서대문구 북아현동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서대문구 북아현동 연립다세대 매매 1,021건 동 단위 집계
평균 매매가
5억 5,016만
최저~최고
1억 ~ 17억 3,000만
평당가(전용)
3,426만원
평균 전용면적
59.69㎡
평균 대지권
35.17㎡
총 거래
1,021건
유형 구성: 다세대 862건 · 연립 159건· 최근 추세 ▲ 0.0%
빌라 거래에서는 전용면적뿐 아니라 대지권면적(토지 지분)이 재건축·가로주택정비 사업성의 핵심 변수입니다. 아래 평균 대지권면적을 같은 지역 다른 동과 비교해 보세요.
북아현동 빌라 월별 시세 추이
현재값
7.2억
26.05
5년 변동
▲ 89.2%
3.8억 → 7.2억
YoY (1년 전 대비)
▼ 32.99%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 44.35%
직전 월 비교
기간 최고
13억
26.04
기간 최저
2.8억
22.12
북아현동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 67건 | 3억 9,045만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 71건 | 5억 2,052만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 93건 | 4억 6,031만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 205건 | 5억 3,073만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 191건 | 5억 2,522만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 171건 | 5억 7,762만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 151건 | 6억 6,653만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 22건 | 5억 7,798만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 8건 | 7억 925만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 20건 | 5억 6,400만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 3건 | 9억 2,850만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 7건 | 9억 9,714만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 5건 | 5억 4,200만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 1건 | 6억 |
| 160㎡대 | 48평대 | 4건 | 6억 2,700만 |
| 180㎡대 | 54평대 | 1건 | 7억 |
| 190㎡대 | 57평대 | 1건 | 13억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 평화빌라A | 81㎡ / 대지 33.1㎡ | -1층 | 12억 2,350만 |
| 2026.05.08 | 센텀시티3차(1-396) | 44.95㎡ / 대지 26.8㎡ | 4층 | 4억 2,000만 |
| 2026.05.08 | (1-755) | 81.41㎡ / 대지 38.9013㎡ | 3층 | 4억 3,000만 |
| 2026.05.08 | (1-755) | 66.4㎡ / 대지 31.7189㎡ | 4층 | 3억 4,000만 |
| 2026.05.08 | 이안휴빌 | 45.97㎡ / 대지 31.12㎡ | 3층 | 6억 |
| 2026.05.06 | 수성하트웰 | 69.66㎡ / 대지 34.02㎡ | 2층 | 13억 |
| 2026.04.30 | 추계아트빌A | 76.63㎡ / 대지 40.31㎡ | 1층 | 12억 9,050만 |
| 2026.04.28 | 명성빌라 | 79.96㎡ / 대지 47.84㎡ | 3층 | 15억 8,700만 |
| 2026.04.26 | (113-18) | 36.72㎡ / 대지 45.55㎡ | -1층 | 11억 2,000만 |
| 2026.04.25 | (113-12) | 59.2㎡ / 대지 39.925㎡ | 2층 | 11억 4,150만 |
| 2026.04.20 | 우신빌라8차 | 75.8㎡ / 대지 40.01㎡ | 1층 | 12억 8,000만 |
| 2026.04.17 | 진선하이빌 | 74.82㎡ / 대지 46.25㎡ | 4층 | 13억 500만 |
| 2026.04.11 | 현대빌리지 | 131.11㎡ / 대지 75㎡ | 2층 | 14억 9,000만 |
| 2026.04.02 | 정원빌라2 | 49.36㎡ / 대지 23.99㎡ | 4층 | 11억 2,000만 |
| 2026.03.27 | (427-0) | 41.85㎡ / 대지 22.5㎡ | -1층 | 12억 6,000만 |
| 2026.03.27 | 이안휴빌4차 | 55.95㎡ / 대지 42.7732㎡ | 2층 | 7억 2,000만 |
| 2026.03.27 | 이안휴빌4차 | 55.95㎡ / 대지 42.7732㎡ | 2층 | 7억 2,000만 |
| 2026.03.25 | 유명빌라 | 34.63㎡ / 대지 17.76㎡ | 2층 | 11억 2,550만 |
| 2026.03.23 | 초원빌라가동 | 28.8㎡ / 대지 15.12㎡ | -1층 | 1억 |
| 2026.03.21 | 유명빌라 | 71.83㎡ / 대지 36.83㎡ | 4층 | 12억 8,150만 |
| 2026.03.20 | 세종화이트빌 | 84.42㎡ / 대지 34.3㎡ | 1층 | 15억 2,250만 |
| 2026.03.19 | (1-86) | 33.81㎡ / 대지 19.2351㎡ | 4층 | 11억 2,750만 |
| 2026.03.18 | 세방그랜빌 | 71.1㎡ / 대지 28.88㎡ | 3층 | 12억 2,550만 |
| 2026.03.04 | (123-21) | 28.56㎡ / 대지 15.98㎡ | 1층 | 12억 1,750만 |
| 2026.03.01 | (125-44) | 68.26㎡ / 대지 32.368㎡ | 3층 | 15억 750만 |
| 2026.02.28 | 영인파크 | 31.24㎡ / 대지 27.17㎡ | 3층 | 11억 8,250만 |
| 2026.02.27 | (770-6) | 15.64㎡ / 대지 16.5㎡ | 1층 | 12억 2,500만 |
| 2026.02.25 | 이안휴빌4차 | 55.95㎡ / 대지 10.6933㎡ | 3층 | 7억 2,000만 |
| 2026.02.24 | 융보빌라A동 | 62.55㎡ / 대지 36.625㎡ | 1층 | 3억 9,000만 |
| 2026.02.23 | (1-755) | 81.41㎡ / 대지 38.9013㎡ | 2층 | 4억 |
북아현동 거래 많은 건물
비엘주택 47건평화빌라A 19건스위트빌 18건한양홈타운 17건(113-48) 16건희원빌라 15건동아아트맨션 15건(129-75) 15건
자주 묻는 질문
Q. 서대문구 북아현동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서대문구 북아현동의 연립다세대 평균 매매가는 약 5억 5,016만이며, 최저 1억에서 최고 17억 3,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 59.69㎡, 평당 약 3,426만원 수준입니다.
Q. 북아현동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 북아현동 연립다세대 매매 실거래는 총 1,021건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 북아현동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
북아현동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 35.17㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.