서대문구 옥천동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 서대문구 옥천동 연립다세대 매매 49건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 2,208만
최저~최고
8,400만 ~ 5억 5,200만
평당가(전용)
2,036만원
평균 전용면적
35.8㎡
평균 대지권
22.14㎡
총 거래
49건
유형 구성: 다세대 48건 · 연립 1건· 최근 추세 ▼ 57.1%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
옥천동 빌라 월별 시세 추이
현재값
1.5억
26.02
5년 변동
▼ 72.7%
5.5억 → 1.5억
YoY (1년 전 대비)
▼ 72.70%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 25.00%
직전 월 비교
기간 최고
5.5억
22.03
기간 최저
1.4억
22.05
옥천동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 30㎡대 | 9평대 | 28건 | 1억 4,639만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 12건 | 3억 6,508만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 8건 | 2억 5,375만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 1건 | 3억 7,200만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | (124-1) | 27.89㎡ / 대지 14.3185㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2025.12.31 | (124-1) | 50.72㎡ / 대지 26.0392㎡ | 1층 | 2억 |
| 2025.07.17 | (126-0) | 45.9㎡ / 대지 10㎡ | 2층 | 3억 |
| 2025.04.03 | (126-0) | 35.19㎡ / 대지 10㎡ | -1층 | 2억 1,000만 |
| 2025.03.24 | (126-0) | 49.5㎡ / 대지 10㎡ | 1층 | 2억 6,000만 |
| 2025.01.23 | (124-1) | 27.9㎡ / 대지 14.3236㎡ | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2024.10.22 | (124-1) | 31.93㎡ / 대지 16.3926㎡ | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2024.06.12 | (126-171) | 37.94㎡ / 대지 27.34㎡ | 3층 | 5억 3,000만 |
| 2023.01.13 | (124-1) | 32.19㎡ / 대지 16.5261㎡ | 2층 | 1억 5,300만 |
| 2022.07.06 | (126-101) | 36.71㎡ / 대지 26.89㎡ | 2층 | 2억 |
| 2022.06.10 | (124-1) | 27.9㎡ / 대지 14.3236㎡ | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2022.06.09 | (124-1) | 32.19㎡ / 대지 16.5261㎡ | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2022.05.31 | (124-1) | 31.93㎡ / 대지 16.3926㎡ | 2층 | 1억 4,500만 |
| 2022.05.27 | (124-1) | 32.19㎡ / 대지 16.5261㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2022.05.24 | (124-1) | 27.9㎡ / 대지 14.3236㎡ | -1층 | 1억 2,700만 |
| 2022.05.23 | (124-1) | 27.89㎡ / 대지 14.3185㎡ | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2022.03.28 | (126-171) | 37.94㎡ / 대지 27.34㎡ | 1층 | 5억 5,200만 |
| 2022.03.07 | (126-171) | 38.02㎡ / 대지 27.39㎡ | 1층 | 5억 4,700만 |
| 2021.04.07 | (106-5) | 49.09㎡ / 대지 50.075㎡ | 1층 | 4억 5,000만 |
| 2021.02.16 | (126-171) | 37.94㎡ / 대지 27.34㎡ | 3층 | 4억 |
| 2021.02.16 | (126-171) | 38.02㎡ / 대지 27.39㎡ | 2층 | 3억 9,500만 |
| 2021.02.10 | (126-171) | 37.94㎡ / 대지 27.34㎡ | 2층 | 3억 9,000만 |
| 2021.02.10 | (126-171) | 37.94㎡ / 대지 27.34㎡ | 3층 | 4억 1,000만 |
| 2020.09.22 | (123-2) | 25.74㎡ / 대지 15.7㎡ | 3층 | 1억 2,900만 |
| 2020.08.04 | (126-101) | 48㎡ / 대지 35.17㎡ | 2층 | 1억 6,400만 |
| 2020.07.11 | (106-5) | 49.09㎡ / 대지 50.075㎡ | 1층 | 3억 5,000만 |
| 2020.01.21 | (126-171) | 28.36㎡ / 대지 20.43㎡ | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2019.10.20 | 삼호빌라 | 28.71㎡ / 대지 23.77㎡ | 2층 | 2억 |
| 2019.09.20 | (126-171) | 28.36㎡ / 대지 20.43㎡ | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2019.03.26 | (123-2) | 25.74㎡ / 대지 15.7㎡ | 3층 | 1억 2,700만 |
옥천동 거래 많은 건물
(124-1) 20건(126-171) 9건(123-2) 5건(126-101) 5건(126-0) 3건(126-129) 2건삼호빌라 2건(106-5) 2건
자주 묻는 질문
Q. 서대문구 옥천동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서대문구 옥천동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 2,208만이며, 최저 8,400만에서 최고 5억 5,200만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 35.8㎡, 평당 약 2,036만원 수준입니다.
Q. 옥천동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 옥천동 연립다세대 매매 실거래는 총 49건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 옥천동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
옥천동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 22.14㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.