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연수구 논현동에 위치한 에코메트로9 (2011년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 353건을 분석한 결과, 평균 매매가는 6억 5,569만이며 최저 4억 2,700만부터 최고 11억 3,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 456만원, 평당 약 1,507만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 189만 대비 117.2% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 51.0% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
에코메트로9 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 133건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 86,500만원 | 1건 |
| 21.11 | 87,500만원 | 2건 |
| 21.12 | 90,000만원 | 1건 |
| 22.01 | 83,000만원 | 1건 |
| 22.04 | 88,500만원 | 2건 |
| 22.05 | 85,000만원 | 1건 |
| 22.08 | 84,000만원 | 2건 |
| 22.09 | 82,000만원 | 1건 |
| 22.12 | 70,000만원 | 1건 |
| 23.01 | 79,250만원 | 4건 |
| 23.02 | 70,000만원 | 1건 |
| 23.03 | 70,500만원 | 4건 |
| 23.04 | 65,100만원 | 3건 |
| 23.05 | 69,857만원 | 7건 |
| 23.06 | 89,200만원 | 5건 |
| 23.07 | 89,000만원 | 1건 |
| 23.08 | 76,833만원 | 3건 |
| 23.10 | 73,000만원 | 2건 |
| 23.11 | 67,000만원 | 1건 |
| 23.12 | 67,000만원 | 1건 |
| 24.01 | 75,750만원 | 4건 |
| 24.02 | 69,600만원 | 5건 |
| 24.03 | 71,000만원 | 1건 |
| 24.04 | 76,600만원 | 3건 |
| 24.05 | 92,000만원 | 4건 |
| 24.06 | 66,000만원 | 2건 |
| 24.07 | 70,500만원 | 6건 |
| 24.08 | 62,500만원 | 2건 |
| 24.10 | 94,000만원 | 2건 |
| 24.11 | 67,000만원 | 3건 |
| 25.02 | 84,250만원 | 4건 |
| 25.03 | 65,125만원 | 2건 |
| 25.04 | 70,667만원 | 6건 |
| 25.05 | 65,750만원 | 2건 |
| 25.06 | 72,250만원 | 2건 |
| 25.08 | 79,000만원 | 3건 |
| 25.10 | 69,000만원 | 3건 |
| 25.12 | 69,742만원 | 12건 |
| 26.01 | 72,000만원 | 5건 |
| 26.03 | 69,500만원 | 3건 |
| 26.04 | 68,000만원 | 1건 |
| 26.05 | 79,100만원 | 5건 |
| 26.06 | 75,667만원 | 3건 |
| 26.07 | 113,000만원 | 1건 |
| 26.08 | 63,000만원 | 2건 |
| 26.09 | 71,267만원 | 3건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 123.812㎡ | 36층 | 72,000만원 | 582만원 |
| 2026.09.04 | 150.777㎡ | 17층 | 72,000만원 | 478만원 |
| 2026.09.02 | 123.812㎡ | 15층 | 69,800만원 | 564만원 |
| 2026.08.31 | 123.812㎡ | 36층 | 61,000만원 | 493만원 |
| 2026.08.13 | 123.812㎡ | 29층 | 65,000만원 | 525만원 |
| 2026.07.09 | 199.069㎡ | 15층 | 113,000만원 | 568만원 |
| 2026.06.27 | 123.812㎡ | 32층 | 66,000만원 | 533만원 |
| 2026.06.25 | 150.777㎡ | 39층 | 71,000만원 | 471만원 |
| 2026.06.15 | 199.069㎡ | 34층 | 90,000만원 | 452만원 |
| 2026.05.26 | 123.812㎡ | 32층 | 66,000만원 | 533만원 |
| 2026.05.09 | 123.812㎡ | 7층 | 60,000만원 | 485만원 |
| 2026.05.06 | 123.812㎡ | 12층 | 60,000만원 | 485만원 |
| 2026.05.05 | 199.069㎡ | 24층 | 104,500만원 | 525만원 |
| 2026.05.05 | 199.069㎡ | 24층 | 105,000만원 | 527만원 |
| 2026.04.26 | 150.777㎡ | 9층 | 68,000만원 | 451만원 |
| 2026.03.03 | 150.777㎡ | 20층 | 70,000만원 | 464만원 |
| 2026.03.03 | 150.777㎡ | 20층 | 70,000만원 | 464만원 |
| 2026.03.03 | 150.777㎡ | 3층 | 68,500만원 | 454만원 |
| 2026.01.20 | 150.777㎡ | 23층 | 72,000만원 | 478만원 |
| 2026.01.16 | 169.668㎡ | 14층 | 89,000만원 | 525만원 |
| 2026.01.12 | 123.812㎡ | 16층 | 58,000만원 | 468만원 |
| 2026.01.09 | 150.777㎡ | 21층 | 71,000만원 | 471만원 |
| 2026.01.06 | 150.777㎡ | 7층 | 70,000만원 | 464만원 |
| 2025.12.20 | 150.777㎡ | 13층 | 79,000만원 | 524만원 |
| 2025.12.20 | 150.777㎡ | 6층 | 65,000만원 | 431만원 |
| 2025.12.20 | 150.777㎡ | 13층 | 79,000만원 | 524만원 |
| 2025.12.20 | 123.812㎡ | 43층 | 68,700만원 | 555만원 |
| 2025.12.20 | 150.777㎡ | 6층 | 65,000만원 | 431만원 |
| 2025.12.20 | 150.777㎡ | 6층 | 65,000만원 | 431만원 |
| 2025.12.20 | 123.812㎡ | 43층 | 68,700만원 | 555만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 158건 | 5억 8,804만 | 36평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 138건 | 6억 5,092만 | 45평대 |
| 165㎡ 이상 175㎡ 미만 | 27건 | 7억 7,733만 | 51평대 |
| 195㎡ 이상 205㎡ 미만 | 30건 | 9억 2,450만 | 60평대 |
에코메트로9 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 8.1% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
에코메트로9 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 8건 | 4억 2,375만 | 36평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 12건 | 4억 9,858만 | 45평대 |
| 195㎡ 이상 205㎡ 미만 | 1건 | 7억 | 60평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
연수구 평균 대비 시세
에코메트로9 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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에코메트로9 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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