강서구 등촌동 빌라·연립다세대 실거래가
국토교통부 실거래가 기반 · 강서구 등촌동 연립다세대 매매 2,917건 동 단위 집계
평균 매매가
2억 6,481만
최저~최고
4,000만 ~ 7억 7,000만
평당가(전용)
2,189만원
평균 전용면적
44.02㎡
평균 대지권
27.41㎡
총 거래
2,917건
유형 구성: 다세대 2,580건 · 연립 324건 · 연립다세대 13건· 최근 추세 ▼ 41.2%
연립다세대(빌라)는 아파트와 달리 단지 규모가 작아 같은 동 안에서도 건물·연식·대지권 지분에 따라 가격 편차가 큽니다. 매매 전 등기부등본의 대지권 비율과 근저당 설정을 반드시 확인하세요.
등촌동 빌라 월별 시세 추이
현재값
2.9억
26.10
5년 변동
▲ 5.7%
2.7억 → 2.9억
YoY (1년 전 대비)
▲ 1.38%
동월 비교
MoM (전월 대비)
▲ 13.87%
직전 월 비교
기간 최고
3.4억
25.03
기간 최저
2.0억
22.07
등촌동 연립다세대 평균 매매가
실제 지수기간 최고 / 최저만원
전용면적별 평균 매매가
| 전용면적대 | 평형대 | 거래수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|---|
| 10㎡대 | 3평대 | 57건 | 1억 138만 |
| 20㎡대 | 6평대 | 148건 | 2억 5,720만 |
| 30㎡대 | 9평대 | 768건 | 2억 4,713만 |
| 40㎡대 | 12평대 | 730건 | 2억 5,399만 |
| 50㎡대 | 15평대 | 497건 | 2억 6,994만 |
| 60㎡대 | 18평대 | 401건 | 2억 7,851만 |
| 70㎡대 | 21평대 | 176건 | 3억 133만 |
| 80㎡대 | 24평대 | 126건 | 3억 8,477만 |
| 90㎡대 | 27평대 | 3건 | 3억 9,667만 |
| 100㎡대 | 30평대 | 3건 | 5억 3,662만 |
| 110㎡대 | 33평대 | 7건 | 4억 777만 |
| 150㎡대 | 45평대 | 1건 | 4억 |
최근 실거래 (30건)
| 거래일 | 건물 | 전용/대지권 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 제니스알앤시빌 | 27.57㎡ / 대지 18.91㎡ | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026.09.22 | 더원2-2th | 29.63㎡ / 대지 18.3㎡ | 3층 | 2억 9,500만 |
| 2026.09.18 | 라테라스(643-16) | 22.47㎡ / 대지 15.99㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026.09.15 | 만석빌라(574-6) | 40.32㎡ / 대지 19.08㎡ | 5층 | 2억 800만 |
| 2026.09.15 | 평화아트빌 | 29.97㎡ / 대지 19.85㎡ | 5층 | 1억 8,620만 |
| 2026.09.15 | (645-23) | 38.08㎡ / 대지 31.15㎡ | -1층 | 9,700만 |
| 2026.09.15 | 평화아트빌 | 23.89㎡ / 대지 16.55㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2026.09.14 | 녹십초훼미리타운9동 | 58.14㎡ / 대지 27.82㎡ | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2026.09.12 | 석경트라움(636-35) | 41.37㎡ / 대지 18.08㎡ | 6층 | 3억 2,000만 |
| 2026.09.12 | 동서빌라트 | 65.97㎡ / 대지 29.98㎡ | 4층 | 3억 |
| 2026.09.07 | 서광주택7동 | 54.33㎡ / 대지 24.09㎡ | 3층 | 3억 |
| 2026.09.07 | 멤버스빌A동 | 29.89㎡ / 대지 26㎡ | 5층 | 1억 7,820만 |
| 2026.09.04 | 가나아델리움 | 28.17㎡ / 대지 16.49㎡ | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.03 | 719 | 22.63㎡ / 대지 8.445㎡ | 7층 | 3억 4,000만 |
| 2026.09.03 | 등촌그린빌(365-181) | 51.33㎡ / 대지 22.89㎡ | 1층 | 2억 4,500만 |
| 2026.09.02 | 허브팜 | 80.57㎡ / 대지 40.67㎡ | 4층 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.02 | 719 | 38.65㎡ / 대지 19.201㎡ | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2026.09.01 | 트리빌리지 | 37.18㎡ / 대지 24.84㎡ | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026.08.26 | 엘타운 | 41.73㎡ / 대지 25.086㎡ | 5층 | 2억 9,000만 |
| 2026.08.25 | 녹십초훼미리타운3동 | 59.48㎡ / 대지 30.86㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2026.08.21 | 더원2-2th | 29.63㎡ / 대지 18.3㎡ | 2층 | 3억 300만 |
| 2026.08.21 | 더원2-1th | 29.02㎡ / 대지 18.61㎡ | 4층 | 3억 2,800만 |
| 2026.08.18 | 화인하우스 | 50.94㎡ / 대지 29.81㎡ | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2026.08.18 | 월드홈타운(530-11) | 20.81㎡ / 대지 15.54㎡ | 6층 | 2억 3,800만 |
| 2026.08.15 | 가나아델리움 | 34.6㎡ / 대지 20.41㎡ | 4층 | 3억 6,300만 |
| 2026.08.13 | 에덴빌라 | 38.92㎡ / 대지 17.1㎡ | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2026.08.12 | 더원2-1th | 26.97㎡ / 대지 17.3㎡ | 3층 | 2억 7,900만 |
| 2026.08.11 | 더원2-1th | 26.97㎡ / 대지 17.3㎡ | 2층 | 2억 8,620만 |
| 2026.08.10 | 메종드남광 | 36.57㎡ / 대지 16.01㎡ | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.10 | 멤버스빌B동 | 29.9㎡ / 대지 18㎡ | 4층 | 2억 3,300만 |
등촌동 거래 많은 건물
두보하이츠빌라 72건동양하우징 63건씨지아름채 53건메종드남광 50건예가채(516-18) 46건719 38건등촌동654-26공동주택 35건다온하우스 34건
이 동 빌라 다음에 확인할 숫자
동 평균 실거래는 호가가 아닙니다. 전세로 보면 보증금과 월세를 나누고, 매수로 보면 취득세와 주택담보대출 이자를 따로 계산합니다.
자주 묻는 질문
Q. 강서구 등촌동 빌라(연립다세대) 평균 매매가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 강서구 등촌동의 연립다세대 평균 매매가는 약 2억 6,481만이며, 최저 4,000만에서 최고 7억 7,000만까지 분포합니다. 전용면적 평균은 약 44.02㎡, 평당 약 2,189만원 수준입니다.
Q. 등촌동 빌라 실거래는 몇 건이나 집계됐나요?
최근 집계된 등촌동 연립다세대 매매 실거래는 총 2,917건입니다 (2016년부터 집계). 본 페이지는 국토부 공개 실거래 자료를 동 단위로 자동 집계한 것으로 투자 자문이 아닙니다.
Q. 등촌동 빌라의 평균 대지권면적은 어느 정도인가요?
등촌동 연립다세대 거래의 평균 대지권면적(토지 지분)은 약 27.41㎡입니다. 대지권면적은 향후 재건축·가로주택정비 사업의 분담금·분배에 영향을 주는 중요한 지표입니다.