강서구 외발산동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강서구 외발산동 연립다세대 매매 148건 동 단위 집계
평균 매매가
1억 6,122만
최저~최고
5,700만 ~ 5억 500만
평당가(전용)
1,261만원
평균 전용면적
45.57㎡
평균 대지권
27.1㎡
총 거래
148건
유형 구성: 다세대 143건 · 연립 5건· 최근 추세 ▲ 4.8%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
외발산동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.0억
26.07
5년 변동
▲ 13.8%
1.7억 → 2.0억
YoY (1년 전 대비)
▲ 98.00%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 27.74%
직전 월 비교
기간 최고
5.0억
24.08
기간 최저
5.7천만
23.11
외발산동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 20㎡대 | 6평대 | 14건 | 1억 6,757만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 17건 | 1억 7,771만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 50건 | 1억 3,242만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 40건 | 1억 5,886만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 16건 | 1억 7,025만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 3건 | 2억 4,000만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 8건 | 2억 5,925만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 센트리움 | 29.38㎡ / 대지 23.27㎡ | 5층 | 1억 9,800만 |
| 2026.02.02 | 동진빌라 | 46.44㎡ / 대지 26.8㎡ | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2025.12.13 | 센트리움 | 28.96㎡ / 대지 22.94㎡ | 5층 | 1억 9,700만 |
| 2025.11.28 | (216-85) | 43.58㎡ / 대지 36.95㎡ | 2층 | 2억 7,900만 |
| 2025.11.27 | (216-85) | 50.43㎡ / 대지 42.76㎡ | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2025.11.25 | (216-85) | 34.51㎡ / 대지 29.26㎡ | 2층 | 2억 3,900만 |
| 2025.11.05 | 삼광퀸스빌가동 | 50.99㎡ / 대지 24.125㎡ | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2025.10.25 | 수명그린빌 | 37.43㎡ / 대지 29.4㎡ | 3층 | 1억 8,300만 |
| 2025.10.24 | 아이디움 | 25.08㎡ / 대지 20.08㎡ | 4층 | 1억 6,500만 |
| 2025.09.26 | (216-85) | 34.51㎡ / 대지 29.26㎡ | 3층 | 2억 3,900만 |
| 2025.09.23 | (216-85) | 50.43㎡ / 대지 42.76㎡ | 2층 | 3억 900만 |
| 2025.09.22 | (216-85) | 43.58㎡ / 대지 36.95㎡ | 3층 | 2억 7,900만 |
| 2025.08.28 | 파인캐슬 | 59㎡ / 대지 36.6535㎡ | 2층 | 1억 8,500만 |
| 2025.08.08 | 삼광퀸스빌라동 | 44.97㎡ / 대지 21.5㎡ | 3층 | 1억 5,300만 |
| 2025.08.04 | 주얼리하우스 | 34.32㎡ / 대지 20.11㎡ | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2025.06.10 | 보람타운A동 | 54.485㎡ / 대지 25.5㎡ | 5층 | 1억 8,800만 |
| 2025.05.26 | 센트리움 | 28.96㎡ / 대지 22.94㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2025.04.12 | 명인하이빌 | 47.52㎡ / 대지 26.62㎡ | 4층 | 1억 6,500만 |
| 2025.03.28 | 가온빌 | 23.73㎡ / 대지 20.653㎡ | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2025.03.20 | 파인캐슬 | 59.6㎡ / 대지 37.0263㎡ | 1층 | 1억 8,700만 |
| 2024.12.06 | 명인하이빌 | 43.48㎡ / 대지 24.36㎡ | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2024.11.13 | 명지그린빌 | 59.07㎡ / 대지 34.9㎡ | -1층 | 1억 |
| 2024.10.15 | 삼광퀸스빌다동 | 44.97㎡ / 대지 21.5㎡ | 2층 | 1억 3,350만 |
| 2024.08.14 | (216-85) | 83.43㎡ / 대지 70.73㎡ | 4층 | 5억 500만 |
| 2024.06.23 | 수명그린빌2차(226-5) | 35.32㎡ / 대지 29㎡ | 3층 | 2억 1,500만 |
| 2024.06.21 | 가온빌 | 24.41㎡ / 대지 21.245㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2024.04.16 | 센트리움 | 29.38㎡ / 대지 23.27㎡ | 2층 | 1억 8,900만 |
| 2024.04.13 | 보람타운A동 | 54.485㎡ / 대지 25.5㎡ | 2층 | 1억 9,800만 |
| 2024.03.20 | 가온빌 | 24.41㎡ / 대지 21.245㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2024.02.08 | 삼광퀸스빌가동 | 50.99㎡ / 대지 24.125㎡ | 4층 | 1억 4,900만 |
외발산동 거래 많은 건물
가온빌 12건대덕하이츠빌라 8건명지그린빌 8건명인하이빌 8건삼광퀸스빌다동 7건동진빌라 7건주얼리하우스 7건(216-85) 7건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 강서구 외발산동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강서구 외발산동의 연립다세대 평균 매매가는 약 1억 6,122만이며, 최저 5,700만에서 최고 5억 500만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 45.57㎡, 평당 약 1,261만원 수준입니다.
Q. 외발산동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 외발산동 연립다세대 매매 실거래는 총 148건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 외발산동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
외발산동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 27.1㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.