서대문구 창천동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서대문구 창천동 연립다세대 매매 348건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 925만
최저~최고
5,880만 ~ 18억
평당가(전용)
2,458만원
평균 전용면적
48.43㎡
평균 대지권
28.69㎡
총 거래
348건
유형 구성: 다세대 316건 · 연립 32건· 최근 추세 ▼ 48.3%
연립다세대는 전세가율이 높아 이른바 깡통전세·전세사기 위험이 상대적으로 큽니다. 전세 계약 시 매매 시세 대비 보증금 비율, 선순위 채권, 임대인 체납 여부를 확인하는 것이 안전합니다.
창천동 빌라 월별 시세 추이
현재값
8.1억
26.09
5년 변동
▲ 383.3%
1.7억 → 8.1억
YoY (1년 전 대비)
▲ 138.82%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 49.54%
직전 월 비교
기간 최고
8.1억
26.09
기간 최저
9.0천만
24.11
창천동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 11건 | 1억 9,829만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 41건 | 2억 3,948만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 57건 | 3억 2,016만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 38건 | 2억 3,092만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 87건 | 2억 8,579만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 49건 | 3억 2,542만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 23건 | 3억 7,668만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 32건 | 4억 3,428만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 3건 | 3억 6,600만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 4건 | 5억 8,000만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 2건 | 5억 4,000만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 1건 | 7억 2,500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 율도국인(201동) | 70.38㎡ / 대지 31.6356㎡ | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2026.09.21 | 한빛위너스 | 52.74㎡ / 대지 31.49㎡ | 3층 | 5억 6,000만 |
| 2026.09.10 | 정호빌라 | 50.76㎡ / 대지 34.87㎡ | 1층 | 2억 3,800만 |
| 2026.09.10 | 100번지타운 | 59.4㎡ / 대지 99.62㎡ | 1층 | 18억 |
| 2026.08.07 | 궁전하이츠빌라 | 78.64㎡ / 대지 41.999㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026.08.04 | 라포레홍대 | 29.71㎡ / 대지 10.3123㎡ | 9층 | 6억 8,600만 |
| 2026.05.27 | 금반석시티빌39차 | 31.95㎡ / 대지 22.497㎡ | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.07 | (68-40) | 50.66㎡ / 대지 39.9531㎡ | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026.04.13 | 세림 | 29.2㎡ / 대지 26.98㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026.04.04 | 현대하이츠 | 50.41㎡ / 대지 33.59㎡ | 2층 | 4억 6,000만 |
| 2026.04.01 | (4-121) | 8.97㎡ / 대지 4.962㎡ | 3층 | 5,880만 |
| 2026.04.01 | 신촌하이츠빌라 | 48.7㎡ / 대지 33.49㎡ | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026.03.14 | LK타운 | 23.69㎡ / 대지 13.1㎡ | 9층 | 3억 4,500만 |
| 2026.02.27 | B동(4-133) | 31.98㎡ / 대지 26.26㎡ | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2026.02.11 | 센텀시티 | 29.95㎡ / 대지 21.615㎡ | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026.01.24 | LK타운 | 28.13㎡ / 대지 14㎡ | 9층 | 3억 4,500만 |
| 2026.01.09 | 프릭스빌 | 23.203㎡ / 대지 15.108㎡ | 3층 | 4억 7,000만 |
| 2025.12.22 | 프릭스빌 | 21.725㎡ / 대지 14.15㎡ | 5층 | 4억 6,000만 |
| 2025.12.15 | 센텀스카이 | 28.67㎡ / 대지 16.175㎡ | 10층 | 5억 8,000만 |
| 2025.11.08 | 센텀스카이 | 28.67㎡ / 대지 12.5㎡ | 7층 | 4억 8,500만 |
| 2025.11.04 | (4-117) | 54.21㎡ / 대지 27.475㎡ | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2025.11.01 | 율도국인(201동) | 79.8㎡ / 대지 33.9819㎡ | 4층 | 6억 4,000만 |
| 2025.10.31 | 프릭스빌 | 23.246㎡ / 대지 15.138㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2025.10.31 | 삼성아트빌 | 71.68㎡ / 대지 32.71㎡ | 4층 | 5억 1,000만 |
| 2025.10.30 | 센텀스카이 | 28.67㎡ / 대지 13.5㎡ | 8층 | 4억 8,400만 |
| 2025.10.23 | 센텀스카이 | 28.67㎡ / 대지 14.15㎡ | 9층 | 4억 9,200만 |
| 2025.10.10 | 프릭스빌 | 28.77㎡ / 대지 18.735㎡ | 3층 | 4억 3,000만 |
| 2025.09.06 | 현대하이츠 | 50.41㎡ / 대지 33.59㎡ | 5층 | 4억 9,000만 |
| 2025.08.27 | 창천율도국인305동 | 82.94㎡ / 대지 48.5㎡ | 2층 | 6억 6,500만 |
| 2025.07.02 | LK타운 | 23.69㎡ / 대지 13.1㎡ | 7층 | 3억 4,000만 |
창천동 거래 많은 건물
늘그린이엔씨 16건명가보고빌 12건(501-1) 12건현대하이츠 11건창천율도국인103동 10건(68-40) 10건(4-43) 9건ATELIERMOKEN 9건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 서대문구 창천동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서대문구 창천동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 925만이며, 최저 5,880만에서 최고 18억까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 48.43㎡, 평당 약 2,458만원 수준입니다.
Q. 창천동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 창천동 연립다세대 매매 실거래는 총 348건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 창천동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
창천동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 28.69㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.