서대문구 대신동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서대문구 대신동 연립다세대 매매 60건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 752만
최저~최고
5,000만 ~ 6억 7,000만
평당가(전용)
2,352만원
평균 전용면적
28.64㎡
평균 대지권
16.69㎡
총 거래
60건
유형 구성: 다세대 53건 · 연립 7건· 최근 추세 ▲ 12.4%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
대신동 빌라 월별 시세 추이
⚠️ 데이터 부족 안내: 선택한 기간(5년) 대비 보유 데이터는 최근 18개월입니다. "5년 변동"은 보유 기간 내 변동률이며, 실제 5년치는 국토부 RTMS 백필 후 갱신됩니다.
현재값
3.9억
25.07
5년 변동
▲ 22.3%
3.2억 → 3.9억
YoY (1년 전 대비)
▲ 130.22%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 104.19%
직전 월 비교
기간 최고
6.7억
24.11
기간 최저
1.9억
25.02
대신동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 3건 | 5,667만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 15건 | 1억 1,207만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 36건 | 2억 2,181만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 1건 | 4억 8,000만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 2건 | 3억 2,750만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 2건 | 5억 3,000만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 1건 | 4억 2,000만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.02 | 해맞이타운 | 63.18㎡ / 대지 36.13㎡ | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2025.02.17 | 모두가 | 20.24㎡ / 대지 15㎡ | 5층 | 1억 9,100만 |
| 2024.11.05 | 숲속센텀스카이 | 56.4㎡ / 대지 33.38㎡ | 6층 | 6억 7,000만 |
| 2024.09.21 | 숲속센텀스카이 | 40.1㎡ / 대지 23.78㎡ | 6층 | 4억 8,000만 |
| 2022.07.30 | 해맞이타운 | 54.54㎡ / 대지 31.18㎡ | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2022.06.14 | 이룸일가 | 26.96㎡ / 대지 17.39㎡ | 1층 | 2억 8,850만 |
| 2022.06.14 | 이룸일가 | 29.55㎡ / 대지 19.07㎡ | 1층 | 3억 1,250만 |
| 2022.06.14 | 이룸일가 | 29.29㎡ / 대지 18.9㎡ | 1층 | 3억 850만 |
| 2022.06.14 | 이룸일가 | 26.14㎡ / 대지 16.86㎡ | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2022.06.14 | 이룸일가 | 26.96㎡ / 대지 17.39㎡ | 2층 | 2억 9,100만 |
| 2022.06.14 | 이룸일가 | 29.55㎡ / 대지 19.07㎡ | 2층 | 3억 1,600만 |
| 2022.06.14 | 이룸일가 | 29.29㎡ / 대지 18.9㎡ | 2층 | 3억 1,150만 |
| 2022.06.14 | 이룸일가 | 26.14㎡ / 대지 16.86㎡ | 2층 | 2억 7,800만 |
| 2022.06.14 | 이룸일가 | 26.96㎡ / 대지 17.39㎡ | 3층 | 2억 9,100만 |
| 2022.06.14 | 이룸일가 | 29.55㎡ / 대지 19.07㎡ | 3층 | 3억 1,600만 |
| 2022.06.14 | 이룸일가 | 29.29㎡ / 대지 18.9㎡ | 3층 | 3억 1,150만 |
| 2022.06.14 | 이룸일가 | 26.14㎡ / 대지 16.86㎡ | 3층 | 2억 7,800만 |
| 2022.06.14 | 이룸일가 | 27.97㎡ / 대지 18.04㎡ | 4층 | 3억 850만 |
| 2022.05.28 | 모두가 | 29.12㎡ / 대지 19㎡ | 3층 | 3억 1,900만 |
| 2021.04.11 | 봉원빌라 | 21.24㎡ / 대지 13.4112㎡ | -1층 | 9,000만 |
| 2021.03.13 | 봉원빌라 | 28.08㎡ / 대지 17.7296㎡ | 1층 | 1억 3,500만 |
| 2020.08.26 | 해맞이타운 | 47.43㎡ / 대지 27.12㎡ | 2층 | 2억 9,500만 |
| 2020.03.06 | 해맞이타운 | 91.2㎡ / 대지 52.15㎡ | 5층 | 4억 2,000만 |
| 2019.12.12 | 해맞이타운 | 27㎡ / 대지 15.4㎡ | 4층 | 1억 3,500만 |
| 2019.04.04 | 모두가 | 20.24㎡ / 대지 11㎡ | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2019.04.04 | 모두가 | 19.83㎡ / 대지 14㎡ | 6층 | 2억 500만 |
| 2019.04.04 | 모두가 | 17.48㎡ / 대지 12㎡ | 6층 | 1억 8,000만 |
| 2019.04.04 | 모두가 | 20.24㎡ / 대지 15㎡ | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2019.04.03 | 해맞이타운 | 32.4㎡ / 대지 18.53㎡ | 3층 | 1억 1,200만 |
| 2018.04.03 | 봉원빌라 | 21.24㎡ / 대지 13.41㎡ | -1층 | 7,500만 |
대신동 거래 많은 건물
(124-6) 14건위너스하임 14건이룸일가 13건해맞이타운 7건모두가 6건봉원빌라 4건숲속센텀스카이 2건
자주 묻는 질문
Q. 서대문구 대신동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서대문구 대신동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 752만이며, 최저 5,000만에서 최고 6억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 28.64㎡, 평당 약 2,352만원 수준입니다.
Q. 대신동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 대신동 연립다세대 매매 실거래는 총 60건입니다 (2017년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 대신동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
대신동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 16.69㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.