서대문구 연희동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서대문구 연희동 연립다세대 매매 2,022건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 399만
최저~최고
3,950만 ~ 31억
평당가(전용)
1,835만원
평균 전용면적
56.49㎡
평균 대지권
39.7㎡
총 거래
2,022건
유형 구성: 다세대 1,514건 · 연립 494건 · 연립다세대 14건· 최근 추세 ▲ 47.2%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
연희동 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.3억
26.10
5년 변동
▲ 40.9%
3.8억 → 5.3억
YoY (1년 전 대비)
▲ 66.39%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 36.77%
직전 월 비교
기간 최고
6.6억
24.01
기간 최저
2.0억
22.11
연희동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 36건 | 1억 4,048만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 85건 | 1억 3,380만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 194건 | 2억 2,932만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 322건 | 1억 9,993만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 469건 | 2억 8,110만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 437건 | 2억 8,825만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 198건 | 3억 2,420만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 129건 | 3억 7,844만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 22건 | 4억 1,413만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 26건 | 5억 2,233만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 9건 | 6억 9,056만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 22건 | 6억 8,468만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 28건 | 9억 1,139만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 1건 | 20억 |
| 150㎡대 | 45평대 | 6건 | 6억 7,700만 |
| 160㎡대 | 48평대 | 14건 | 12억 4,214만 |
| 170㎡대 | 51평대 | 4건 | 6억 9,250만 |
| 180㎡대 | 54평대 | 2건 | 12억 6,150만 |
| 190㎡대 | 57평대 | 1건 | 13억 5,000만 |
| 200㎡대 | 61평대 | 8건 | 12억 7,250만 |
| 210㎡대 | 64평대 | 6건 | 8억 2,050만 |
| 230㎡대 | 70평대 | 1건 | 18억 |
| 240㎡대 | 73평대 | 2건 | 10억 3,750만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 오성빌라연립주택 | 59.76㎡ / 대지 76.17㎡ | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2026.09.22 | (644-0) | 71.82㎡ / 대지 48.13㎡ | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2026.09.22 | (519-74) | 46.83㎡ / 대지 24.25㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2026.09.21 | 연흥가나안빌라(520-111)바동 | 16.76㎡ / 대지 7.65㎡ | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2026.09.18 | 샬롬아트빌 | 55.07㎡ / 대지 29.29㎡ | 3층 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.14 | (712-33) | 59.58㎡ / 대지 70.6665㎡ | 1층 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.12 | 동진주택5동 | 36.275㎡ / 대지 27.91㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026.09.11 | 첼시하우스 | 40.35㎡ / 대지 27.61㎡ | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.10 | 신진빌라 | 78.42㎡ / 대지 39.18㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.07 | 코지하우스 | 46.37㎡ / 대지 40.334㎡ | 1층 | 5억 1,000만 |
| 2026.09.05 | 궁뜰 | 102.36㎡ / 대지 100.0632㎡ | 1층 | 9억 3,500만 |
| 2026.09.03 | 다성맨션 | 67.53㎡ / 대지 39.89㎡ | 3층 | 3억 4,500만 |
| 2026.09.03 | 동진빌라 | 45.96㎡ / 대지 59.83㎡ | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2026.08.29 | 임탑빌라(520-62) | 60.22㎡ / 대지 28.76㎡ | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026.08.27 | 연희궁의아침(천동) | 29.49㎡ / 대지 24㎡ | 4층 | 2억 3,350만 |
| 2026.08.26 | (643-0) | 68.79㎡ / 대지 46㎡ | 1층 | 3억 4,000만 |
| 2026.08.24 | 효동빌라에이동 | 35.94㎡ / 대지 35.84㎡ | -1층 | 1억 1,000만 |
| 2026.08.24 | 이안휴빌 | 40.96㎡ / 대지 23.831㎡ | 3층 | 4억 1,500만 |
| 2026.08.23 | 비젼빌라 | 85.49㎡ / 대지 49.93㎡ | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2026.08.17 | 토천 | 52.9㎡ / 대지 28.76㎡ | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2026.08.15 | 예실홈타운 | 96.54㎡ / 대지 53.77㎡ | 2층 | 6억 1,000만 |
| 2026.08.14 | THE연희힐 | 13.48㎡ / 대지 7.92㎡ | 7층 | 1억 2,000만 |
| 2026.08.14 | 회룡빌라 | 59.76㎡ / 대지 27.23㎡ | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2026.08.06 | THE연희힐 | 13.48㎡ / 대지 7.92㎡ | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2026.08.06 | THE연희힐 | 13.48㎡ / 대지 7.92㎡ | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2026.08.05 | 연희유지빌 | 59.26㎡ / 대지 20.79㎡ | 3층 | 3억 4,500만 |
| 2026.08.01 | 연희멤버스빌 | 63.72㎡ / 대지 38.5㎡ | -1층 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.31 | 동진빌라 | 45.96㎡ / 대지 59.83㎡ | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2026.07.25 | (413-112) | 66.06㎡ / 대지 60.01㎡ | 2층 | 3억 9,500만 |
| 2026.07.23 | 연희에이스 | 53.8㎡ / 대지 31.58㎡ | 2층 | 4억 6,000만 |
연희동 거래 많은 건물
동진빌라 74건동유주택 42건뉴빌702 33건연희미다스파크 28건THE연희힐 26건연희맨션 25건(100-1) 21건연희하이빌(305-23) 19건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 서대문구 연희동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서대문구 연희동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 399만이며, 최저 3,950만에서 최고 31억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 56.49㎡, 평당 약 1,835만원 수준입니다.
Q. 연희동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 연희동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,022건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 연희동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
연희동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 39.7㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.