강서구 화곡동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강서구 화곡동 연립다세대 매매 26,480건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 382만
최저~최고
2,000만 ~ 6억 9,900만
평당가(전용)
1,673만원
평균 전용면적
44.77㎡
평균 대지권
25.82㎡
총 거래
26,480건
유형 구성: 다세대 25,194건 · 연립 1,172건 · 연립다세대 114건· 최근 추세 ▲ 7.9%
빌라 시세는 동일 동 안에서도 신축·구축, 역세권 여부에 따라 갈립니다. 아래 최근 실거래와 전용면적별 평균을 참고하되, 개별 매물은 반드시 현장 확인과 전문가 상담을 거치세요.
화곡동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.3억
26.10
5년 변동
▲ 2.6%
2.2억 → 2.3억
YoY (1년 전 대비)
▲ 0.98%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 0.70%
직전 월 비교
기간 최고
5.5억
26.06
기간 최저
2.0억
24.03
화곡동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 183건 | 9,982만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 1,130건 | 2억 905만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 6,370건 | 2억 1,403만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 6,724건 | 1억 8,312만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 4,867건 | 1억 9,368만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 5,194건 | 2억 1,204만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 1,449건 | 2억 3,337만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 462건 | 2억 8,791만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 34건 | 2억 6,814만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 33건 | 3억 3,397만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 10건 | 3억 7,093만 |
| 120㎡대 | 36평대 | 13건 | 3억 6,388만 |
| 130㎡대 | 39평대 | 7건 | 3억 7,386만 |
| 140㎡대 | 42평대 | 4건 | 4억 1,100만 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 프리메라 | 29.76㎡ / 대지 18.03㎡ | 6층 | 2억 1,700만 |
| 2026.10.12 | 성옥하이츠빌라가동 | 67.17㎡ / 대지 44.6㎡ | 1층 | 2억 9,500만 |
| 2026.10.12 | 상우주택A | 51.37㎡ / 대지 24.9㎡ | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2026.10.09 | 우성빌라 | 40.65㎡ / 대지 20.14㎡ | 1층 | 1억 4,600만 |
| 2026.10.08 | 청해빌라 | 45.3㎡ / 대지 25.28㎡ | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2026.10.06 | 더스위트(73-78) | 28.73㎡ / 대지 17.725㎡ | 2층 | 2억 6,400만 |
| 2026.10.03 | 신흥래미안 | 36.61㎡ / 대지 28.603㎡ | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2026.10.02 | 선경맨션 | 64.25㎡ / 대지 22.42㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2026.10.01 | 명가하우스 | 29.49㎡ / 대지 18.88㎡ | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2026.10.01 | 하이트맨션(403-2) | 59.28㎡ / 대지 31.03㎡ | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2026.10.01 | 나산맨션(840-10) | 64.52㎡ / 대지 35.25㎡ | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.30 | 다솜타운가동(1037-15) | 35.67㎡ / 대지 21.22㎡ | 6층 | 3억 |
| 2026.09.30 | 하이트맨션(403-2) | 59.34㎡ / 대지 31.06㎡ | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2026.09.29 | 첼시하우스(870-6) | 38.47㎡ / 대지 23.5㎡ | 3층 | 2억 |
| 2026.09.29 | 해성펠리스빌B | 53.82㎡ / 대지 23.51㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2026.09.29 | 건형빌라(400-64) | 46.81㎡ / 대지 26.97㎡ | 3층 | 2억 3,600만 |
| 2026.09.28 | 송원캐슬 | 41.55㎡ / 대지 29.08㎡ | 2층 | 2억 3,200만 |
| 2026.09.28 | LK드림빌 | 28.18㎡ / 대지 17㎡ | 6층 | 1억 8,000만 |
| 2026.09.28 | 영암빌라 | 44.21㎡ / 대지 22.89㎡ | -1층 | 9,500만 |
| 2026.09.28 | 두산빌라(959-26) | 64.97㎡ / 대지 36.87㎡ | 1층 | 1억 7,000만 |
| 2026.09.28 | 호빗하우스(155-36외) | 29.83㎡ / 대지 19.11㎡ | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2026.09.26 | 계명위너스(98-111) | 50.22㎡ / 대지 30.51㎡ | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.23 | 도교주택 | 90.56㎡ / 대지 49.587㎡ | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2026.09.23 | 삼인빌라 | 45.75㎡ / 대지 25.247㎡ | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2026.09.23 | 신영리치빌(330-14) | 37.51㎡ / 대지 21.46㎡ | 4층 | 2억 9,300만 |
| 2026.09.23 | 스카이빌 | 29.1㎡ / 대지 21㎡ | 6층 | 1억 7,150만 |
| 2026.09.23 | 혜성팰리스 | 44.47㎡ / 대지 22.76㎡ | 4층 | 2억 9,600만 |
| 2026.09.23 | 동우하이빌(996-19) | 24.66㎡ / 대지 17.03㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026.09.22 | 골드리움 | 59.68㎡ / 대지 36.2㎡ | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2026.09.21 | 우성빌라19차 | 53.34㎡ / 대지 28.85㎡ | 2층 | 2억 300만 |
화곡동 거래 많은 건물
거성 118건우성빌라 92건푸른풍경채 90건남성아트빌 84건와이앤비 65건더숨153 65건삼성쉐르빌 62건하이트맨션 53건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 강서구 화곡동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강서구 화곡동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 382만이며, 최저 2,000만에서 최고 6억 9,900만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 44.77㎡, 평당 약 1,673만원 수준입니다.
Q. 화곡동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 화곡동 연립다세대 매매 실거래는 총 26,480건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 화곡동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
화곡동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 25.82㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.