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연수구 논현동에 위치한 에코메트로11 (2009년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 911건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 4,606만이며 최저 3억 200만부터 최고 8억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 481만원, 평당 약 1,590만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 189만 대비 47.8% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 37.1% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
에코메트로11 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 314건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 67,500만원 | 3건 |
| 21.11 | 64,125만원 | 2건 |
| 22.01 | 60,000만원 | 2건 |
| 22.02 | 60,000만원 | 1건 |
| 22.03 | 59,950만원 | 2건 |
| 22.04 | 60,000만원 | 1건 |
| 22.05 | 58,500만원 | 2건 |
| 22.07 | 54,000만원 | 2건 |
| 22.08 | 53,000만원 | 1건 |
| 22.09 | 57,500만원 | 4건 |
| 22.10 | 53,333만원 | 3건 |
| 22.11 | 57,875만원 | 4건 |
| 22.12 | 44,960만원 | 5건 |
| 23.01 | 41,320만원 | 5건 |
| 23.02 | 43,027만원 | 11건 |
| 23.03 | 46,572만원 | 9건 |
| 23.04 | 47,000만원 | 7건 |
| 23.05 | 49,050만원 | 6건 |
| 23.06 | 48,971만원 | 7건 |
| 23.07 | 50,356만원 | 9건 |
| 23.08 | 49,350만원 | 4건 |
| 23.09 | 55,960만원 | 5건 |
| 23.10 | 51,063만원 | 4건 |
| 23.11 | 51,167만원 | 3건 |
| 23.12 | 53,320만원 | 5건 |
| 24.01 | 55,538만원 | 4건 |
| 24.02 | 46,133만원 | 6건 |
| 24.03 | 51,869만원 | 8건 |
| 24.04 | 55,791만원 | 11건 |
| 24.05 | 57,750만원 | 4건 |
| 24.06 | 53,340만원 | 10건 |
| 24.07 | 52,723만원 | 13건 |
| 24.08 | 64,167만원 | 3건 |
| 24.09 | 53,660만원 | 5건 |
| 24.10 | 51,458만원 | 12건 |
| 24.11 | 49,033만원 | 9건 |
| 24.12 | 47,500만원 | 2건 |
| 25.01 | 48,588만원 | 8건 |
| 25.02 | 44,675만원 | 4건 |
| 25.03 | 50,340만원 | 5건 |
| 25.04 | 54,688만원 | 4건 |
| 25.05 | 55,500만원 | 4건 |
| 25.06 | 53,843만원 | 7건 |
| 25.07 | 49,550만원 | 4건 |
| 25.08 | 51,700만원 | 1건 |
| 25.09 | 48,000만원 | 2건 |
| 25.10 | 49,400만원 | 4건 |
| 25.11 | 51,183만원 | 6건 |
| 25.12 | 53,364만원 | 14건 |
| 26.01 | 57,760만원 | 5건 |
| 26.02 | 52,200만원 | 6건 |
| 26.03 | 46,167만원 | 6건 |
| 26.04 | 50,035만원 | 10건 |
| 26.05 | 51,607만원 | 15건 |
| 26.06 | 55,550만원 | 4건 |
| 26.07 | 52,960만원 | 5건 |
| 26.08 | 55,150만원 | 4건 |
| 26.09 | 49,800만원 | 2건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.997㎡ | 3층 | 46,600만원 | 548만원 |
| 2026.09.12 | 101.991㎡ | 17층 | 53,000만원 | 520만원 |
| 2026.08.30 | 115.069㎡ | 10층 | 58,700만원 | 510만원 |
| 2026.08.22 | 84.993㎡ | 18층 | 48,500만원 | 571만원 |
| 2026.08.21 | 84.993㎡ | 15층 | 50,400만원 | 593만원 |
| 2026.08.15 | 115.069㎡ | 11층 | 63,000만원 | 547만원 |
| 2026.07.31 | 84.993㎡ | 13층 | 52,000만원 | 612만원 |
| 2026.07.31 | 84.997㎡ | 19층 | 48,300만원 | 568만원 |
| 2026.07.21 | 131.261㎡ | 8층 | 65,000만원 | 495만원 |
| 2026.07.11 | 84.997㎡ | 6층 | 45,000만원 | 529만원 |
| 2026.07.04 | 84.993㎡ | 14층 | 54,500만원 | 641만원 |
| 2026.06.23 | 122.579㎡ | 2층 | 63,000만원 | 514만원 |
| 2026.06.17 | 122.579㎡ | 9층 | 61,500만원 | 502만원 |
| 2026.06.10 | 84.997㎡ | 16층 | 46,700만원 | 549만원 |
| 2026.06.05 | 84.993㎡ | 10층 | 51,000만원 | 600만원 |
| 2026.05.30 | 84.993㎡ | 18층 | 52,700만원 | 620만원 |
| 2026.05.30 | 84.997㎡ | 22층 | 51,000만원 | 600만원 |
| 2026.05.28 | 84.993㎡ | 23층 | 52,000만원 | 612만원 |
| 2026.05.27 | 84.993㎡ | 7층 | 51,000만원 | 600만원 |
| 2026.05.19 | 84.997㎡ | 10층 | 48,000만원 | 565만원 |
| 2026.05.16 | 84.993㎡ | 16층 | 49,000만원 | 577만원 |
| 2026.05.12 | 84.997㎡ | 20층 | 46,000만원 | 541만원 |
| 2026.05.11 | 131.261㎡ | 3층 | 59,000만원 | 449만원 |
| 2026.05.09 | 84.993㎡ | 29층 | 49,000만원 | 577만원 |
| 2026.05.09 | 84.993㎡ | 20층 | 50,000만원 | 588만원 |
| 2026.05.09 | 84.993㎡ | 20층 | 50,000만원 | 588만원 |
| 2026.05.08 | 84.993㎡ | 15층 | 47,000만원 | 553만원 |
| 2026.05.06 | 84.993㎡ | 24층 | 54,500만원 | 641만원 |
| 2026.05.05 | 115.069㎡ | 16층 | 63,000만원 | 547만원 |
| 2026.05.02 | 84.993㎡ | 22층 | 51,900만원 | 611만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 676건 | 4억 2,027만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 75건 | 4억 6,707만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 115건 | 5억 2,739만 | 36평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 19건 | 5억 5,274만 | 39평대 |
| 145㎡ 이상 155㎡ 미만 | 26건 | 6억 1,815만 | 45평대 |
에코메트로11 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 3.9% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
에코메트로11 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 이상 85㎡ 미만 | 31건 | 3억 4,693만 | 24평대 |
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 5건 | 3억 8,000만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 6건 | 4억 3,517만 | 36평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
연수구 평균 대비 시세
에코메트로11 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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에코메트로11 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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