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연수구 논현동에 위치한 에코메트로5 (2010년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 558건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 8,976만이며 최저 3억부터 최고 9억 1,800만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 530만원, 평당 약 1,752만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 189만 대비 62.2% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 50.6% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
에코메트로5 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.10 / 월집계 표본 189건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 79,000만원 | 1건 |
| 21.12 | 91,800만원 | 1건 |
| 22.02 | 90,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 70,500만원 | 2건 |
| 22.05 | 73,000만원 | 3건 |
| 22.08 | 49,800만원 | 1건 |
| 22.12 | 49,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 51,525만원 | 4건 |
| 23.02 | 50,443만원 | 7건 |
| 23.03 | 55,200만원 | 5건 |
| 23.04 | 53,629만원 | 7건 |
| 23.05 | 55,467만원 | 6건 |
| 23.06 | 54,813만원 | 8건 |
| 23.07 | 55,700만원 | 5건 |
| 23.08 | 55,500만원 | 3건 |
| 23.09 | 58,250만원 | 4건 |
| 23.10 | 52,250만원 | 4건 |
| 23.11 | 57,000만원 | 3건 |
| 23.12 | 54,500만원 | 2건 |
| 24.01 | 55,800만원 | 1건 |
| 24.02 | 56,500만원 | 1건 |
| 24.03 | 54,025만원 | 4건 |
| 24.04 | 55,650만원 | 2건 |
| 24.05 | 61,083만원 | 6건 |
| 24.06 | 56,760만원 | 5건 |
| 24.07 | 58,118만원 | 11건 |
| 24.08 | 62,667만원 | 3건 |
| 24.09 | 59,000만원 | 1건 |
| 24.10 | 56,875만원 | 4건 |
| 24.11 | 58,100만원 | 3건 |
| 24.12 | 59,400만원 | 2건 |
| 25.01 | 57,000만원 | 3건 |
| 25.02 | 54,500만원 | 1건 |
| 25.03 | 57,500만원 | 1건 |
| 25.04 | 59,350만원 | 4건 |
| 25.05 | 56,925만원 | 8건 |
| 25.06 | 60,333만원 | 3건 |
| 25.07 | 59,250만원 | 6건 |
| 25.08 | 63,633만원 | 3건 |
| 25.09 | 57,425만원 | 4건 |
| 25.10 | 57,283만원 | 6건 |
| 25.11 | 61,733만원 | 3건 |
| 25.12 | 52,533만원 | 6건 |
| 26.01 | 56,667만원 | 3건 |
| 26.02 | 59,467만원 | 3건 |
| 26.03 | 54,860만원 | 5건 |
| 26.04 | 58,863만원 | 4건 |
| 26.05 | 62,167만원 | 3건 |
| 26.06 | 58,425만원 | 4건 |
| 26.07 | 55,533만원 | 3건 |
| 26.08 | 60,650만원 | 2건 |
| 26.09 | 60,750만원 | 2건 |
| 26.10 | 58,000만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.986㎡ | 15층 | 58,000만원 | 682만원 |
| 2026.09.28 | 84.947㎡ | 15층 | 60,000만원 | 706만원 |
| 2026.09.08 | 84.986㎡ | 4층 | 61,500만원 | 724만원 |
| 2026.08.22 | 84.986㎡ | 28층 | 58,800만원 | 692만원 |
| 2026.08.19 | 143.265㎡ | 20층 | 62,500만원 | 436만원 |
| 2026.07.18 | 84.946㎡ | 13층 | 55,100만원 | 649만원 |
| 2026.07.16 | 84.947㎡ | 4층 | 56,000만원 | 659만원 |
| 2026.07.11 | 84.947㎡ | 8층 | 55,500만원 | 653만원 |
| 2026.06.25 | 101.957㎡ | 20층 | 60,000만원 | 588만원 |
| 2026.06.20 | 101.957㎡ | 37층 | 60,000만원 | 588만원 |
| 2026.06.19 | 84.947㎡ | 23층 | 59,200만원 | 697만원 |
| 2026.06.06 | 84.947㎡ | 14층 | 54,500만원 | 642만원 |
| 2026.05.16 | 101.957㎡ | 19층 | 60,500만원 | 593만원 |
| 2026.05.16 | 143.265㎡ | 3층 | 71,000만원 | 496만원 |
| 2026.05.06 | 84.946㎡ | 28층 | 55,000만원 | 647만원 |
| 2026.04.27 | 117.992㎡ | 25층 | 63,000만원 | 534만원 |
| 2026.04.21 | 84.947㎡ | 11층 | 57,900만원 | 682만원 |
| 2026.04.21 | 84.946㎡ | 13층 | 55,000만원 | 647만원 |
| 2026.04.21 | 101.957㎡ | 15층 | 59,550만원 | 584만원 |
| 2026.03.31 | 84.947㎡ | 26층 | 56,800만원 | 669만원 |
| 2026.03.14 | 84.946㎡ | 23층 | 55,500만원 | 653만원 |
| 2026.03.12 | 84.947㎡ | 28층 | 54,500만원 | 642만원 |
| 2026.03.10 | 84.947㎡ | 31층 | 55,500만원 | 653만원 |
| 2026.03.03 | 101.957㎡ | 33층 | 52,000만원 | 510만원 |
| 2026.02.20 | 84.986㎡ | 38층 | 57,000만원 | 671만원 |
| 2026.02.14 | 84.986㎡ | 8층 | 60,000만원 | 706만원 |
| 2026.02.03 | 84.986㎡ | 10층 | 61,400만원 | 722만원 |
| 2026.01.24 | 84.946㎡ | 2층 | 54,500만원 | 642만원 |
| 2026.01.21 | 84.986㎡ | 9층 | 57,000만원 | 671만원 |
| 2026.01.06 | 84.947㎡ | 26층 | 58,500만원 | 689만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 400건 | 4억 6,679만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 90건 | 5억 1,079만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 30건 | 5억 7,420만 | 36평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 38건 | 6억 1,504만 | 42평대 |
에코메트로5 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 1.9% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
에코메트로5 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 20건 | 3억 8,462만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 2건 | 3억 8,500만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 4건 | 4억 2,500만 | 36평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 1건 | 4억 2,000만 | 42평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
연수구 평균 대비 시세
에코메트로5 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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에코메트로5 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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