강서구 화곡동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강서구 화곡동 연립다세대 매매 26,045건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 340만
최저~최고
2,000만 ~ 6억 9,900만
평당가(전용)
1,670만원
평균 전용면적
44.78㎡
평균 대지권
25.82㎡
총 거래
26,045건
유형 구성: 다세대 24,779건 · 연립 1,157건 · 연립다세대 109건· 최근 추세 ▲ 202.0%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
화곡동 빌라 월별 시세 추이
현재값
5.5억
26.06
5년 변동
▲ 150.2%
2.2억 → 5.5억
YoY (1년 전 대비)
▲ 141.52%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 161.23%
직전 월 비교
기간 최고
5.5억
26.06
기간 최저
2.0억
24.03
화곡동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 181건 | 1억 25만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 1,116건 | 2억 940만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 6,247건 | 2억 1,383만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 6,618건 | 1억 8,258만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 4,795건 | 1억 9,327만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 5,106건 | 2억 1,143만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 1,428건 | 2억 3,276만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 455건 | 2억 8,730만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 32건 | 2억 6,646만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 33건 | 3억 3,397만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 10건 | 3억 7,093만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 13건 | 3억 6,388만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 7건 | 3억 7,386만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 4건 | 4억 1,100만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | (24-618) | 121.26㎡ / 대지 64㎡ | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2026.05.30 | 혜성팰리스빌10차 | 48.2㎡ / 대지 24.446㎡ | 3층 | 1억 5,900만 |
| 2026.05.27 | 홍성파크빌(808-16) | 59.88㎡ / 대지 33.39㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026.05.27 | 현대빌라 | 36.27㎡ / 대지 30.125㎡ | 2층 | 1억 |
| 2026.05.27 | 영풍빌라 | 33.48㎡ / 대지 23㎡ | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2026.05.26 | 장미빌라 | 36.56㎡ / 대지 30.33㎡ | 1층 | 1억 2,300만 |
| 2026.05.26 | 경남빌라가동 | 37.84㎡ / 대지 32.14㎡ | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2026.05.25 | 하은빌리지(105-449) | 59.94㎡ / 대지 28.86㎡ | 1층 | 2억 4,300만 |
| 2026.05.25 | 드림빌(TheDreamVill) | 26.42㎡ / 대지 16.43㎡ | 4층 | 1억 2,800만 |
| 2026.05.25 | 삼성쉐르빌(894-27) | 56.71㎡ / 대지 19.71㎡ | 5층 | 3억 1,500만 |
| 2026.05.23 | 남경리버빌B동 | 66.5㎡ / 대지 34.02㎡ | 1층 | 3억 1,800만 |
| 2026.05.23 | 삼미주택 | 61.95㎡ / 대지 30.4㎡ | 1층 | 2억 7,000만 |
| 2026.05.23 | 거명맨션 | 31.26㎡ / 대지 15.717㎡ | -1층 | 1억 1,300만 |
| 2026.05.22 | 남성아트빌(353-13) | 32.09㎡ / 대지 18.25㎡ | 6층 | 2억 4,900만 |
| 2026.05.22 | (155-45) | 36.75㎡ / 대지 28.3㎡ | 1층 | 8,500만 |
| 2026.05.21 | 영풍빌라(53-29) | 35.8㎡ / 대지 25㎡ | 2층 | 1억 350만 |
| 2026.05.20 | 대신타운A동 | 68.16㎡ / 대지 35.675㎡ | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2026.05.19 | M펠리체(830-5) | 35.98㎡ / 대지 19.7848㎡ | 6층 | 3억 200만 |
| 2026.05.19 | 삼성홈타운3차 | 45.99㎡ / 대지 21.03㎡ | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2026.05.18 | 미림빌라 | 30.8㎡ / 대지 19.48㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026.05.18 | 삼성뉴캐슬(56-363) | 46.53㎡ / 대지 22.98㎡ | 5층 | 1억 2,500만 |
| 2026.05.18 | 강서그린빌라 | 44.46㎡ / 대지 19.26㎡ | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2026.05.18 | 삼성빌라 | 49.05㎡ / 대지 35.97㎡ | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2026.05.18 | 래안빌 | 45.32㎡ / 대지 35.25㎡ | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2026.05.18 | 해드는터 | 56.87㎡ / 대지 21.5㎡ | 1층 | 2억 |
| 2026.05.17 | 위드캐슬 | 29.9㎡ / 대지 20.84㎡ | 5층 | 2억 1,300만 |
| 2026.05.16 | 대한연립 | 62.07㎡ / 대지 29.5㎡ | 3층 | 2억 7,800만 |
| 2026.05.16 | 서경팰리스(391-29) | 62.02㎡ / 대지 33.057㎡ | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.16 | 인터시티빌라가동 | 44.98㎡ / 대지 20.12㎡ | 4층 | 9,500만 |
| 2026.05.15 | 금성맨션 | 69.8㎡ / 대지 34.56㎡ | 3층 | 3억 |
화곡동 거래 많은 건물
거성 118건우성빌라 90건푸른풍경채 88건남성아트빌 84건와이앤비 65건더숨153 65건삼성쉐르빌 62건하이트맨션 53건
자주 묻는 질문
Q. 강서구 화곡동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강서구 화곡동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 340만이며, 최저 2,000만에서 최고 6억 9,900만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 44.78㎡, 평당 약 1,670만원 수준입니다.
Q. 화곡동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 화곡동 연립다세대 매매 실거래는 총 26,045건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 화곡동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
화곡동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 25.82㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.