서대문구 냉천동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서대문구 냉천동 연립다세대 매매 2건 동 단위 집계
평균 매매가
4억 2,400만
최저~최고
3억 8,800만 ~ 4억 6,000만
평당가(전용)
1,737만원
평균 전용면적
80.73㎡
평균 대지권
45.28㎡
총 거래
2건
유형 구성: 다세대 2건
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
냉천동 빌라 월별 시세 추이
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 80㎡대 | 24평대 | 2건 | 4억 2,400만 |
최근 실거래 (2건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2019.02.25 | 오우스타빌 | 80.39㎡ / 대지 45.09㎡ | 2층 | 4억 6,000만 |
| 2019.01.19 | 오우스타빌 | 81.07㎡ / 대지 45.47㎡ | 5층 | 3억 8,800만 |
냉천동 거래 많은 건물
오우스타빌 2건
자주 묻는 질문
Q. 서대문구 냉천동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서대문구 냉천동의 연립다세대 평균 매매가는 약 4억 2,400만이며, 최저 3억 8,800만에서 최고 4억 6,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 80.73㎡, 평당 약 1,737만원 수준입니다.
Q. 냉천동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 냉천동 연립다세대 매매 실거래는 총 2건입니다 (2019년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 냉천동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
냉천동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 45.28㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.