서대문구 연희동 빌라·연립다세대 실거래가

국토교통부 실거래가 기반 · 서대문구 연희동 연립다세대 매매 1,986건 동 단위 집계

📅 발행일: 2026-04-29 · 갱신일: 2026-06-08

평균 매매가

3억 311만

최저~최고

3,950만 ~ 31억

평당가(전용)

1,827만원

평균 전용면적

56.56㎡

평균 대지권

39.76㎡

총 거래

1,986건

유형 구성: 다세대 1,486건 · 연립 486건 · 연립다세대 14건· 최근 추세 ▼ 7.5%

연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.

연희동 빌라 월별 시세 추이

현재값

4.1억

26.05

5년 변동

▲ 29.5%

3.2억 → 4.1억

YoY (1년 전 대비)

▼ 11.50%

동월 비교

MoM (전월 대비)

▼ 10.17%

직전 월 비교

기간 최고

6.6억

24.01

기간 최저

2.0억

22.11

평형 선택:

연희동 연립다세대 평균 매매가

실제 지수기간 최고 / 최저만원

전용면적별 평균 매매가

전용면적대	평형대	거래수	평균 매매가
10㎡대	3평대	33건	1억 4,234만
20㎡대	6평대	84건	1억 3,408만
30㎡대	9평대	192건	2억 2,934만
40㎡대	12평대	318건	1억 9,910만
50㎡대	15평대	461건	2억 7,926만
60㎡대	18평대	427건	2억 8,623만
70㎡대	21평대	194건	3억 2,372만
80㎡대	24평대	128건	3억 7,788만
90㎡대	27평대	21건	4억 1,100만
100㎡대	30평대	24건	5억 148만
110㎡대	33평대	9건	6억 9,056만
120㎡대	36평대	22건	6억 8,468만
130㎡대	39평대	28건	9억 1,139만
140㎡대	42평대	1건	20억
150㎡대	45평대	6건	6억 7,700만
160㎡대	48평대	14건	12억 4,214만
170㎡대	51평대	4건	6억 9,250만
180㎡대	54평대	2건	12억 6,150만
190㎡대	57평대	1건	13억 5,000만
200㎡대	61평대	8건	12억 7,250만
210㎡대	64평대	6건	8억 2,050만
230㎡대	70평대	1건	18억
240㎡대	73평대	2건	10억 3,750만

최근 실거래 (30건)

거래일	건물	전용/대지권	층	거래가
2026.05.13	동진빌라	65.07㎡ / 대지 81.33㎡	1층	6억 2,500만
2026.05.11	미림	53.2㎡ / 대지 34.65㎡	3층	2억 9,500만
2026.05.08	비젼빌라	85.49㎡ / 대지 49.93㎡	2층	4억 7,000만
2026.05.07	연희빌라트	74.35㎡ / 대지 43.61㎡	3층	3억 9,500만
2026.05.07	렉스빌	68.85㎡ / 대지 33.97㎡	3층	3억 7,000만
2026.05.06	(138-14)	41.7㎡ / 대지 37.34㎡	-1층	1억 5,000만
2026.05.06	(86-9)	59.62㎡ / 대지 33.77㎡	1층	4억 5,000만
2026.05.06	3차엠티빌	45.34㎡ / 대지 26.07㎡	2층	2억
2026.05.04	노블힐스	201.19㎡ / 대지 205.081㎡	1층	14억 1,000만
2026.05.03	우방빌라	33.12㎡ / 대지 21.922㎡	3층	1억 8,000만
2026.05.02	크로바주택D동	41.67㎡ / 대지 29.4204㎡	2층	2억 4,300만
2026.05.01	(519-68)	40.16㎡ / 대지 18.875㎡	2층	1억 8,500만
2026.04.28	연희빌라씨동	36.84㎡ / 대지 27.67㎡	2층	1억 4,500만
2026.04.27	골든트리빌	44.3㎡ / 대지 27.42㎡	5층	3억 5,000만
2026.04.27	샬롬아트빌	53.3㎡ / 대지 38.85㎡	4층	4억 3,000만
2026.04.24	세민하이파크	54.35㎡ / 대지 30.98㎡	2층	4억 6,000만
2026.04.24	거평빌라	84㎡ / 대지 53.57㎡	4층	4억 5,000만
2026.04.24	거평빌라	58.77㎡ / 대지 40.4㎡	1층	3억
2026.04.20	연희궁빌라3차	57.61㎡ / 대지 18.6㎡	3층	2억 3,000만
2026.04.19	만민베스트빌A동	76.54㎡ / 대지 43.48㎡	3층	3억 9,000만
2026.04.16	정윤빌리지	158.82㎡ / 대지 106.22㎡	2층	10억
2026.04.15	동진빌라	45.96㎡ / 대지 59.83㎡	3층	3억 7,000만
2026.04.15	샬롬아트빌	55.43㎡ / 대지 40.48㎡	4층	4억 1,500만
2026.04.12	연희타운	50.88㎡ / 대지 61.6667㎡	1층	3억
2026.04.11	그린빌라	46.78㎡ / 대지 16.33㎡	2층	3억 3,000만
2026.04.11	모경타운	50.79㎡ / 대지 29.45㎡	3층	1억 5,500만
2026.04.10	(67-3)	133.24㎡ / 대지 81.61㎡	1층	12억 9,000만
2026.04.10	SerinHouse	102.44㎡ / 대지 73.2614㎡	2층	9억 3,000만
2026.04.07	(519-68)	40.16㎡ / 대지 18.875㎡	3층	2억
2026.04.06	오션빌16B	60.78㎡ / 대지 36.2875㎡	3층	4억