서대문구 충정로3가 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서대문구 충정로3가 연립다세대 매매 279건 동 단위 집계
평균 매매가
7억 638만
최저~최고
6,700만 ~ 18억 9,000만
평당가(전용)
4,243만원
평균 전용면적
64.14㎡
평균 대지권
52.21㎡
총 거래
279건
유형 구성: 다세대 170건 · 연립 109건· 최근 추세 ▲ 5.9%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
충정로3가 빌라 월별 시세 추이
현재값
13억
26.08
5년 변동
▲ 21.9%
11억 → 13억
YoY (1년 전 대비)
▲ 16.35%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 8.00%
직전 월 비교
기간 최고
16억
26.01
기간 최저
7.4억
24.06
충정로3가 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 19건 | 4억 2,837만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 21건 | 5억 6,850만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 51건 | 5억 9,176만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 51건 | 6억 1,857만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 40건 | 7억 8,353만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 31건 | 6억 9,700만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 9건 | 7억 1,828만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 5건 | 7억 7,360만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 15건 | 9억 4,167만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 16건 | 9억 5,991만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 4건 | 11억 4,150만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 10건 | 9억 248만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 1건 | 12억 5,000만 |
| 170㎡대 | 51평대 | 1건 | 18억 9,000만 |
| 180㎡대 | 54평대 | 5건 | 11억 5,600만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | (3-34) | 64.5㎡ / 대지 36.36㎡ | 2층 | 13억 3,100만 |
| 2026.08.22 | 한빌주택 | 35.41㎡ / 대지 19.57㎡ | 2층 | 12억 1,000만 |
| 2026.08.22 | 성은빌라 | 58.14㎡ / 대지 30.57㎡ | 2층 | 13억 1,600만 |
| 2026.07.11 | 을경빌라 | 102.87㎡ / 대지 126.52㎡ | 3층 | 14억 6,100만 |
| 2026.07.08 | 노벨아트빌 | 63.335㎡ / 대지 36.704㎡ | 3층 | 13억 3,400만 |
| 2026.05.01 | (31-81) | 17.86㎡ / 대지 38.98㎡ | 2층 | 11억 800만 |
| 2026.04.20 | 동보빌라 | 143.57㎡ / 대지 141.386㎡ | 3층 | 15억 1,800만 |
| 2026.04.18 | (3-395) | 59.21㎡ / 대지 39.7㎡ | 2층 | 9억 |
| 2026.04.11 | 엘지빌리지 | 74.98㎡ / 대지 27.69㎡ | 3층 | 12억 2,000만 |
| 2026.04.07 | (32-57) | 113.03㎡ / 대지 100.17㎡ | 2층 | 14억 9,200만 |
| 2026.04.04 | (3-303) | 61.85㎡ / 대지 9.9㎡ | 3층 | 10억 9,100만 |
| 2026.04.03 | 동아아트빌라 | 42.93㎡ / 대지 22.67㎡ | 3층 | 11억 6,000만 |
| 2026.03.04 | 노벨아트빌 | 62.553㎡ / 대지 36.251㎡ | 2층 | 12억 1,100만 |
| 2026.02.03 | 노벨아트빌 | 62.553㎡ / 대지 36.251㎡ | 3층 | 12억 6,000만 |
| 2026.01.24 | 동남하이츠빌라 | 52.65㎡ / 대지 35.18㎡ | 3층 | 12억 6,000만 |
| 2026.01.16 | 충정맨션 | 166.61㎡ / 대지 275㎡ | 1층 | 18억 9,000만 |
| 2025.12.22 | (3-1) | 95.35㎡ / 대지 66.69㎡ | 1층 | 14억 3,000만 |
| 2025.12.20 | (32-57) | 113.03㎡ / 대지 100.17㎡ | 1층 | 14억 100만 |
| 2025.11.25 | 한빌주택 | 35.41㎡ / 대지 19.57㎡ | 1층 | 11억 5,250만 |
| 2025.11.23 | (32-21) | 37.15㎡ / 대지 26.46㎡ | 2층 | 9억 4,700만 |
| 2025.11.09 | 노벨아트빌 | 48.223㎡ / 대지 27.946㎡ | 1층 | 11억 6,350만 |
| 2025.10.15 | (3-1) | 93.83㎡ / 대지 65.63㎡ | 4층 | 12억 8,500만 |
| 2025.10.14 | 충정빌라 | 72.76㎡ / 대지 44.61㎡ | 2층 | 12억 7,000만 |
| 2025.10.13 | (3-34) | 64.5㎡ / 대지 36.36㎡ | 1층 | 12억 3,500만 |
| 2025.10.11 | (3-306) | 22.24㎡ / 대지 12.1㎡ | 1층 | 10억 3,250만 |
| 2025.09.21 | 엘지빌리지 | 73.6㎡ / 대지 27.18㎡ | 4층 | 11억 7,700만 |
| 2025.09.08 | 목화빌라 | 58.61㎡ / 대지 40.55㎡ | 1층 | 10억 8,600만 |
| 2025.09.07 | (3-20) | 28.94㎡ / 대지 12.949㎡ | 3층 | 9억 7,200만 |
| 2025.09.01 | 두오주택 | 30.11㎡ / 대지 18.36㎡ | 2층 | 9억 8,000만 |
| 2025.08.27 | 보광 | 107.4㎡ / 대지 81.21㎡ | 3층 | 13억 600만 |
충정로3가 거래 많은 건물
노벨아트빌 24건동보빌라 22건동아아트빌라 18건동남하이츠빌라 14건(31-81) 13건우리빌라 10건(3-20) 10건한빌주택 9건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 서대문구 충정로3가 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서대문구 충정로3가의 연립다세대 평균 매매가는 약 7억 638만이며, 최저 6,700만에서 최고 18억 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 64.14㎡, 평당 약 4,243만원 수준입니다.
Q. 충정로3가 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 충정로3가 연립다세대 매매 실거래는 총 279건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 충정로3가 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
충정로3가 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 52.21㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.