서대문구 남가좌동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서대문구 남가좌동 연립다세대 매매 907건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 2,271만
최저~최고
4,200만 ~ 7억 3,500만
평당가(전용)
1,654만원
평균 전용면적
46.44㎡
평균 대지권
26.62㎡
총 거래
907건
유형 구성: 다세대 790건 · 연립 82건 · 연립다세대 35건· 최근 추세 ▲ 62.6%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
남가좌동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.5억
26.10
5년 변동
▲ 97.7%
1.8억 → 3.5억
YoY (1년 전 대비)
▲ 109.33%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 45.83%
직전 월 비교
기간 최고
4.5억
26.02
기간 최저
6.0천만
25.02
남가좌동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 16건 | 8,394만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 39건 | 9,603만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 185건 | 1억 9,606만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 206건 | 1억 7,840만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 222건 | 2억 4,757만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 127건 | 2억 6,724만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 55건 | 2억 7,835만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 50건 | 3억 4,233만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 4건 | 3억 3,375만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 2건 | 4억 6,738만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 1건 | 2억 9,500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 태양아트빌 | 62.24㎡ / 대지 41.59㎡ | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.29 | THE행복한집 | 40.44㎡ / 대지 23.1㎡ | 4층 | 2억 1,500만 |
| 2026.08.21 | (340-1) | 15.6㎡ / 대지 7.76㎡ | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2026.08.20 | 예지스위트빌 | 80.03㎡ / 대지 38.6㎡ | 3층 | 4억 4,500만 |
| 2026.08.18 | (5-132) | 30.68㎡ / 대지 15.2㎡ | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2026.07.31 | 황제빌라B동 | 76.27㎡ / 대지 37.64㎡ | 2층 | 3억 3,000만 |
| 2026.07.25 | 청마스마트빌 | 45.46㎡ / 대지 34.27㎡ | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026.07.13 | 더-아무르 | 49.75㎡ / 대지 22.75㎡ | 7층 | 4억 |
| 2026.07.11 | 더트리니티 | 48.35㎡ / 대지 25.37㎡ | 7층 | 5억 5,800만 |
| 2026.07.04 | 예지스위트빌 | 80.03㎡ / 대지 38.6㎡ | 4층 | 4억 1,000만 |
| 2026.05.18 | 더-아무르 | 55.42㎡ / 대지 25.34㎡ | 6층 | 4억 2,100만 |
| 2026.05.04 | 명인빌 | 44.82㎡ / 대지 29.87㎡ | 5층 | 2억 1,900만 |
| 2026.04.30 | 주원베르빌(102동) | 29.67㎡ / 대지 16.54㎡ | 3층 | 2억 9,500만 |
| 2026.04.24 | (328-8) | 45.21㎡ / 대지 33.05㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026.04.20 | 도원에이스 | 54.09㎡ / 대지 30.25㎡ | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2026.04.16 | 황제빌라B동 | 76.27㎡ / 대지 37.64㎡ | 3층 | 3억 8,500만 |
| 2026.04.15 | 더-아무르 | 30㎡ / 대지 13.72㎡ | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026.04.12 | (5-329) | 42.98㎡ / 대지 18.1955㎡ | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026.04.07 | 명인빌 | 46.32㎡ / 대지 30.86㎡ | 3층 | 2억 3,800만 |
| 2026.04.07 | 명인빌 | 44.82㎡ / 대지 29.87㎡ | 4층 | 2억 3,200만 |
| 2026.04.04 | (5-253) | 30.2㎡ / 대지 30.84㎡ | 3층 | 1억 3,200만 |
| 2026.04.02 | 더-아무르 | 29.91㎡ / 대지 13.68㎡ | 5층 | 3억 900만 |
| 2026.04.01 | 한길주택 | 46.07㎡ / 대지 27.26㎡ | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2026.03.25 | 명인빌 | 29.52㎡ / 대지 19.65㎡ | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2026.03.25 | 명인빌 | 29.83㎡ / 대지 19.88㎡ | 4층 | 1억 6,200만 |
| 2026.03.16 | (364-4) | 72.73㎡ / 대지 53.5587㎡ | 1층 | 2억 1,000만 |
| 2026.03.10 | 신흥아트빌4차 | 26.78㎡ / 대지 17.11㎡ | 2층 | 1억 2,300만 |
| 2026.03.05 | 황제빌라B동 | 67.7㎡ / 대지 33.41㎡ | 5층 | 3억 4,000만 |
| 2026.02.23 | 주원베르빌(102동) | 41.48㎡ / 대지 29.7㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026.02.13 | 더-아무르 | 54.31㎡ / 대지 24.84㎡ | 2층 | 4억 5,000만 |
남가좌동 거래 많은 건물
더-아무르 40건(331-16) 28건J하우스 16건광진아람아트빌(2차) 16건주원베르빌(102동) 15건명인빌 14건태양아트빌 14건청마하이츠빌 13건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 서대문구 남가좌동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서대문구 남가좌동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 2,271만이며, 최저 4,200만에서 최고 7억 3,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 46.44㎡, 평당 약 1,654만원 수준입니다.
Q. 남가좌동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 남가좌동 연립다세대 매매 실거래는 총 907건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 남가좌동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
남가좌동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 26.62㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.