서대문구 북아현동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서대문구 북아현동 연립다세대 매매 1,042건 동 단위 집계
평균 매매가
5억 5,143만
최저~최고
1억 ~ 17억 3,000만
평당가(전용)
3,445만원
평균 전용면적
59.45㎡
평균 대지권
35.02㎡
총 거래
1,042건
유형 구성: 다세대 882건 · 연립 160건· 최근 추세 ▲ 0.0%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
북아현동 빌라 월별 시세 추이
현재값
8.0억
26.09
5년 변동
▲ 79.1%
4.5억 → 8.0억
YoY (1년 전 대비)
▼ 21.50%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 14.45%
직전 월 비교
기간 최고
13억
26.04
기간 최저
2.8억
22.12
북아현동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 68건 | 4억 132만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 77건 | 4억 8,970만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 94건 | 4억 6,159만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 209건 | 5억 3,258만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 195건 | 5억 3,840만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 175건 | 5억 7,950만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 152건 | 6억 6,606만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 22건 | 5억 7,798만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 8건 | 7억 925만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 20건 | 5억 6,400만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 3건 | 9억 2,850만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 7건 | 9억 9,714만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 5건 | 5억 4,200만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 1건 | 6억 |
| 160㎡대 | 48평대 | 4건 | 6억 2,700만 |
| 180㎡대 | 54평대 | 1건 | 7억 |
| 190㎡대 | 57평대 | 1건 | 13억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 이안휴빌 | 43.39㎡ / 대지 30.63㎡ | 3층 | 5억 8,000만 |
| 2026.09.19 | 알펜시아 | 54.1㎡ / 대지 26㎡ | -1층 | 3억 8,250만 |
| 2026.09.12 | (113-25) | 64.3㎡ / 대지 39.23㎡ | 1층 | 12억 4,850만 |
| 2026.09.12 | 이안휴빌 | 46.73㎡ / 대지 34.09㎡ | 3층 | 6억 4,500만 |
| 2026.09.03 | 이안휴빌4차 | 55.95㎡ / 대지 42.7732㎡ | 2층 | 7억 2,000만 |
| 2026.09.01 | (113-14) | 48.76㎡ / 대지 20.6625㎡ | 1층 | 12억 3,150만 |
| 2026.08.28 | 한울아트빌가동 | 77.04㎡ / 대지 38.943㎡ | 4층 | 5억 9,500만 |
| 2026.08.24 | (2-14) | 56.49㎡ / 대지 34.78㎡ | 2층 | 13억 6,000만 |
| 2026.08.15 | 한마음하이빌 | 65.64㎡ / 대지 31.76㎡ | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.13 | 상원빌-3 | 57.07㎡ / 대지 31.73㎡ | 2층 | 13억 4,150만 |
| 2026.07.24 | 렉스힐 | 74.87㎡ / 대지 56.98㎡ | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2026.07.23 | (1-755) | 49.8㎡ / 대지 23.7916㎡ | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2026.07.23 | (1-755) | 26.1㎡ / 대지 12.4736㎡ | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2026.07.23 | (1-755) | 25.05㎡ / 대지 11.9674㎡ | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2026.07.23 | (1-755) | 25.05㎡ / 대지 11.9674㎡ | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2026.07.23 | (1-755) | 26.1㎡ / 대지 12.4736㎡ | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2026.07.23 | (1-755) | 26.1㎡ / 대지 12.4736㎡ | 2층 | 1억 2,500만 |
| 2026.07.23 | (1-755) | 25.05㎡ / 대지 11.9674㎡ | 2층 | 1억 2,500만 |
| 2026.07.18 | (1-1765) | 68.37㎡ / 대지 38.1㎡ | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.13 | 북아현빌라1-45 | 66.33㎡ / 대지 34.17㎡ | -1층 | 12억 9,000만 |
| 2026.07.08 | 한성아트빌 | 20.53㎡ / 대지 19.7505㎡ | 2층 | 11억 3,000만 |
| 2026.05.15 | 평화빌라A | 81㎡ / 대지 33.1㎡ | -1층 | 12억 2,350만 |
| 2026.05.08 | 센텀시티3차(1-396) | 44.95㎡ / 대지 26.8㎡ | 4층 | 4억 2,000만 |
| 2026.05.08 | (1-755) | 81.41㎡ / 대지 38.9013㎡ | 3층 | 4억 3,000만 |
| 2026.05.08 | (1-755) | 66.4㎡ / 대지 31.7189㎡ | 4층 | 3억 4,000만 |
| 2026.05.08 | 이안휴빌 | 45.97㎡ / 대지 31.12㎡ | 3층 | 6억 |
| 2026.05.06 | 수성하트웰 | 69.66㎡ / 대지 34.02㎡ | 2층 | 13억 |
| 2026.04.30 | 추계아트빌A | 76.63㎡ / 대지 40.31㎡ | 1층 | 12억 9,050만 |
| 2026.04.28 | 명성빌라 | 79.96㎡ / 대지 47.84㎡ | 3층 | 15억 8,700만 |
| 2026.04.26 | (113-18) | 36.72㎡ / 대지 45.55㎡ | -1층 | 11억 2,000만 |
북아현동 거래 많은 건물
비엘주택 47건평화빌라A 19건스위트빌 18건한양홈타운 17건(113-48) 16건희원빌라 15건동아아트맨션 15건(129-75) 15건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 서대문구 북아현동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서대문구 북아현동의 연립다세대 평균 매매가는 약 5억 5,143만이며, 최저 1억에서 최고 17억 3,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 59.45㎡, 평당 약 3,445만원 수준입니다.
Q. 북아현동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 북아현동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,042건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 북아현동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
북아현동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 35.02㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.