강서구 외발산동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강서구 외발산동 연립다세대 매매 147건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 6,097만
최저~최고
5,700만 ~ 5억 500만
평당가(전용)
1,254만원
평균 전용면적
45.69㎡
평균 대지권
27.12㎡
총 거래
147건
유형 구성: 다세대 142건 · 연립 5건· 최근 추세 ▲ 7.2%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
외발산동 빌라 월별 시세 추이
현재값
1.6억
26.02
5년 변동
▲ 9.9%
1.4억 → 1.6억
YoY (1년 전 대비)
▲ 16.10%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 21.32%
직전 월 비교
기간 최고
5.0억
24.08
기간 최저
5.7천만
23.11
외발산동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 14건 | 1억 6,757만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 16건 | 1억 7,644만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 50건 | 1억 3,242만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 40건 | 1억 5,886만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 16건 | 1억 7,025만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 3건 | 2억 4,000만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 8건 | 2억 5,925만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.02 | 동진빌라 | 46.44㎡ / 대지 26.8㎡ | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2025.12.13 | 센트리움 | 28.96㎡ / 대지 22.94㎡ | 5층 | 1억 9,700만 |
| 2025.11.28 | (216-85) | 43.58㎡ / 대지 36.95㎡ | 2층 | 2억 7,900만 |
| 2025.11.27 | (216-85) | 50.43㎡ / 대지 42.76㎡ | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2025.11.25 | (216-85) | 34.51㎡ / 대지 29.26㎡ | 2층 | 2억 3,900만 |
| 2025.11.05 | 삼광퀸스빌가동 | 50.99㎡ / 대지 24.125㎡ | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2025.10.25 | 수명그린빌 | 37.43㎡ / 대지 29.4㎡ | 3층 | 1억 8,300만 |
| 2025.10.24 | 아이디움 | 25.08㎡ / 대지 20.08㎡ | 4층 | 1억 6,500만 |
| 2025.09.26 | (216-85) | 34.51㎡ / 대지 29.26㎡ | 3층 | 2억 3,900만 |
| 2025.09.23 | (216-85) | 50.43㎡ / 대지 42.76㎡ | 2층 | 3억 900만 |
| 2025.09.22 | (216-85) | 43.58㎡ / 대지 36.95㎡ | 3층 | 2억 7,900만 |
| 2025.08.28 | 파인캐슬 | 59㎡ / 대지 36.6535㎡ | 2층 | 1억 8,500만 |
| 2025.08.08 | 삼광퀸스빌라동 | 44.97㎡ / 대지 21.5㎡ | 3층 | 1억 5,300만 |
| 2025.08.04 | 주얼리하우스 | 34.32㎡ / 대지 20.11㎡ | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2025.06.10 | 보람타운A동 | 54.485㎡ / 대지 25.5㎡ | 5층 | 1억 8,800만 |
| 2025.05.26 | 센트리움 | 28.96㎡ / 대지 22.94㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2025.04.12 | 명인하이빌 | 47.52㎡ / 대지 26.62㎡ | 4층 | 1억 6,500만 |
| 2025.03.28 | 가온빌 | 23.73㎡ / 대지 20.653㎡ | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2025.03.20 | 파인캐슬 | 59.6㎡ / 대지 37.0263㎡ | 1층 | 1억 8,700만 |
| 2024.12.06 | 명인하이빌 | 43.48㎡ / 대지 24.36㎡ | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2024.11.13 | 명지그린빌 | 59.07㎡ / 대지 34.9㎡ | -1층 | 1억 |
| 2024.10.15 | 삼광퀸스빌다동 | 44.97㎡ / 대지 21.5㎡ | 2층 | 1억 3,350만 |
| 2024.08.14 | (216-85) | 83.43㎡ / 대지 70.73㎡ | 4층 | 5억 500만 |
| 2024.06.23 | 수명그린빌2차(226-5) | 35.32㎡ / 대지 29㎡ | 3층 | 2억 1,500만 |
| 2024.06.21 | 가온빌 | 24.41㎡ / 대지 21.245㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2024.04.16 | 센트리움 | 29.38㎡ / 대지 23.27㎡ | 2층 | 1억 8,900만 |
| 2024.04.13 | 보람타운A동 | 54.485㎡ / 대지 25.5㎡ | 2층 | 1억 9,800만 |
| 2024.03.20 | 가온빌 | 24.41㎡ / 대지 21.245㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2024.02.08 | 삼광퀸스빌가동 | 50.99㎡ / 대지 24.125㎡ | 4층 | 1억 4,900만 |
| 2024.02.01 | 수명그린빌2차(226-5) | 34.5㎡ / 대지 28.326㎡ | 2층 | 2억 2,300만 |
외발산동 거래 많은 건물
가온빌 12건대덕하이츠빌라 8건명지그린빌 8건명인하이빌 8건삼광퀸스빌다동 7건동진빌라 7건주얼리하우스 7건(216-85) 7건
자주 묻는 질문
Q. 강서구 외발산동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강서구 외발산동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 6,097만이며, 최저 5,700만에서 최고 5억 500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 45.69㎡, 평당 약 1,254만원 수준입니다.
Q. 외발산동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 외발산동 연립다세대 매매 실거래는 총 147건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 외발산동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
외발산동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 27.12㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.