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연수구 논현동에 위치한 논현신일해피트리 (2007년 준공) 단지의 실거래가 정보입니다. 국토교통부에 신고된 최근 거래 339건을 분석한 결과, 평균 매매가는 4억 6,141만이며 최저 3억 2,000만부터 최고 9억까지 분포합니다. 전용면적 ㎡당 평균 368만원, 평당 약 1,217만원 수준입니다. 연수구 평균 거래가 3억 189만 대비 52.8% 높습니다. 보유 기간의 첫 월과 마지막 월의 전체 면적 평균은 약 33.1% 상승했습니다. 서로 다른 면적과 층의 거래 구성이 섞인 값으로 동일 주택의 가격 변동을 뜻하지 않습니다.
논현신일해피트리 사진
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월별 평균 거래가 추이
매매 / 전체 전용면적 / 21.10 ~ 26.09 / 월집계 표본 82건. 기간은 이 단지에 보유한 최신 거래월을 기준으로 계산합니다. 면적은 10㎡ 반올림 구간이며 같은 면적도 층과 거래 구성이 다릅니다. 현재 호가나 확정 시세를 뜻하지 않습니다.
차트 수치를 표로 확인
| 거래월 | 평균 금액 | 표본 |
|---|---|---|
| 21.10 | 70,750만원 | 2건 |
| 21.12 | 50,000만원 | 1건 |
| 22.05 | 66,000만원 | 1건 |
| 22.06 | 76,500만원 | 1건 |
| 22.08 | 58,000만원 | 1건 |
| 22.11 | 51,500만원 | 1건 |
| 23.03 | 53,000만원 | 1건 |
| 23.05 | 59,000만원 | 1건 |
| 23.06 | 59,933만원 | 3건 |
| 23.07 | 53,500만원 | 2건 |
| 23.08 | 57,650만원 | 2건 |
| 23.09 | 57,000만원 | 2건 |
| 23.10 | 52,000만원 | 1건 |
| 23.11 | 51,850만원 | 1건 |
| 24.01 | 72,500만원 | 1건 |
| 24.02 | 55,000만원 | 2건 |
| 24.03 | 56,700만원 | 1건 |
| 24.05 | 69,380만원 | 2건 |
| 24.06 | 50,500만원 | 3건 |
| 24.07 | 50,375만원 | 4건 |
| 24.08 | 55,680만원 | 5건 |
| 24.09 | 63,900만원 | 2건 |
| 24.10 | 55,500만원 | 1건 |
| 24.11 | 56,700만원 | 1건 |
| 25.01 | 59,000만원 | 1건 |
| 25.02 | 60,500만원 | 2건 |
| 25.03 | 52,750만원 | 2건 |
| 25.05 | 51,000만원 | 2건 |
| 25.06 | 51,250만원 | 2건 |
| 25.07 | 51,667만원 | 3건 |
| 25.08 | 50,500만원 | 3건 |
| 25.09 | 52,900만원 | 3건 |
| 25.10 | 52,300만원 | 4건 |
| 25.11 | 63,267만원 | 3건 |
| 25.12 | 55,750만원 | 2건 |
| 26.01 | 49,800만원 | 1건 |
| 26.03 | 51,875만원 | 4건 |
| 26.04 | 49,000만원 | 1건 |
| 26.06 | 57,600만원 | 3건 |
| 26.07 | 57,833만원 | 3건 |
| 26.09 | 51,500만원 | 1건 |
선택 조건의 최근 실거래 내역
보유 최근 30건 중 30건입니다. 월집계 전체 거래와 표본이 다릅니다. 좁은 화면에서는 표를 좌우로 이동하세요.
