 6,000만 |
| 2026.01.16 | 충정맨션 | 166.61㎡ / 대지 275㎡ | 1층 | 18억 9,000만 |
| 2025.12.22 | (3-1) | 95.35㎡ / 대지 66.69㎡ | 1층 | 14억 3,000만 |
| 2025.12.20 | (32-57) | 113.03㎡ / 대지 100.17㎡ | 1층 | 14억 100만 |
| 2025.11.25 | 한빌주택 | 35.41㎡ / 대지 19.57㎡ | 1층 | 11억 5,250만 |
| 2025.11.23 | (32-21) | 37.15㎡ / 대지 26.46㎡ | 2층 | 9억 4,700만 |
| 2025.11.09 | 노벨아트빌 | 48.223㎡ / 대지 27.946㎡ | 1층 | 11억 6,350만 |
| 2025.10.15 | (3-1) | 93.83㎡ / 대지 65.63㎡ | 4층 | 12억 8,500만 |
| 2025.10.14 | 충정빌라 | 72.76㎡ / 대지 44.61㎡ | 2층 | 12억 7,000만 |
| 2025.10.13 | (3-34) | 64.5㎡ / 대지 36.36㎡ | 1층 | 12억 3,500만 |
| 2025.10.11 | (3-306) | 22.24㎡ / 대지 12.1㎡ | 1층 | 10억 3,250만 |
| 2025.09.21 | 엘지빌리지 | 73.6㎡ / 대지 27.18㎡ | 4층 | 11억 7,700만 |
| 2025.09.08 | 목화빌라 | 58.61㎡ / 대지 40.55㎡ | 1층 | 10억 8,600만 |
| 2025.09.07 | (3-20) | 28.94㎡ / 대지 12.949㎡ | 3층 | 9억 7,200만 |
| 2025.09.01 | 두오주택 | 30.11㎡ / 대지 18.36㎡ | 2층 | 9억 8,000만 |
| 2025.08.27 | 보광 | 107.4㎡ / 대지 81.21㎡ | 3층 | 13억 600만 |
| 2025.07.07 | 동남하이츠빌라 | 52.65㎡ / 대지 35.18㎡ | 1층 | 11억 500만 |
| 2025.06.27 | 경동빌라 | 57.66㎡ / 대지 58㎡ | 1층 | 11억 2,800만 |
| 2025.06.26 | (3-67) | 66.75㎡ / 대지 53.542㎡ | 1층 | 11억 6,700만 |
| 2025.06.21 | 두오주택 | 37.01㎡ / 대지 22.57㎡ | 2층 | 10억 1,000만 |
| 2025.06.11 | 충정빌라 | 55㎡ / 대지 33.72㎡ | 1층 | 10억 5,500만 |
충정로3가 거래 많은 건물
노벨아트빌 23건동보빌라 22건동아아트빌라 18건동남하이츠빌라 14건(31-81) 13건우리빌라 10건(3-20) 10건충정하이츠빌라 8건
자주 묻는 질문
Q. 서대문구 충정로3가 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서대문구 충정로3가의 연립다세대 평균 매매가는 약 6억 9,499만이며, 최저 6,700만에서 최고 18억 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 64.12㎡, 평당 약 4,185만원 수준입니다.
Q. 충정로3가 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 충정로3가 연립다세대 매매 실거래는 총 274건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 충정로3가 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
충정로3가 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 52.25㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.