강서구 등촌동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강서구 등촌동 연립다세대 매매 2,847건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 6,414만
최저~최고
4,000만 ~ 7억 7,000만
평당가(전용)
2,177만원
평균 전용면적
44.16㎡
평균 대지권
27.53㎡
총 거래
2,847건
유형 구성: 다세대 2,513건 · 연립 321건 · 연립다세대 13건· 최근 추세 ▼ 3.9%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
등촌동 빌라 월별 시세 추이
현재값
3.0억
26.05
5년 변동
▲ 2.3%
3.0억 → 3.0억
YoY (1년 전 대비)
▲ 8.24%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▼ 8.05%
직전 월 비교
기간 최고
3.4억
25.03
기간 최저
2.0억
22.07
등촌동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 57건 | 1억 138만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 142건 | 2억 5,851만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 740건 | 2억 4,629만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 712건 | 2억 5,264만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 488건 | 2억 6,926만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 396건 | 2억 7,811만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 174건 | 3억 54만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 124건 | 3억 8,308만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 3건 | 3억 9,667만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 3건 | 5억 3,662만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 7건 | 4억 777만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 1건 | 4억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 돌담 | 23.69㎡ / 대지 18.1902㎡ | 5층 | 2억 9,800만 |
| 2026.05.24 | 화인하우스 | 37.96㎡ / 대지 22.91㎡ | 1층 | 1억 7,000만 |
| 2026.05.21 | 이가채(365-211) | 29.91㎡ / 대지 19.0722㎡ | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2026.05.20 | 포에버빌 | 39.055㎡ / 대지 25.23㎡ | 6층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.20 | 거산파크빌 | 27.91㎡ / 대지 10.6㎡ | 4층 | 2억 7,000만 |
| 2026.05.19 | 미소빌 | 39.43㎡ / 대지 24.93㎡ | 6층 | 2억 6,900만 |
| 2026.05.12 | 신성연립 | 69.84㎡ / 대지 62.38㎡ | 2층 | 4억 5,500만 |
| 2026.05.09 | 로얄맨션(나) | 45.05㎡ / 대지 21.239㎡ | 4층 | 2억 2,400만 |
| 2026.05.08 | 효성파크빌 | 71.16㎡ / 대지 35.8㎡ | 2층 | 5억 |
| 2026.05.08 | 영남주택 | 34.87㎡ / 대지 18.687㎡ | 2층 | 1억 5,900만 |
| 2026.05.07 | 제니스알앤시빌 | 26.98㎡ / 대지 18.51㎡ | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2026.05.07 | 예가채(516-18) | 30.8㎡ / 대지 18.8㎡ | 6층 | 4억 |
| 2026.05.06 | 태진맨션 | 51.92㎡ / 대지 66.68㎡ | 2층 | 4억 4,900만 |
| 2026.05.06 | 거산파크빌 | 35.98㎡ / 대지 13.87㎡ | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026.05.06 | 신우스타힐스 | 26.81㎡ / 대지 22.73㎡ | 5층 | 4억 4,700만 |
| 2026.05.05 | 삼성오투빌 | 28.56㎡ / 대지 16.85㎡ | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2026.05.05 | 해피트리움 | 34.85㎡ / 대지 23.5㎡ | 2층 | 2억 7,200만 |
| 2026.05.01 | 미주그린빌라 | 40.86㎡ / 대지 19.923㎡ | 3층 | 1억 9,800만 |
| 2026.05.01 | 뉴파인빌 | 53.47㎡ / 대지 29.15㎡ | 5층 | 3억 4,250만 |
| 2026.04.30 | 719 | 22.63㎡ / 대지 8.445㎡ | 4층 | 3억 2,000만 |
| 2026.04.30 | 월드하우스 | 29.02㎡ / 대지 14.18㎡ | 8층 | 2억 3,000만 |
| 2026.04.29 | 돌담 | 23.69㎡ / 대지 18.1902㎡ | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026.04.28 | 예가채(516-18) | 37.07㎡ / 대지 22.62㎡ | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026.04.28 | 미라벨 | 43.37㎡ / 대지 29.4464㎡ | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026.04.28 | 디아인스(642-9) | 47.7㎡ / 대지 23.14㎡ | 6층 | 4억 1,000만 |
| 2026.04.27 | 도화프라우스 | 29.76㎡ / 대지 17.41㎡ | 2층 | 2억 1,700만 |
| 2026.04.27 | 신성연립 | 69.84㎡ / 대지 62.38㎡ | 3층 | 4억 4,000만 |
| 2026.04.27 | 건영빌라 | 40.2㎡ / 대지 22.43㎡ | 4층 | 2억 5,800만 |
| 2026.04.25 | 월드하우스 | 28.48㎡ / 대지 13.92㎡ | 5층 | 2억 4,800만 |
| 2026.04.23 | 가나아델리움 | 45.62㎡ / 대지 27.14㎡ | 3층 | 3억 5,500만 |
등촌동 거래 많은 건물
두보하이츠빌라 71건동양하우징 63건씨지아름채 53건메종드남광 49건예가채(516-18) 46건719 35건등촌동654-26공동주택 35건다온하우스 34건
자주 묻는 질문
Q. 강서구 등촌동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강서구 등촌동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 6,414만이며, 최저 4,000만에서 최고 7억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 44.16㎡, 평당 약 2,177만원 수준입니다.
Q. 등촌동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 등촌동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,847건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 등촌동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
등촌동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 27.53㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.