서대문구 창천동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서대문구 창천동 연립다세대 매매 342건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 200만
최저~최고
5,880만 ~ 7억 2,500만
평당가(전용)
2,421만원
평균 전용면적
48.28㎡
평균 대지권
28.47㎡
총 거래
342건
유형 구성: 다세대 311건 · 연립 31건· 최근 추세 ▼ 48.3%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
창천동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.4억
26.05
5년 변동
▲ 1.4%
3.4억 → 3.4억
YoY (1년 전 대비)
▼ 16.05%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 24.91%
직전 월 비교
기간 최고
6.7억
25.08
기간 최저
9.0천만
24.11
창천동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 11건 | 1억 9,829만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 41건 | 2억 3,948만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 56건 | 3억 1,363만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 38건 | 2억 3,092만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 85건 | 2억 8,313만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 48건 | 2억 9,470만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 22건 | 3억 6,426만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 31건 | 4억 3,538만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 3건 | 3억 6,600만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 4건 | 5억 8,000만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 2건 | 5억 4,000만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 1건 | 7억 2,500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 금반석시티빌39차 | 31.95㎡ / 대지 22.497㎡ | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.07 | (68-40) | 50.66㎡ / 대지 39.9531㎡ | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026.04.13 | 세림 | 29.2㎡ / 대지 26.98㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026.04.04 | 현대하이츠 | 50.41㎡ / 대지 33.59㎡ | 2층 | 4억 6,000만 |
| 2026.04.01 | (4-121) | 8.97㎡ / 대지 4.962㎡ | 3층 | 5,880만 |
| 2026.04.01 | 신촌하이츠빌라 | 48.7㎡ / 대지 33.49㎡ | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026.03.14 | LK타운 | 23.69㎡ / 대지 13.1㎡ | 9층 | 3억 4,500만 |
| 2026.02.27 | B동(4-133) | 31.98㎡ / 대지 26.26㎡ | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2026.02.11 | 센텀시티 | 29.95㎡ / 대지 21.615㎡ | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026.01.24 | LK타운 | 28.13㎡ / 대지 14㎡ | 9층 | 3억 4,500만 |
| 2026.01.09 | 프릭스빌 | 23.203㎡ / 대지 15.108㎡ | 3층 | 4억 7,000만 |
| 2025.12.22 | 프릭스빌 | 21.725㎡ / 대지 14.15㎡ | 5층 | 4억 6,000만 |
| 2025.12.15 | 센텀스카이 | 28.67㎡ / 대지 16.175㎡ | 10층 | 5억 8,000만 |
| 2025.11.08 | 센텀스카이 | 28.67㎡ / 대지 12.5㎡ | 7층 | 4억 8,500만 |
| 2025.11.04 | (4-117) | 54.21㎡ / 대지 27.475㎡ | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2025.11.01 | 율도국인(201동) | 79.8㎡ / 대지 33.9819㎡ | 4층 | 6억 4,000만 |
| 2025.10.31 | 프릭스빌 | 23.246㎡ / 대지 15.138㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2025.10.31 | 삼성아트빌 | 71.68㎡ / 대지 32.71㎡ | 4층 | 5억 1,000만 |
| 2025.10.30 | 센텀스카이 | 28.67㎡ / 대지 13.5㎡ | 8층 | 4억 8,400만 |
| 2025.10.23 | 센텀스카이 | 28.67㎡ / 대지 14.15㎡ | 9층 | 4억 9,200만 |
| 2025.10.10 | 프릭스빌 | 28.77㎡ / 대지 18.735㎡ | 3층 | 4억 3,000만 |
| 2025.09.06 | 현대하이츠 | 50.41㎡ / 대지 33.59㎡ | 5층 | 4억 9,000만 |
| 2025.08.27 | 창천율도국인305동 | 82.94㎡ / 대지 48.5㎡ | 2층 | 6억 6,500만 |
| 2025.07.02 | LK타운 | 23.69㎡ / 대지 13.1㎡ | 7층 | 3억 4,000만 |
| 2025.06.25 | 세정하이츠 | 41.36㎡ / 대지 38.32㎡ | 1층 | 2억 4,900만 |
| 2025.06.23 | 신촌아트 | 77.49㎡ / 대지 74.5㎡ | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2025.06.21 | 센텀스카이 | 29.31㎡ / 대지 13.5㎡ | 8층 | 4억 8,400만 |
| 2025.06.21 | 센텀스카이 | 29.31㎡ / 대지 14.15㎡ | 9층 | 4억 9,000만 |
| 2025.06.20 | 센텀스카이 | 29.31㎡ / 대지 12.5㎡ | 7층 | 4억 8,000만 |
| 2025.06.18 | 수복빌라 | 56.88㎡ / 대지 29㎡ | 1층 | 3억 |
창천동 거래 많은 건물
늘그린이엔씨 16건명가보고빌 12건(501-1) 12건현대하이츠 11건창천율도국인103동 10건(68-40) 10건(4-43) 9건ATELIERMOKEN 9건
자주 묻는 질문
Q. 서대문구 창천동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서대문구 창천동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 200만이며, 최저 5,880만에서 최고 7억 2,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 48.28㎡, 평당 약 2,421만원 수준입니다.
Q. 창천동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 창천동 연립다세대 매매 실거래는 총 342건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 창천동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
창천동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 28.47㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.