서대문구 합동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서대문구 합동 연립다세대 매매 5건 동 단위 집계
평균 매매가
3억 1,800만
최저~최고
2억 5,000만 ~ 4억 1,000만
평당가(전용)
1,519만원
평균 전용면적
70.24㎡
평균 대지권
38.79㎡
총 거래
5건
유형 구성: 다세대 5건
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
합동 빌라 월별 시세 추이
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 60㎡대 | 18평대 | 1건 | 2억 6,000만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 2건 | 3억 8,000만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 2건 | 2억 8,500만 |
최근 실거래 (5건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2018.07.14 | 정호샤인빌Ⅱ | 65.91㎡ / 대지 34.45㎡ | 1층 | 4억 1,000만 |
| 2018.02.21 | 몽블랑하우스 | 60.53㎡ / 대지 36.11㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2017.10.23 | 몽블랑하우스 | 80.33㎡ / 대지 47.93㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2017.04.01 | 정호샤인빌Ⅱ | 67.27㎡ / 대지 35.16㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2017.01.05 | 정호샤인빌Ⅱ | 77.15㎡ / 대지 40.32㎡ | 2층 | 3억 2,000만 |
합동 거래 많은 건물
정호샤인빌Ⅱ 3건몽블랑하우스 2건
자주 묻는 질문
Q. 서대문구 합동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서대문구 합동의 연립다세대 평균 매매가는 약 3억 1,800만이며, 최저 2억 5,000만에서 최고 4억 1,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 70.24㎡, 평당 약 1,519만원 수준입니다.
Q. 합동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 합동 연립다세대 매매 실거래는 총 5건입니다 (2017년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 합동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
합동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 38.79㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.