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연수구 간석동에 위치한 간석래미안자이 (2008년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 1305건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 8,162만이며 최저 2억 9,000만부터 최고 8억 9,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 534만원, 평당 약 1,765만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 189만 대비 59.5% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 59.5% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
간석래미안자이 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.11 ~ 26.10 / 월집계 표본 447건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.11 | 75,000만원 | 1건 |
| 21.12 | 84,000만원 | 1건 |
| 22.01 | 62,000만원 | 1건 |
| 22.02 | 61,167만원 | 3건 |
| 22.03 | 57,200만원 | 5건 |
| 22.04 | 73,000만원 | 5건 |
| 22.05 | 63,600만원 | 5건 |
| 22.06 | 55,500만원 | 2건 |
| 22.07 | 74,000만원 | 1건 |
| 22.09 | 60,000만원 | 2건 |
| 22.10 | 62,500만원 | 1건 |
| 22.12 | 56,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 57,600만원 | 5건 |
| 23.02 | 51,962만원 | 13건 |
| 23.03 | 49,563만원 | 8건 |
| 23.04 | 52,218만원 | 17건 |
| 23.05 | 48,357만원 | 7건 |
| 23.06 | 53,117만원 | 12건 |
| 23.07 | 49,950만원 | 2건 |
| 23.08 | 47,324만원 | 17건 |
| 23.09 | 52,143만원 | 7건 |
| 23.10 | 52,100만원 | 5건 |
| 23.11 | 53,063만원 | 8건 |
| 23.12 | 51,800만원 | 6건 |
| 24.01 | 53,317만원 | 12건 |
| 24.02 | 52,650만원 | 12건 |
| 24.03 | 52,443만원 | 7건 |
| 24.04 | 57,647만원 | 15건 |
| 24.05 | 51,556만원 | 9건 |
| 24.06 | 54,185만원 | 13건 |
| 24.07 | 55,800만원 | 16건 |
| 24.08 | 54,089만원 | 9건 |
| 24.09 | 54,770만원 | 10건 |
| 24.10 | 54,414만원 | 7건 |
| 24.11 | 53,400만원 | 6건 |
| 24.12 | 57,683만원 | 9건 |
| 25.01 | 47,280만원 | 5건 |
| 25.02 | 51,394만원 | 8건 |
| 25.03 | 57,529만원 | 7건 |
| 25.04 | 64,000만원 | 1건 |
| 25.05 | 59,000만원 | 5건 |
| 25.06 | 51,948만원 | 21건 |
| 25.07 | 60,860만원 | 5건 |
| 25.08 | 51,750만원 | 6건 |
| 25.09 | 53,679만원 | 12건 |
| 25.10 | 53,175만원 | 12건 |
| 25.11 | 51,720만원 | 5건 |
| 25.12 | 56,918만원 | 11건 |
| 26.01 | 50,171만원 | 14건 |
| 26.02 | 58,913만원 | 4건 |
| 26.03 | 56,518만원 | 19건 |
| 26.04 | 54,250만원 | 9건 |
| 26.05 | 61,760만원 | 5건 |
| 26.06 | 55,773만원 | 20건 |
| 26.07 | 49,620만원 | 5건 |
| 26.08 | 59,780만원 | 5건 |
| 26.09 | 55,343만원 | 7건 |
| 26.10 | 59,500만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.98㎡ | 25층 | 59,500만원 | 700만원 |
| 2026.09.19 | 59.91㎡ | 23층 | 50,700만원 | 846만원 |
| 2026.09.18 | 59.91㎡ | 13층 | 46,000만원 | 768만원 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 17층 | 58,000만원 | 683만원 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 2층 | 52,500만원 | 618만원 |
| 2026.09.11 | 84.98㎡ | 19층 | 61,000만원 | 718만원 |
| 2026.09.08 | 119.36㎡ | 7층 | 61,200만원 | 513만원 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡ | 20층 | 58,000만원 | 683만원 |
| 2026.08.24 | 119.36㎡ | 20층 | 64,000만원 | 536만원 |
| 2026.08.17 | 84.98㎡ | 22층 | 60,000만원 | 706만원 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡ | 9층 | 55,000만원 | 647만원 |
| 2026.08.09 | 119.36㎡ | 18층 | 63,300만원 | 530만원 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 23층 | 56,600만원 | 666만원 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 13층 | 55,500만원 | 653만원 |
| 2026.07.20 | 59.91㎡ | 5층 | 41,400만원 | 691만원 |
| 2026.07.08 | 84.97㎡ | 7층 | 54,800만원 | 645만원 |
| 2026.07.08 | 59.91㎡ | 11층 | 48,600만원 | 811만원 |
| 2026.07.04 | 59.91㎡ | 21층 | 47,800만원 | 798만원 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 8층 | 56,000만원 | 659만원 |
| 2026.06.27 | 59.91㎡ | 6층 | 45,300만원 | 756만원 |
| 2026.06.27 | 119.36㎡ | 18층 | 62,000만원 | 519만원 |
| 2026.06.27 | 119.52㎡ | 3층 | 61,500만원 | 515만원 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 20층 | 57,500만원 | 677만원 |
| 2026.06.26 | 84.98㎡ | 22층 | 56,000만원 | 659만원 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 6층 | 55,750만원 | 656만원 |
| 2026.06.24 | 143.22㎡ | 13층 | 69,700만원 | 487만원 |
| 2026.06.21 | 59.91㎡ | 17층 | 47,500만원 | 793만원 |
| 2026.06.18 | 119.52㎡ | 18층 | 61,400만원 | 514만원 |
| 2026.06.16 | 119.52㎡ | 6층 | 64,000만원 | 535만원 |
| 2026.06.15 | 59.91㎡ | 4층 | 43,900만원 | 733만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 315건 | 3억 8,688만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 502건 | 4억 8,066만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 332건 | 5억 3,510만 | 36평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 156건 | 5억 6,219만 | 42평대 |
간석래미안자이 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 9.5% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
간석래미안자이 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 이상 65㎡ 미만 | 17건 | 2억 8,832만 | 18평대 |
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 26건 | 3억 3,865만 | 24평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 28건 | 4억 1,928만 | 36평대 |
| 135㎡ 이상 145㎡ 미만 | 5건 | 4억 6,640만 | 42평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
연수구 평균 대비 시세
간석래미안자이 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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자주 묻는 질문
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