서대문구 남가좌동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서대문구 남가좌동 연립다세대 매매 897건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 2,142만
최저~최고
4,200만 ~ 7억 3,500만
평당가(전용)
1,648만원
평균 전용면적
46.37㎡
평균 대지권
26.6㎡
총 거래
897건
유형 구성: 다세대 780건 · 연립 82건 · 연립다세대 35건· 최근 추세 ▲ 47.1%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
남가좌동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.2억
26.05
5년 변동
▲ 10.5%
2.9억 → 3.2억
YoY (1년 전 대비)
▲ 35.02%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 32.28%
직전 월 비교
기간 최고
4.5억
26.02
기간 최저
6.0천만
25.02
남가좌동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 16건 | 8,394만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 38건 | 9,554만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 184건 | 1억 9,612만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 205건 | 1억 7,822만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 219건 | 2억 4,485만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 126건 | 2억 6,658만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 55건 | 2억 7,835만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 47건 | 3억 3,896만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 4건 | 3억 3,375만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 2건 | 4억 6,738만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 1건 | 2억 9,500만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 더-아무르 | 55.42㎡ / 대지 25.34㎡ | 6층 | 4억 2,100만 |
| 2026.05.04 | 명인빌 | 44.82㎡ / 대지 29.87㎡ | 5층 | 2억 1,900만 |
| 2026.04.30 | 주원베르빌(102동) | 29.67㎡ / 대지 16.54㎡ | 3층 | 2억 9,500만 |
| 2026.04.24 | (328-8) | 45.21㎡ / 대지 33.05㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026.04.20 | 도원에이스 | 54.09㎡ / 대지 30.25㎡ | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2026.04.16 | 황제빌라B동 | 76.27㎡ / 대지 37.64㎡ | 3층 | 3억 8,500만 |
| 2026.04.15 | 더-아무르 | 30㎡ / 대지 13.72㎡ | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026.04.12 | (5-329) | 42.98㎡ / 대지 18.1955㎡ | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026.04.07 | 명인빌 | 46.32㎡ / 대지 30.86㎡ | 3층 | 2억 3,800만 |
| 2026.04.07 | 명인빌 | 44.82㎡ / 대지 29.87㎡ | 4층 | 2억 3,200만 |
| 2026.04.04 | (5-253) | 30.2㎡ / 대지 30.84㎡ | 3층 | 1억 3,200만 |
| 2026.04.02 | 더-아무르 | 29.91㎡ / 대지 13.68㎡ | 5층 | 3억 900만 |
| 2026.04.01 | 한길주택 | 46.07㎡ / 대지 27.26㎡ | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2026.03.25 | 명인빌 | 29.52㎡ / 대지 19.65㎡ | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2026.03.25 | 명인빌 | 29.83㎡ / 대지 19.88㎡ | 4층 | 1억 6,200만 |
| 2026.03.16 | (364-4) | 72.73㎡ / 대지 53.5587㎡ | 1층 | 2억 1,000만 |
| 2026.03.10 | 신흥아트빌4차 | 26.78㎡ / 대지 17.11㎡ | 2층 | 1억 2,300만 |
| 2026.03.05 | 황제빌라B동 | 67.7㎡ / 대지 33.41㎡ | 5층 | 3억 4,000만 |
| 2026.02.23 | 주원베르빌(102동) | 41.48㎡ / 대지 29.7㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026.02.13 | 더-아무르 | 54.31㎡ / 대지 24.84㎡ | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2026.01.29 | 명인빌 | 29.78㎡ / 대지 19.84㎡ | 5층 | 2억 1,000만 |
| 2026.01.28 | 세종빌리지4차(5-191) | 44.06㎡ / 대지 25.22㎡ | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2026.01.13 | 엘리트홈(325-40) | 20.97㎡ / 대지 9.569㎡ | 2층 | 5,800만 |
| 2025.12.30 | (5-48) | 37.83㎡ / 대지 25.33㎡ | 2층 | 1억 7,100만 |
| 2025.12.27 | 유성빌라에이동 | 31.32㎡ / 대지 23.5㎡ | 1층 | 1억 6,500만 |
| 2025.12.27 | (329-14) | 74.06㎡ / 대지 41.79㎡ | 1층 | 3억 4,200만 |
| 2025.11.29 | 동국빌라 | 77.62㎡ / 대지 43.08㎡ | 3층 | 3억 8,500만 |
| 2025.11.28 | 아성빌라 | 44.19㎡ / 대지 24.18㎡ | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2025.11.28 | 주원베르빌(101동) | 29.06㎡ / 대지 16.44㎡ | 3층 | 3억 500만 |
| 2025.11.03 | 서은주택(331-4) | 43.2㎡ / 대지 26.1㎡ | 2층 | 3억 |
남가좌동 거래 많은 건물
더-아무르 39건(331-16) 28건J하우스 16건광진아람아트빌(2차) 16건주원베르빌(102동) 15건명인빌 14건청마하이츠빌 13건(5-329) 13건
자주 묻는 질문
Q. 서대문구 남가좌동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서대문구 남가좌동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 2,142만이며, 최저 4,200만에서 최고 7억 3,500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 46.37㎡, 평당 약 1,648만원 수준입니다.
Q. 남가좌동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 남가좌동 연립다세대 매매 실거래는 총 897건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 남가좌동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
남가좌동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 26.6㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.