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연수구 논현동에 위치한 별빛마을웰카운티(10단지) (2008년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 378건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 5,913만이며 최저 3억 3,000만부터 최고 13억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 390만원, 평당 약 1,289만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 21만 대비 52.9% 높습니다. 전용 119㎡ 기준, 거래 시점 사이에 약 35.1% 상승했습니다.
별빛마을웰카운티(10단지) 사진
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월별 평균 거래가 추이
※ 같은 단지 내 다양한 평형·층수가 섞인 평균값입니다. 정확한 평형별 시세는 아래 평형별 평균가 표를 참고하세요.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 100㎡대 (100~109㎡) | 210건 | 4억 2,124만 | 30평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 96건 | 4억 7,766만 | 39평대 |
| 150㎡대 (150~159㎡) | 64건 | 4억 9,754만 | 45평대 |
| 190㎡대 (190~199㎡) | 8건 | 9억 2,438만 | 57평대 |
별빛마을웰카운티(10단지) 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 3.2% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
별빛마을웰카운티(10단지) 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 100㎡대 (100~109㎡) | 11건 | 3억 4,545만 | 30평대 |
| 130㎡대 (130~139㎡) | 2건 | 3억 9,000만 | 39평대 |
| 150㎡대 (150~159㎡) | 5건 | 4억 1,200만 | 45평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역 (최근 30건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 101.5㎡ (30.7평) | 6층 | 5억 400만 | 496만 |
| 2026.05.16 | 128.3㎡ (38.8평) | 27층 | 5억 3,000만 | 413만 |
| 2026.05.14 | 101.5㎡ (30.7평) | 14층 | 5억 1,400만 | 506만 |
| 2026.05.09 | 101.5㎡ (30.7평) | 13층 | 5억 1,000만 | 502만 |
| 2026.04.08 | 153.1㎡ (46.3평) | 26층 | 5억 4,000만 | 353만 |
| 2026.03.30 | 101.5㎡ (30.7평) | 25층 | 4억 7,000만 | 463만 |
| 2026.02.13 | 101.5㎡ (30.7평) | 14층 | 5억 1,500만 | 507만 |
| 2025.12.29 | 101.4㎡ (30.7평) | 8층 | 5억 2,000만 | 513만 |
| 2025.12.13 | 128.3㎡ (38.8평) | 15층 | 5억 2,000만 | 405만 |
| 2025.11.22 | 101.4㎡ (30.7평) | 14층 | 5억 900만 | 502만 |
| 2025.11.17 | 128.3㎡ (38.8평) | 20층 | 5억 4,000만 | 421만 |
| 2025.11.08 | 101.4㎡ (30.7평) | 10층 | 4억 6,000만 | 454만 |
| 2025.10.25 | 101.5㎡ (30.7평) | 14층 | 5억 300만 | 495만 |
| 2025.08.27 | 153.1㎡ (46.3평) | 18층 | 5억 9,500만 | 389만 |
| 2025.07.04 | 101.5㎡ (30.7평) | 20층 | 5억 800만 | 500만 |
| 2025.04.28 | 101.5㎡ (30.7평) | 7층 | 5억 | 492만 |
| 2025.04.12 | 153.8㎡ (46.5평) | 24층 | 6억 4,000만 | 416만 |
| 2025.04.12 | 153.8㎡ (46.5평) | 24층 | 6억 4,000만 | 416만 |
| 2025.04.09 | 128.3㎡ (38.8평) | 14층 | 5억 4,000만 | 421만 |
| 2025.03.15 | 101.5㎡ (30.7평) | 7층 | 5억 1,500만 | 507만 |
| 2025.03.15 | 101.4㎡ (30.7평) | 22층 | 5억 1,500만 | 508만 |
| 2025.03.03 | 101.4㎡ (30.7평) | 9층 | 5억 700만 | 500만 |
| 2025.02.22 | 101.5㎡ (30.7평) | 5층 | 5억 1,200만 | 504만 |
| 2025.02.16 | 101.4㎡ (30.7평) | 16층 | 5억 800만 | 501만 |
| 2024.12.01 | 128.3㎡ (38.8평) | 28층 | 5억 7,250만 | 446만 |
| 2024.11.14 | 101.4㎡ (30.7평) | 22층 | 5억 1,800만 | 511만 |
| 2024.11.10 | 153.1㎡ (46.3평) | 14층 | 5억 9,000만 | 385만 |
| 2024.10.09 | 101.5㎡ (30.7평) | 5층 | 5억 1,200만 | 504만 |
| 2024.10.08 | 101.5㎡ (30.7평) | 2층 | 4억 8,200만 | 475만 |
| 2024.09.21 | 101.5㎡ (30.7평) | 13층 | 5억 500만 | 497만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) — 신고된 거래만 포함, 신고지연 거래는 추후 반영됨
연수구 평균 대비 시세
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※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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별빛마을웰카운티(10단지) 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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