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 134.894㎡ | 4층 | 51,500만원 | 382만원 |
| 2026.07.23 | 134.894㎡ | 17층 | 53,500만원 | 397만원 |
| 2026.07.23 | 134.894㎡ | 13층 | 57,000만원 | 423만원 |
| 2026.07.17 | 116.804㎡ | 24층 | 63,000만원 | 539만원 |
| 2026.06.30 | 156.168㎡ | 16층 | 59,800만원 | 383만원 |
| 2026.06.27 | 156.168㎡ | 20층 | 58,500만원 | 375만원 |
| 2026.06.03 | 101.872㎡ | 16층 | 54,500만원 | 535만원 |
| 2026.04.14 | 101.872㎡ | 18층 | 49,000만원 | 481만원 |
| 2026.03.30 | 134.894㎡ | 7층 | 51,000만원 | 378만원 |
| 2026.03.12 | 134.894㎡ | 9층 | 54,500만원 | 404만원 |
| 2026.03.12 | 134.894㎡ | 10층 | 52,000만원 | 385만원 |
| 2026.03.06 | 116.804㎡ | 4층 | 50,000만원 | 428만원 |
| 2026.01.11 | 134.894㎡ | 3층 | 49,800만원 | 369만원 |
| 2025.12.24 | 134.894㎡ | 6층 | 56,500만원 | 419만원 |
| 2025.12.05 | 134.894㎡ | 12층 | 55,000만원 | 408만원 |
| 2025.11.10 | 134.894㎡ | 21층 | 68,000만원 | 504만원 |
| 2025.11.04 | 134.894㎡ | 11층 | 58,500만원 | 434만원 |
| 2025.11.01 | 156.168㎡ | 14층 | 63,300만원 | 405만원 |
| 2025.10.29 | 101.872㎡ | 10층 | 50,000만원 | 491만원 |
| 2025.10.19 | 101.872㎡ | 10층 | 50,500만원 | 496만원 |
| 2025.10.16 | 101.872㎡ | 16층 | 53,000만원 | 520만원 |
| 2025.10.14 | 134.894㎡ | 8층 | 55,700만원 | 413만원 |
| 2025.09.12 | 116.804㎡ | 22층 | 52,700만원 | 451만원 |
| 2025.09.11 | 134.894㎡ | 12층 | 55,000만원 | 408만원 |
| 2025.09.10 | 134.894㎡ | 8층 | 51,000만원 | 378만원 |
| 2025.08.25 | 116.804㎡ | 9층 | 51,000만원 | 437만원 |
| 2025.08.20 | 116.804㎡ | 6층 | 50,000만원 | 428만원 |
| 2025.08.11 | 101.872㎡ | 18층 | 50,500만원 | 496만원 |
| 2025.07.22 | 101.872㎡ | 13층 | 52,000만원 | 510만원 |
| 2025.07.09 | 101.872㎡ | 9층 | 49,000만원 | 481만원 |
출처: 국토교통부 신고 실거래 자료. 신고 지연과 취소 정정으로 집계가 바뀔 수 있습니다.
평형별 평균 거래가
| 전용면적 구간 | 거래 건수 | 평균가 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 75건 | 4억 1,815만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 63건 | 4억 4,753만 | 36평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 161건 | 4억 7,413만 | 39평대 |
| 155㎡ 이상 165㎡ 미만 | 40건 | 5억 1,320만 | 48평대 |
논현신일해피트리 층별 시세 (층 프리미엄)
고층(16층~)이 저층(1~5층)보다 ㎡당 약 1.4% 높습니다.
※ 전용면적 ㎡당 평균가 기준(면적 정규화). 같은 평형끼리의 비교가 아니므로 참고용이며, 동·향·뷰에 따라 차이가 큽니다.
논현신일해피트리 전세·월세 시세
| 전용면적 구간 | 전세 거래 | 평균 보증금 | 대략 평형 |
|---|---|---|---|
| 95㎡ 이상 105㎡ 미만 | 4건 | 3억 5,625만 | 30평대 |
| 115㎡ 이상 125㎡ 미만 | 10건 | 4억 1,200만 | 36평대 |
| 125㎡ 이상 135㎡ 미만 | 8건 | 4억 1,163만 | 39평대 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가(최근 12개월). 전세가율은 전세 평균 보증금 ÷ 매매 평균가로 산출한 개략치이며, 평형 구성에 따라 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
연수구 평균 대비 시세
논현신일해피트리 매매·전세 검토 시 함께 보면 좋은 정보
연수구 지역은 LTV·DSR 규제와 가구 소득 수준에 따라 주택담보대출 가능 한도가 달라집니다. 디딤돌 대출·보금자리론 등 정책 모기지 자격 여부는 구매 전에 반드시 확인하세요. 대출 이자 계산기 · DSR 계산기 · 전월세 전환 계산기
매매 시 발생하는 취득세(통상 1~3%, 다주택자 중과 시 8~12%)와 양도 시 양도소득세는 가구 보유 주택 수, 보유 기간, 1세대 1주택 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다. 양도세 계산기 · 취득세 계산기
입주 시 포장이사 비용(평형·층수·이동거리 기준 70~250만원대)과 인테리어 견적은 별도 예산으로 잡아두는 편이 안전합니다. 입주 청소·도배·바닥재 등 옵션별 견적 차이가 큽니다. 이사 비용 계산기
※ 본 안내는 일반적인 정보이며 개별 거래·세제 적용은 변동될 수 있습니다. 정확한 한도·세액은 금융기관·세무사 또는 국세청 공식 자료로 확인하세요.
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논현신일해피트리 추가 정보 확인
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자주 묻는 질문
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